Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Марбеле, у близини услуга и обалске линије. Зграда, завршена 1970. године, заузима површину од 320 m² и организована је као тракаста кућа са три спаваће собе и четири купатила. Конструкција нуди терасе са погледом, док локација омогућава пешиачку приступачност плажи иLOCALним продавницама. Удаљеност до аеродрома је око 39 km.
У поређењу са новим пројектима попут Салвиа (почевши од €1,150,000) и Маре (почевши од €1,510,000), овај објекат нуди виши површину по истој ценовној категорији. Међутим, разлика лежи у старости објекта; нови пројекти доносе савремене стандарде градње и вишу енергетску ефикасност, док овај пројекат захтева рационалност према трошковима одржавања. Пројекат Соул Марбела Санлифе, са ценом од €1,943,000, нуди 'нweighted' луксузне садржаје, док овај објекат даје конкретан, већ оформљен простор. За купце који траже већу квадратуру и не плаше се извесног реновирања, ово може бити исплатива опција у поређењу са компактнијим новим становима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у Марбели, на око 700 метара од плаже Бахадила. Положај у граду омогућује приступ бројним ресторанима и апотекама у кругу од неколико стотина метара. Област је већ изграђена и добро повезана локалном инфраструктуром.
Распоред просторија нуди 320 m² стамбеног простора што одговара породицима којима је потребан виши простор. Постоје четири купатила и три спаваће собе. Траса куће подразумева више нивоа што може утицати на распоред дневних и ноћих зона.
Објекат је завршен 1970. године, што означава постојећу градњу. Купац преузима имовину без изградње ризика. Могуће је да су оправке или реновирање неопходни у зависности од стања инсталација и завршне обраде.
Објекат датира из 1970. године, што значи да архитектонски стил и технички стандарди одговарају том периоду. Параметри енергетске ефикасности су вероватно ниже него код нових градњи. Нема споменутог дигиталног система управљања кућом.
Овај објекат може одговарати купцима који траже просторнију стамбену јединицу у етаблираној четврти. С обзиром на број спаваћих соба и купатила, погодан је за породице или за коришћење као вишенаменски простор са гостима. Локација је такође релевантна за особе које желе да буду у близини Марбеле, али не нужно у најновијим туристичким комплексима. Купци треба да буду свесни да је објекат из 1970. године и да захтева одржавање карактеристично за старије зграде. Ово није пројекат за оне који траже 'turnkey' нову градњу.
С обзиром на годину изградње 1970., материјали и технике коришћени у изградњи одговарају стандардима тог времена. Ово укључује могућу коришћену клasicну арматуру, прозоре који можда нису високе енергетске ефикасности и електроинсталације који можда захтевају ажурирање. За разлику од савремених пројеката који нуде системи за разлуђивање ваздуха или соларне панеле, овде се мора рачунати на постојеће стање. Одређени елементи, попут подних облога и санитарних чворова, могу бити оригинални или реновирани током времена, што захтева физички преглед.
Цена од €1,500,000 ставља овај објекат у сегмент више понуде на тржишту Марбеле. За овaj износ се нуди 320 m² стамбеног простора, што утиче на цену по квадратном метру. У поређењу са новим пројектима, овај објекат може понудити већу површину по истој цени, али са потенцијалним трошковима реновирања. На тржишту постоје сличне опције, попут пројекта Салвиа и Маре.
Ова локација у Марбели дефинише свакодневни ритам кроз комбинацију приступа обали и градских услова. Уз obzir на то да је плажа Бахадила удаљена нешто више од 700 метара, јутарња шетња до мора или вечерња прошетналка уз обалу могу бити део рутине. У непосредном окружењу налази се велики број угоститељских објеката, продавница и здравствених услуга, што смањује зависност од аутомобила за основне потребе. И поред урбаног карактера, близина голф терена удаљених мање од 7 km нуди могућност рекреације. Ово је окружење где је динамичност града присутна, али је приватност стамбеног простора очувана.
Марбела нуди густу мрежу услуга у околини овог пројекта. У кругу од 2 km налази се 133 ресторана и 29 апотека, што указује на висок ниво удобности за свакодневни живот. Школа и здравствени центри су присутни у граду. Конfigurација улице омогућује кретање пешке до многих објеката, док је јавни превоз доступан са више линија у близини. Оваква густина услуга погодује сталним становницима који не желе да буду зависни од аутомобила за сваку активности.
Карта показује да је објекат урбано уметнут у материцу Марбеле. Близина мора је очигледна, као и приступ главним саобраћајницама које водe ка приморју и унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела се налази на средњем делу Коста дел Сол. Град Малага, главно регионално средиште, је удаљен 47 km. Ово оваква позиционира Marbellu као повезану, али мишљење самосталну туристичку дестинацију. Алхесирас је други велики град на 66 km.
Плажа Бахадила је удаљена око 738 метара у ваздушној линији. Најближи голф терен, Голф Лос Наранхос, налази се на 6 km. Аеродром Малага је удаљен 39 km. Шире подручје Марбеле нуди више модрих застава плажа, као што су Фонтанила и Ел Клавле. Марина и лука су такође у радијусу од 1-2 km.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације је 23 метара, а нагиб ка мору је свега 0,5%, што указује на раван терен погодан за шетање. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Број сунчаних сати је висок, карактеристичан за Costa del Sol.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа пешчана плажа је Playa de la Bajadilla. У ближој околини постоји више спортских центара, укључујући Polideportivo Francisco Norte на 100 метара и пливалиште Supera Miraflores. Голф терени, попут Aloha Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas, смештени су на удаљености између 6 и 7 km. Ови елементи чине околину погодном за активан начин живота.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL581352
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
