Esta villa independiente se encuentra en la consolidada zona residencial de El Mirador de Marbella. La propiedad, con una parcela de 800 m², ofrece una distribución espacial bien pensada en dos niveles de vivienda. Los servicios cercanos y la playa son accesibles a pie, mientras que la villa en sí representa un oasis de tranquilidad. Es adecuada para compradores que buscan una combinación de proximidad urbana y relajación privada. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la serenidad de una zona residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona residencial consolidada, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno urbano ofrece acceso directo a numerosas comodidades. La conexión con la autopista A7 está garantizada. La ubicación es estratégicamente ventajosa para acceder rápidamente tanto a las playas locales como al centro de Marbella.
Esta casa está diseñada para el descanso y el disfrute. Ofrece comodidades como sauna y piscina privada. La proximidad a colegios y supermercados facilita un estilo de vida activo. La villa está dirigida a compradores que valoran la comodidad, la privacidad y una buena infraestructura, con la posibilidad de disfrutar de la vida mediterránea.
La villa está clasificada como 'Lista para entrar', lo que significa que está lista para ser habitada de inmediato. Esto minimiza los tiempos de espera y permite una ocupación rápida. La construcción y los acabados corresponden a la fecha de finalización. El estado puede requerir reformas, lo que deja a los compradores margen para adaptaciones personales.
La villa requiere trabajos de renovación, lo que implica que pueden ser necesarias algunas modernizaciones o reparaciones. La vista al mar solo es visible desde ciertas partes del piso superior y no es omnipresente. La villa no ofrece garantías de obra nueva ni los últimos estándares de construcción típicos de los proyectos en curso.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida en Marbella y que valoran la proximidad a las comodidades urbanas como colegios y supermercados, sin renunciar a la privacidad y la tranquilidad. Es ideal para familias que necesitan espacio dentro y fuera de la casa, incluyendo una piscina privada para días de relax. Las personas que aprecian una propiedad con potencial de personalización la encontrarán aquí, dado que requiere reformas. Los compradores que prefieren una mudanza rápida también se beneficiarán del estado de 'Lista para entrar'. La proximidad a la playa y a los campos de golf la hace atractiva para compradores orientados al estilo de vida que desean disfrutar de la vida mediterránea.
La villa se presenta en estilo tradicional andaluz. Dispone de cocina totalmente equipada con despensa y entrada independiente. El salón ofrece acceso directo a una terraza cubierta de 20 m² y al jardín. Un baño está equipado con sauna. Los dormitorios tienen armarios empotrados. Los suelos y las paredes requieren una inspección y posible renovación para cumplir con los estándares actuales. Aunque las vistas al mar son visibles desde algunas zonas, su naturaleza (materiales, aislamiento) forma parte de las obras de renovación a verificar. El aparcamiento privado también está cubierto. La calidad general de la construcción se corresponde con la de una propiedad establecida pero requiere modernización.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.125.000 €. Este nivel de precios refleja su ubicación en una codiciada zona residencial de Marbella, así como el tamaño de la parcela y las instalaciones existentes como piscina privada y sauna. Al ser una propiedad terminada sin tiempo de construcción adicional, está disponible de inmediato. La villa consta de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 233 m². La fijación de precios tiene en cuenta el estado que implica necesidad de reforma, pero al mismo tiempo ofrece la posibilidad de personalizar la propiedad según las preferencias individuales.
Esta villa independiente en El Mirador de Marbella encarna una cultura residencial establecida, en el corazón de la ciudad. Con una parcela de 800 m², ofrece espacio al aire libre, incluyendo una piscina privada y una zona de barbacoa que invitan a la estancia. La casa en sí se distribuye en dos niveles y alberga una cocina totalmente equipada, un aseo de invitados, un acogedor salón con acceso a la terraza cubierta de 20 m² y al jardín, además de un comedor adyacente. Dos dormitorios en la planta baja comparten un baño con sauna. El dormitorio principal en la planta superior tiene baño en suite, un pequeño salón y un rincón de trabajo, complementado por una segunda terraza con vistas al mar. El aparcamiento privado cubierto completa la oferta. La villa combina el encanto tradicional andaluz con las necesidades funcionales de la vida en un lugar tranquilo pero bien comunicado.
