Denna fristående villa ligger i det etablerade bostadsområdet El Mirador de Marbella. Fastigheten, med en tomt på 800 m², erbjuder en genomtänkt rumsfördelning på två bostadsplan. Närliggande bekvämligheter och stranden nås till fots, medan villan i sig utgör en oas av lugn. Den lämpar sig för köpare som söker en kombination av stadsnärhet och privat avkoppling. Läget kombinerar fördelarna med stadslivet med lugnet i ett bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett konsoliderat bostadsområde, bara några minuters promenad från stranden. Stadsmiljön erbjuder direkt tillgång till många bekvämligheter. Anslutningen till motorväg A7 är garanterad. Läget är strategiskt fördelaktigt för snabb åtkomst till både lokala stränder och Marbellas centrum.
Detta hus är utformat för avkoppling och njutning. Det erbjuder bekvämligheter som en bastu och en privat pool. Närheten till skolor och mataffärer stöder en aktiv livsstil. Villan riktar sig till köpare som värdesätter komfort, avskildhet och god infrastruktur, med möjlighet att njuta av medelhavslivet.
Villan är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart beboelig. Detta minimerar väntetider och möjliggör snabb inflyttning. Byggnationen och finishen motsvarar färdigställandedatumet. Skicket kan kräva renoveringar, vilket ger köparna utrymme för personliga anpassningar.
Villan kräver renoveringsarbeten, vilket innebär att moderniseringar eller reparationer kan vara nödvändiga. Havsutsikten är endast synlig från vissa delar av övervåningen och är inte allestädes närvarande. Villan erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller de senaste byggstandarderna som är typiska för pågående projekt.
Denna villa passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde i Marbella och som värdesätter närheten till stadens bekvämligheter som skolor och mataffärer, utan att ge avkall på avskildhet och lugn. Den är idealisk för familjer som behöver gott om utrymme i och runt huset, inklusive en privat pool för avkopplande dagar. Personer som uppskattar en fastighet med potential för personlig anpassning hittar det här, då den kräver renoveringar. Köpare som föredrar en snabb inflyttning drar också nytta av statusen 'Färdig'. Närheten till stranden och golfbanor gör den attraktiv för livsstilsorienterade köpare som vill njuta av medelhavslivet.
Villan presenteras i traditionell andalusisk stil. Den har ett fullt utrustat kök med skafferi och separat ingång. Vardagsrummet erbjuder direkt tillgång till en täckt terrass på 20 m² och trädgården. Ett badrum är utrustat med bastu. Sovrummen har inbyggda garderober. Golv och väggar kräver en inspektion och potentiell renovering för att uppfylla nuvarande standarder. Även om havsutsikten är synlig från vissa områden, är dess natur (material, isolering) en del av de renoveringsarbeten som ska kontrolleras. Privat parkering är också täckt. Den allmänna byggkvaliteten motsvarar en etablerad fastighet men kräver modernisering.
Den fristående villan erbjuds från 1 125 000 €. Denna prisnivå återspeglar läget i ett eftertraktat bostadsområde i Marbella, samt tomtstorleken och befintliga faciliteter som privat pool och bastu. Som ett färdigt objekt utan ytterligare byggtid är den omedelbart tillgänglig. Villan har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 233 m². Prissättningen tar hänsyn till skicket som medför renoveringsbehov, men erbjuder samtidigt möjligheten att anpassa fastigheten efter individuella önskemål.
Denna fristående villa i El Mirador de Marbella representerar en etablerad boendekultur i stadens hjärta. Med en tomt på 800 m² erbjuder den utomhusutrymme, inklusive en privat pool och en grillplats som inbjuder till umgänge. Huset självt är fördelat på två plan och rymmer ett fullt utrustat kök, en gästtoalett, ett mysigt vardagsrum med utgång till den täckta terrassen på 20 m² och trädgården, samt en angränsande matsal. Två sovrum på bottenvåningen delar ett badrum med bastu. Huvudsovrummet på övervåningen har ett badrum en suite, en liten lounge och ett arbetsutrymme, kompletterat med en andra terrass med havsutsikt. Den privata, täckta parkeringen kompletterar utbudet. Villan kombinerar traditionell andalusisk charm med funktionella boendebehov på en lugn men välansluten plats.
