Cette maison de ville récemment rénovée à Marbella, Málaga, offre un confort de vie moderne dans un emplacement central. Avec 3 chambres et 4 salles de bain sur 160 m² de surface habitable, elle est idéale pour les acheteurs exigeants. Sa proximité avec la plage et le centre-ville permet un style de vie actif avec toutes les commodités à portée de main. La propriété se distingue par des équipements de haute qualité, une terrasse avec jacuzzi et un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un bien prêt à l'emploi, promettant une jouissance immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain privilégié à Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. De nombreux magasins, restaurants et services sont également accessibles à pied, garantissant une qualité de vie et une commodité élevées. La proximité du port et des terrains de golf élargit les possibilités de loisirs.
Pour les acheteurs souhaitant combiner le confort urbain et la proximité de la plage, cette maison de ville est un choix approprié. Elle s'adresse à ceux qui apprécient une propriété entièrement rénovée avec des équipements modernes tels qu'un jacuzzi et un ascenseur. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite répond à des besoins d'utilisateurs plus larges.
Cette maison de ville a été récemment entièrement rénovée et est prête à être occupée ('Gereed'). L'accent est mis sur la modernisation des structures existantes avec des matériaux et des technologies de haute qualité pour garantir un niveau de vie contemporain. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété revitalisée.
La propriété n'offre pas de garage privé, mais des possibilités de stationnement sont disponibles dans les environs. Il s'agit d'une maison de ville, ce qui signifie qu'elle fait partie d'une rangée de maisons mitoyennes. Ce n'est pas une maison individuelle détachée. La vue depuis la propriété est urbaine et orientée vers la rue, avec parfois des vues sur la montagne et la mer, mais pas exclusivement axée sur la mer.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui souhaitent profiter de la vie urbaine animée de Marbella sans renoncer à la proximité de la plage. C'est un excellent choix pour les couples ou les petites familles qui recherchent une solution entièrement rénovée et prête à l'emploi, et qui apprécient le confort, comme le jacuzzi sur la terrasse ou l'ascenseur. Les personnes qui attachent de l'importance à la proximité des restaurants, des magasins et des transports en commun apprécieront l'emplacement. Les personnes à mobilité réduite trouveront également des avantages grâce à l'accessibilité de la maison et à son ascenseur. La proximité des terrains de golf et du port élargit les possibilités de loisirs pour les résidents actifs.
La maison de ville a été récemment entièrement rénovée et se caractérise par une excellente qualité de finition. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour atteindre un niveau de vie moderne et luxueux. Les équipements comprennent la climatisation, une cheminée, une télévision à écran plat, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur et lave-linge, ainsi que deux salles de bain avec douche et baignoire à hydromassage. La terrasse est équipée de meubles, d'un barbecue, d'un réfrigérateur, d'un évier et d'un jacuzzi. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et un ascenseur augmentent le confort. Un certificat de qualité de l'air et la garantie d'être sans moisissure soulignent la qualité.
La maison de ville est proposée à partir de 1 400 000 €. Elle dispose de 3 chambres et 4 salles de bain sur une surface habitable de 160 m². Comme le projet est classé comme 'Gereed' (prêt à l'emploi), il est immédiatement disponible. La tarification reflète l'emplacement central à Marbella, la rénovation de haute qualité et les équipements complets, y compris le jacuzzi et l'ascenseur. La disponibilité est limitée à ce seul bien, car il s'agit d'une unité unique et rénovée.
Cette maison de ville au centre de Marbella offre une combinaison particulière de vie urbaine et de proximité de la plage. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient la vie urbaine animée tout en souhaitant un accès rapide à la Méditerranée. La proximité immédiate de nombreux restaurants, magasins et du supermarché (234 m) rend le quotidien très confortable. La plage de Playa de la Bajadilla n'est qu'à environ 738 mètres, ce qui permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement est animé, mais la rénovation et les équipements tels que la climatisation et le jacuzzi offrent un grand confort de vie. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et l'ascenseur sont d'autres avantages pratiques qui facilitent le séjour. L'environnement est caractérisé par une architecture urbaine et une infrastructure citadine.
La vie dans cette maison de ville à Marbella est marquée par le dynamisme urbain et la proximité de la plage. À proximité immédiate se trouvent de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), cafés (25), banques (20) et pharmacies (29). La distance de la plage n'est que d'environ 738 mètres, ce qui permet des visites quotidiennes. Les supermarchés sont à quelques minutes à pied (234 m), et le centre-ville de Marbella avec ses nombreux magasins est facilement accessible. La connexion au réseau de transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements, même sans voiture. L'ensemble de l'environnement est bien desservi et offre un large éventail de services.
Le bien est situé au centre de Marbella, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port, du centre-ville avec ses nombreux magasins et restaurants, ainsi que des principales liaisons de transport. La position souligne l'emplacement urbain et proche de la plage.
Cette maison de ville est située au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services et d'infrastructures. Marbella est elle-même un centre de tourisme et d'immobilier de luxe, connue pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne. La position de la propriété permet un accès facile aux autres villes de la Costa del Sol et aux parcs naturels de l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (39 km) facilite la connexion avec les destinations internationales.
L'accessibilité de cette maison de ville à Marbella est excellente. La plage de Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 m, d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Les 11 lignes de transports en commun et les 50 arrêts à proximité offrent de bonnes liaisons. Pour les automobilistes, la connexion est bonne, même si une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les amateurs de golf trouveront des parcours comme Golf Los Naranjos à 6,0 km. Les services essentiels comme une pharmacie (8 m) et un hôpital (996 m) sont à proximité immédiate.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. La propriété est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La faible pente vers la plage (1,7%) facilite l'accès. La région est réputée pour ses températures agréables et ses longues journées ensoleillées, qui favorisent les activités de plein air toute l'année. La situation côtière assure une climatisation modérée grâce aux brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique essentielle de cette maison de ville. La Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 m, suivie par la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de La Fontanilla (2,9 km). Au total, la région de Marbella compte 10 plages Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Outre les plages, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs: 415 installations sportives sont disponibles, dont des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km). Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) invitent à la voile et aux excursions en bateau. Avec de nombreux terrains de golf à proximité, comme Golf Los Naranjos (6,0 km), la région est également un paradis pour les golfeurs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services et d'infrastructures. Marbella est elle-même un centre de tourisme et d'immobilier de luxe, connue pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne. La position de la propriété permet un accès facile aux autres villes de la Costa del Sol et aux parcs naturels de l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (39 km) facilite la connexion avec les destinations internationales.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL377459
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Marbella, cette maison de ville se positionne comme une unité récemment rénovée, située au centre et immédiatement disponible. Alors que 'Golden Eight', à partir de 1 790 000 €, présente des prix plus élevés et offre peut-être un autre type de luxe ou d'emplacement, cette propriété, à 1 400 000 €, se situe dans le segment moyen à supérieur. 'Santa Clara Homes' (à partir de 1 245 000 €) et 'The List Rio Real' (à partir de 1 295 000 €) sont plus abordables, mais pourraient être plus éloignés du centre-ville ou se trouver dans une phase de construction différente. Cette maison de ville se distingue par son équilibre entre emplacement urbain, proximité de la plage et rénovation complète, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une solution clé en main au cœur de Marbella.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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