Vivir en El Mirador de Marbella significa residir en una zona urbana, pero a la vez tranquila. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios: un supermercado a solo 234 m, una farmacia justo en la puerta (8 m) y un hospital a menos de un kilómetro. La abundancia de restaurantes (138 en un radio de 2 km) y cafeterías (25) subraya la atmósfera animada. La proximidad a centros educativos (41 colegios de primaria, 28 de secundaria) hace que la zona sea atractiva también para familias. La villa está bien comunicada por transporte público (11 líneas, 50 paradas), lo que hace opcional el uso de un coche, aunque la conexión con la A7 es importante para los automovilistas. Las necesidades diarias se satisfacen sin esfuerzo.
Esta villa independiente está estratégicamente ubicada en Marbella, una ciudad reconocida de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a infraestructuras clave como la playa, el centro de la ciudad y las principales vías de transporte. Su posicionamiento dentro de un área residencial establecida se destaca por la densidad de servicios cercanos como tiendas, restaurantes y escuelas.
La villa está situada en Marbella, un importante centro de la provincia de Málaga y de la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbano bien establecido que ofrece una alta densidad de servicios y actividades de ocio. La región circundante, la Costa del Sol, es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Marbella es en sí misma una ciudad cosmopolita de atractivo internacional. La ubicación de la villa dentro de esta dinámica región permite un fácil acceso a la diversa oferta de Andalucía, desde ciudades históricas hasta parques naturales.
La villa ofrece una excelente accesibilidad. La playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 m, lo que permite paseos junto al mar. Otras playas como Playa de Casablanca y La Fontanilla también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos y The Range Golf Lessons se encuentran a unos 6 km. La conexión con la autopista A7 está garantizada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas y 50 paradas, lo que reduce la dependencia de un coche. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, lo que garantiza condiciones agradables durante todo el año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es especialmente soleada. El mar invita al baño durante una temporada de aproximadamente 5 meses (temperaturas del agua ≥20°C). La villa se encuentra a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía llana y una pendiente suave hacia la playa (1,7%). Estas condiciones fomentan una vida activa al aire libre y una alta calidad de vida, respaldada por el clima templado y las numerosas horas de sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a un corto paseo de la Playa de la Bajadilla (738 m) y da acceso a un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de Casablanca y La Fontanilla. La proximidad a los puertos deportivos de Marbella, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), amplía la oferta de ocio. Para los golfistas, numerosos campos se encuentran a menos de 8 km, incluyendo Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. Además, la región ofrece una alta densidad de instalaciones deportivas (415 en total) y oportunidades de ocio, incluyendo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km).
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Marbella, un importante centro de la provincia de Málaga y de la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbano bien establecido que ofrece una alta densidad de servicios y actividades de ocio. La región circundante, la Costa del Sol, es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Marbella es en sí misma una ciudad cosmopolita de atractivo internacional. La ubicación de la villa dentro de esta dinámica región permite un fácil acceso a la diversa oferta de Andalucía, desde ciudades históricas hasta parques naturales.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL122047
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella, esta villa independiente se posiciona en el segmento de precio medio-alto, a partir de 1.125.000 €. Compite con proyectos como 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €) y 'Salvia' (desde 845.000 €), que pueden presentar construcciones más recientes u otros enfoques. 'Santa Clara Homes' (desde 1.245.000 €) representa una gama de precios más alta, posiblemente con equipamientos más modernos o ubicaciones más exclusivas. Esta villa se distingue por su ubicación urbana en El Mirador, con acceso directo a comodidades y a la playa, lo que la diferencia de proyectos más alejados o puramente centrados en el golf. Su estado, que requiere reformas, ofrece una oportunidad para compradores que valoran la personalización, en contraste con las nuevas construcciones llave en mano.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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