Att bo i El Mirador de Marbella innebär att bo i ett stadsmässigt men ändå lugnt bostadsområde. Omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: en mataffär bara 234 m bort, ett apotek precis runt hörnet (8 m) och ett sjukhus mindre än en kilometer bort. Mängden restauranger (138 inom 2 km radie) och kaféer (25) understryker den livliga atmosfären. Närheten till utbildningsinstitutioner (41 grundskolor, 28 gymnasier) gör området attraktivt även för familjer. Villan är väl ansluten till kollektivtrafiken (11 linjer, 50 hållplatser), vilket gör bilberoendet valfritt, även om anslutningen till A7 är viktig för bilister. Vardagliga behov tillgodoses utan ansträngning.
Denna fristående villa ligger strategiskt i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga infrastrukturer som stranden, stadens centrum och de stora transportlederna. Dess placering inom ett etablerat bostadsområde framhävs av densiteten av närliggande bekvämligheter som butiker, restauranger och skolor.
Villan är belägen i Marbella, ett viktigt centrum i provinsen Málaga och Costa del Sol. Den ligger i en väletablerad stadsmiljö som erbjuder en hög densitet av bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den omgivande regionen, Costa del Sol, är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Marbella är i sig en kosmopolitisk stad med internationell dragningskraft. Villans läge inom denna dynamiska region möjliggör enkel tillgång till Andalusiens mångfacetterade utbud, från historiska städer till naturparker.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort, vilket möjliggör promenader vid havet. Andra stränder som Playa de Casablanca och La Fontanilla är också lättillgängliga. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos och The Range Golf Lessons bara cirka 6 km bort. Anslutningen till motorväg A7 är garanterad. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km fågelvägen bort, vilket underlättar internationella resor. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil. Närmaste laddstation för elfordon ligger 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Med historiskt dokumenterade 3 856 soltimmar per år är regionen särskilt solig. Havet inbjuder till bad under en säsong på cirka 5 månader (vattentemperaturer ≥20°C). Villan ligger på en höjd av 29 meter över havet, vilket innebär en platt topografi och en svag lutning mot stranden (1,7%). Dessa förutsättningar främjar ett aktivt utomhusliv och en hög livskvalitet, med stöd av det milda klimatet och de många soltimmarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger en kort promenad från Playa de la Bajadilla (738 m) och ger tillgång till totalt 10 Blå Flagg-stränder, inklusive Playa de Casablanca och La Fontanilla. Närheten till Marbellas marinor, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), utökar fritidsutbudet. För golfare finns många golfbanor inom 8 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Dessutom erbjuder regionen en hög densitet av sportanläggningar (415 totalt) och fritidsmöjligheter, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km).
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är belägen i Marbella, ett viktigt centrum i provinsen Málaga och Costa del Sol. Den ligger i en väletablerad stadsmiljö som erbjuder en hög densitet av bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den omgivande regionen, Costa del Sol, är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Marbella är i sig en kosmopolitisk stad med internationell dragningskraft. Villans läge inom denna dynamiska region möjliggör enkel tillgång till Andalusiens mångfacetterade utbud, från historiska städer till naturparker.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL122047
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella positionerar sig denna fristående villa i det mellersta till övre prissegmentet, från 1 125 000 €. Den konkurrerar med projekt som 'Ocean View Marbella' (från 960 000 €) och 'Salvia' (från 845 000 €), som kan ha nyare konstruktioner eller andra fokus. 'Santa Clara Homes' (från 1 245 000 €) representerar en högre prisklass, möjligen med modernare utrustning eller mer exklusiva lägen. Denna villa kännetecknas av sitt urbana läge i El Mirador, med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden, vilket skiljer den från mer avlägsna eller enbart golfinriktade projekt. Skicket, som medför renoveringsbehov, erbjuder en möjlighet för köpare som värdesätter anpassning, i motsats till nybyggda hus 'nyckelfärdiga'.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
