关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马尔韦利亚黄金地带的中心地带，距离海滩仅几步之遥，并可方便前往当地的各种设施。它坐落在一个成熟的城市化区域，提供传统安达卢西亚村庄的特色，拥有鹅卵石街道和广场，是享受地中海生活方式的理想基地。
这栋房屋适合寻求传统安达卢西亚魅力的购房者。它设有私人露台、盐水游泳池和放松区，以及室外厨房和酒吧。室内设计融合了赤陶地板、实木门窗和横梁天花板等传统元素，为居住者提供舒适且富有格调的居住体验。
该项目是一处住宅开发项目，共有 60 处物业，每处都拥有独特的风格和设计。该开发项目旨在重现安达卢西亚村庄的所有传统魅力，提供一种与众不同的生活方式。虽然不是新建项目，但其维护状况良好，保留了乡村风格。
该房产不提供海景或山景的某些特定视图，但确实享有朝南的私人露台和部分海景。它也位于一个成熟的城市化区域，周围是其他住宅，可能不如完全孤立的房产那样安静。没有提到供暖系统，这可能是在较冷的月份需要考虑的一个方面。
Ref: VL111416
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产非常适合那些寻求在马尔韦利亚中心地带拥有便利生活方式的购房者。它适合那些重视传统安达卢西亚建筑魅力、同时又希望享受现代舒适设施的人。带私人游泳池和户外厨房的露台非常适合喜欢招待客人或享受户外生活的人。由于靠近海滩、商店和学校，它也适合家庭或那些寻求全年居住的人。对于那些欣赏宁静社区但又不愿远离城市活动的人来说，这个位于城市化区域内的房产是一个不错的选择。
该房产采用乡村风格的建筑，以赤陶地板、实木门窗和横梁天花板为特色。房屋分布在三层楼，设有带壁炉的客厅、设备齐全的厨房和客用卫生间。楼上有两间双人卧室和一间浴室。顶层设有一个带壁炉的客厅，可通往享有村庄和海景的私人露台。私人露台配有盐水游泳池、放松区和户外厨房，非常适合户外生活。房屋维护状况良好，保留了其原始特色。
该房产的起价为 995,000 欧元，是一栋三居室、两浴室的半独立屋。该房屋位于马拉加省马尔韦利亚市，占地 125 平方米，建筑面积 107 平方米。该房产位于一个安静的城市化区域，靠近海滩和各种设施。该房产提供独特的风格和设计，是那些寻求传统安达卢西亚生活方式的购房者的理想选择。请注意，价格可能会因具体房产和可用性而异。
这栋位于马尔韦利亚黄金地带的半独立屋，提供了一个融合传统安达卢西亚魅力与现代便利的居住空间。该房产坐落在一个成熟的城市化区域，距离海滩和众多便利设施仅几步之遥。房屋的设计风格为乡村风格，拥有质朴的赤陶地板、实木门窗和横梁天花板，营造出温暖而温馨的氛围。私人露台配有盐水游泳池、放松区和户外厨房，非常适合户外生活。三层楼的布局包括带壁炉的客厅、设备齐全的厨房、两间卧室和一间带淋浴的浴室，以及一个通往享有村庄和海景的屋顶露台的客厅。
这栋房屋坐落在一个成熟的城市化区域，靠近马尔韦利亚市中心，提供城市便利与宁静生活的融合。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括 234 米外的超市和 8 米外的药房。该地区拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，可满足日常需求。马尔韦利亚市本身是一个充满活力的地区，拥有 159,786 名居民，并提供各种文化和休闲活动，包括众多的高尔夫球场和国际学校。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的马尔韦利亚，这是太阳海岸上一个备受推崇的地点。该区域以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该开发项目靠近海滩、商店和国际学校，为居民提供了便利和舒适的生活。
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的马尔韦利亚市，这是著名的太阳海岸的一部分。马尔韦利亚是该地区市政协会的总部，也是其司法区的中心。该市面积为 114.3 平方公里，人口约 159,786 人（2025 年）。它在太阳海岸的地理位置使其成为探索周边城镇和享受地中海生活方式的理想基地。
该房产距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Playa de la Casablanca 海滩 2.4 公里，距离 Playa de la Fontanilla 海滩 2.9 公里。它靠近马尔韦利亚市中心，距离超市 234 米，距离医院 996 米，距离药房仅 8 米。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多家著名球场。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚地区年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。该地区享有每年 3,856 小时的充足日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该房产位于海拔 29 米处，地势平坦，到最近的海滩（Playa de la Bajadilla）的坡度仅为 1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，是享受海岸生活的绝佳地点。马尔韦利亚地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla。附近还有多个高尔夫球场，如距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos。该地区体育设施众多，有 415 个场所可供选择。附近的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 和 Marina la Bajadilla Marbella 为船只提供了停泊场所。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的马尔韦利亚市，这是著名的太阳海岸的一部分。马尔韦利亚是该地区市政协会的总部，也是其司法区的中心。该市面积为 114.3 平方公里，人口约 159,786 人（2025 年）。它在太阳海岸的地理位置使其成为探索周边城镇和享受地中海生活方式的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与太阳海岸的其他地区相比，马尔韦利亚的黄金地带提供了一种独特的奢华与传统安达卢西亚魅力的融合。Ocean View Marbella（起价 960,000 欧元）可能提供更现代的海景，而 Olivos Palo Alto（起价 750,000 欧元）和 Salvia（起价 845,000 欧元）可能在不同的社区提供不同类型和价位的房产。此房产的独特之处在于其位于一个成熟的、具有乡村风格的城市化区域内，拥有真正的安达卢西亚村庄氛围，并且距离海滩和市中心仅几步之遥。其起价为 995,000 欧元，价格反映了其优越的黄金地带位置和独特的开发项目，使其在市场上脱颖而出。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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