Denne fritliggende villa er beliggende i det etablerede boligområde El Mirador de Marbella. Ejendommen, med en grund på 800 m², tilbyder en gennemtænkt rumfordeling på to beboelsesplaner. Nærliggende faciliteter og stranden er tilgængelige til fods, mens villaen i sig selv repræsenterer en oase af ro. Den er velegnet til købere, der søger en kombination af bynærhed og privat afslapning. Beliggenheden kombinerer fordelene ved bylivet med roen i et boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et konsolideret boligområde, kun få minutters gang fra stranden. Byområdet giver direkte adgang til talrige faciliteter. Forbindelsen til motorvej A7 er garanteret. Beliggenheden er strategisk gunstig for hurtig adgang til både lokale strande og Marbellas centrum.
Dette hus er designet til afslapning og nydelse. Det tilbyder faciliteter som sauna og privat pool. Nærheden til skoler og supermarkeder understøtter en aktiv livsstil. Villaen henvender sig til købere, der værdsætter komfort, privatliv og god infrastruktur, med mulighed for at nyde middelhavslivet.
Villaen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart beboelig. Dette minimerer ventetiden og muliggør hurtig indflytning. Byggeriet og finishen svarer til færdiggørelsesdatoen. Standen kan kræve renoveringer, hvilket giver købere mulighed for personlige tilpasninger.
Villaen kræver renoveringsarbejde, hvilket indebærer, at moderniseringer eller reparationer kan være nødvendige. Havudsigten er kun synlig fra visse dele af den øverste etage og er ikke allestedsnærværende. Villaen tilbyder ingen nybyggeri-garantier eller de nyeste byggestandarder, som typisk er for igangværende projekter.
Denne villa passer til købere, der søger et etableret boligområde i Marbella og som værdsætter nærheden til byens faciliteter som skoler og supermarkeder, uden at give afkald på privatliv og ro. Den er ideel for familier, der har brug for plads inde og ude, inklusive en privat pool til afslappende dage. Personer, der værdsætter en ejendom med potentiale for personlig tilpasning, vil finde den her, da den kræver renoveringer. Købere, der foretrækker en hurtig indflytning, vil også drage fordel af 'Færdig'-statusen. Nærheden til stranden og golfbaner gør den attraktiv for livsstilsorienterede købere, der ønsker at nyde middelhavslivet.
Villaen præsenteres i traditionel andalusisk stil. Den har et fuldt udstyret køkken med spisekammer og separat indgang. Stuen giver direkte adgang til en overdækket terrasse på 20 m² og haven. Et badeværelse er udstyret med sauna. Soveværelserne har indbyggede skabe. Gulve og vægge kræver en inspektion og potentiel renovering for at opfylde nuværende standarder. Selvom havudsigten er synlig fra visse områder, er dens natur (materialer, isolering) en del af renoveringsarbejdet, der skal verificeres. Privat parkering er også overdækket. Den generelle byggekvalitet svarer til en etableret ejendom, men kræver modernisering.
Den fritliggende villa tilbydes fra 1.125.000 €. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et eftertragtet boligområde i Marbella, samt grundens størrelse og eksisterende faciliteter som privat pool og sauna. Som et færdigt objekt uden yderligere byggetid er den umiddelbart tilgængelig. Villaen har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 233 m². Prissætningen tager højde for den stand, der indebærer renoveringsbehov, men giver samtidig mulighed for at personliggøre ejendommen efter individuelle præferencer.
Denne fritliggende villa i El Mirador de Marbella repræsenterer en etableret boligkultur i byens hjerte. Med en grund på 800 m² tilbyder den udendørs plads, inklusive en privat pool og et grillområde, der inviterer til ophold. Huset selv er fordelt på to plan og rummer et fuldt udstyret køkken, et gæstetoilet, en hyggelig stue med udgang til den overdækkede terrasse på 20 m² og haven, samt en tilstødende spisestue. To soveværelser i stueetagen deler et badeværelse med sauna. Hovedsoveværelset på første sal har eget badeværelse, en lille lounge og et arbejdsområde, suppleret af en anden terrasse med havudsigt. Privat, overdækket parkering fuldender tilbuddet. Villaen kombinerer traditionel andalusisk charme med funktionelle boligbehov på et roligt, men velafsluttet sted.
