Cette maison de ville est située dans un environnement urbain établi de Marbella, une destination prisée de la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 186 m², l'établissement offre un espace de vie confortable réparti sur trois chambres et quatre salles de bains. La proximité des commodités et de la plage en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. L'emplacement promet un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la côte.
Comparée à des propriétés similaires à Marbella, cette maison de ville offre un emplacement urbain central avec un excellent accès aux commodités et à la plage. Alors qu'Almazara Views commence à 620 000 € et Breeze à 650 000 €, cette offre se positionne à 550 000 €, dans le segment de prix moyen à inférieur pour des maisons comparables dans la région. Be Aloha, avec un prix de départ de 475 000 €, est moins chère, mais peut avoir un emplacement ou des équipements différents. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et la plage, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs qui recherchent une vie sans usage constant de la voiture. La surface habitable indiquée de 186 m² est solide, et les quatre salles de bains offrent un confort supplémentaire, en particulier pour les familles ou lors de l'utilisation comme résidence de vacances. Le fait qu'il s'agisse d'une revente peut offrir une marge de manœuvre pour des adaptations individuelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est situé au centre de Marbella, à proximité des commerces et du centre-ville. La plage est également facilement accessible, offrant une haute qualité de vie dans un contexte urbain. La connectivité à l'infrastructure est excellente, idéale pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. La disposition avec plusieurs salles de bains et un espace extérieur privé convient aux familles ou comme résidence de vacances représentative. La bonne accessibilité permet une utilisation flexible, tant permanente que saisonnière.
Le projet est classé comme une revente et est en bon état. Aucune information spécifique n'est disponible concernant les futures phases de construction ou les extensions prévues. L'établissement est prêt à être occupé, éventuellement après adaptation personnelle par le nouveau propriétaire.
Il convient de noter que la taille du terrain, 40 m², est relativement petite, ce qui limite l'espace extérieur. La description ne contient aucune information sur une classification d'efficacité énergétique ou des caractéristiques spécifiques non disponibles au-delà des spécifications standard.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un environnement urbain à proximité immédiate des commodités. Les personnes qui accordent de l'importance aux courtes distances de la plage, des magasins et des restaurants trouveront l'emplacement très avantageux. Cette maison de ville est également un choix approprié pour les acheteurs qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès aux terrains de golf, aux centres sportifs et au port de plaisance. La disposition avec trois chambres et quatre salles de bains offre de l'espace pour une famille ou des invités. Pour ceux qui recherchent une propriété de vacances utilisable également en dehors de la haute saison, Marbella offre une infrastructure toute l'année et un climat agréable. La bonne accessibilité depuis l'aéroport de Malaga en fait également une destination pratique pour des visites régulières.
La maison de ville est décrite comme étant en 'bon' état, avec des caractéristiques telles que la climatisation (air chaud et froid), des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée. L'intérieur est partiellement meublé. L'équipement comprend une terrasse couverte, une terrasse privée et un barbecue, ce qui suggère une bonne qualité de vie. De plus, des commodités telles que le WiFi, une salle de stockage, une buanderie et une salle de bain attenante (ensuite) sont disponibles. La vue donne sur la mer et les montagnes, ce qui améliore encore le confort de vie. Il y a un garage privé pour plus d'un véhicule.
La maison de ville à Marbella est proposée à partir de 550 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une ville côtière recherchée et la surface habitable offerte de 186 m². Il s'agit d'une revente, ce qui signifie que l'état et l'équipement peuvent varier. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles ou des échelons de prix spécifiques ne font pas partie de cette description. La propriété est immédiatement disponible, sous réserve d'accord contraire.
Marbella, située dans la province de Málaga, représente l'une des villes côtières les plus célèbres d'Andalousie. Cette ville allie vie urbaine et sérénité méditerranéenne. La propriété proposée ici fait partie de cet environnement dynamique, caractérisé par une forte densité de services, d'offres culturelles et d'activités de loisirs. Avec 159 786 habitants (prévision 2025), Marbella offre une atmosphère vivante qui attire des visiteurs toute l'année et crée une infrastructure solide pour les résidents. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, sur les terrains de golf voisins ou dans les nombreux restaurants et cafés. La propriété est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, les supermarchés et les transports publics sont facilement accessibles.
La vie à Marbella, en particulier dans cet environnement urbain, se caractérise par une forte densité de services et d'activités de loisirs. Avec seulement 8 mètres de la pharmacie la plus proche et 234 mètres du supermarché le plus proche, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied. L'hôpital est à moins d'un kilomètre. La proximité de la plage, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, permet des séjours fréquents au bord de la mer. La ville offre un large éventail de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de cafés et de banques, ce qui enrichit la vie urbaine. Les 11 lignes de transport public disponibles avec 50 arrêts à proximité assurent une bonne mobilité, complétée par les bornes de recharge pour véhicules électriques situées à proximité.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Marbella. Elle met en évidence la proximité des points importants tels que la plage, les supermarchés, l'hôpital et les terrains de golf renommés. L'intégration urbaine et la bonne connexion de transport sont évidentes sur la carte, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Marbella est une ville clé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle est située entre les villes d'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La région est connue pour son glamour, ses terrains de golf de première classe et ses belles plages. Marbella elle-même est un centre pour le tourisme et l'immobilier de luxe. La ville offre une bonne connexion aux autres lieux importants de la Costa del Sol ainsi qu'à la capitale, Málaga. L'emplacement permet de profiter à la fois du calme de la région côtière et de la vivacité des villes environnantes. La connexion internationale via l'aéroport de Malaga est excellente.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres. Plusieurs terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses installations : 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés. L'hôpital est à un peu moins d'un kilomètre. La bonne infrastructure avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts soutient la mobilité sans voiture, bien que la disponibilité de places de parking privées et de garages soit également assurée.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (1,7%) sont agréables. La proximité de la côte assure des hivers doux et des étés chauds et secs. La région bénéficie également d'une pollution de l'air relativement faible et d'une brise marine agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est connue pour ses nombreuses plages, notamment Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Parmi les dix plages Pavillon Bleu de la région, plusieurs sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. De plus, Marbella offre une multitude d'activités de loisirs, dont 415 installations sportives, des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville clé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle est située entre les villes d'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La région est connue pour son glamour, ses terrains de golf de première classe et ses belles plages. Marbella elle-même est un centre pour le tourisme et l'immobilier de luxe. La ville offre une bonne connexion aux autres lieux importants de la Costa del Sol ainsi qu'à la capitale, Málaga. L'emplacement permet de profiter à la fois du calme de la région côtière et de la vivacité des villes environnantes. La connexion internationale via l'aéroport de Malaga est excellente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL604113
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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