At bo i El Mirador de Marbella betyder at bo i et bymæssigt, men alligevel roligt boligområde. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: et supermarked kun 234 m væk, et apotek lige om hjørnet (8 m) og et hospital mindre end en kilometer væk. Overfloden af restauranter (138 inden for 2 km radius) og caféer (25) understreger den livlige atmosfære. Nærheden til uddannelsesinstitutioner (41 grundskoler, 28 gymnasier) gør området attraktivt også for familier. Villaen er godt betjent af offentlig transport (11 linjer, 50 stoppesteder), hvilket gør bilbrug valgfrit, selvom forbindelsen til A7 er vigtig for bilister. Daglige behov opfyldes ubesværet.
Denne fritliggende villa er strategisk placeret i Marbella, en anerkendt by på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige infrastrukturer som stranden, byens centrum og de primære transportårer. Dens placering inden for et etableret boligområde fremhæves af tætheden af omkringliggende faciliteter som butikker, restauranter og skoler.
Villaen er beliggende i Marbella, et vigtigt centrum i provinsen Málaga og Costa del Sol. Den ligger i et veletableret bymiljø, der tilbyder en høj tæthed af faciliteter og fritidsaktiviteter. Den omkringliggende region, Costa del Sol, er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Marbella er i sig selv en kosmopolitisk by med international appel. Villaens beliggenhed inden for denne dynamiske region giver nem adgang til Andalusiens mangfoldige udbud, fra historiske byer til naturparker.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, hvilket muliggør gåture ved havet. Andre strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos og The Range Golf Lessons kun ca. 6 km væk. Forbindelsen til motorvej A7 er garanteret. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km i luftlinje væk, hvilket letter internationale rejser. Offentlig transport er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, hvilket sikrer behagelige forhold året rundt. Med historisk dokumenterede 3.856 solskinstimer om året er regionen særligt solrig. Havet inviterer til svømning i en sæson på ca. 5 måneder (vandtemperatur ≥20°C). Villaen er beliggende i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi og en svag hældning mod stranden (1,7%). Disse forhold fremmer et aktivt udendørs liv og en høj livskvalitet, understøttet af det milde klima og de mange solskinstimer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger en kort gåtur fra Playa de la Bajadilla (738 m) og giver adgang til i alt 10 Blå Flag-strande, herunder Playa de Casablanca og La Fontanilla. Nærheden til Marbellas marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), udvider fritidstilbuddet. For golfspillere er talrige golfbaner tilgængelige inden for 8 km, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Desuden tilbyder regionen en høj tæthed af sportsfaciliteter (415 i alt) og fritidsmuligheder, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Marbella, et vigtigt centrum i provinsen Málaga og Costa del Sol. Den ligger i et veletableret bymiljø, der tilbyder en høj tæthed af faciliteter og fritidsaktiviteter. Den omkringliggende region, Costa del Sol, er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Marbella er i sig selv en kosmopolitisk by med international appel. Villaens beliggenhed inden for denne dynamiske region giver nem adgang til Andalusiens mangfoldige udbud, fra historiske byer til naturparker.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL122047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella, placerer denne fritliggende villa sig i mellem- til øvre prissegment, fra 1.125.000 €. Den konkurrerer med projekter som 'Ocean View Marbella' (fra 960.000 €) og 'Salvia' (fra 845.000 €), som muligvis har nyere byggeri eller andre fokusområder. 'Santa Clara Homes' (fra 1.245.000 €) repræsenterer en højere prisklasse, potentielt med mere moderne faciliteter eller mere eksklusive beliggenheder. Denne villa udmærker sig ved sin bymæssige beliggenhed i El Mirador, med direkte adgang til faciliteter og stranden, hvilket adskiller den fra mere afsidesliggende eller rent golforienterede projekter. Dens stand, der kræver renovering, tilbyder en mulighed for købere, der værdsætter tilpasning, i modsætning til nøglefærdige nybyggerier.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
