يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مدينة ماربيا بمقاطعة مالقة، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 107 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 125 متر مربع. يقع العقار في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، مما يوفر موقعًا متميزًا. يضم المنزل 3 غرف نوم وحمامين، ويبدأ سعره من 995,000 يورو. يجسد المشروع سحر قرية أندلسية تقليدية محاطة بغطاء نباتي غني، مما يخلق جوًا هادئًا وأنيقًا للمعيشة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب الميل الذهبي لماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية المتنوعة. يقع في منطقة حضرية راسخة تتميز بسحر قرية أندلسية تقليدية بشوارعها المرصوفة بالحصى وساحاتها، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سحر العمارة الأندلسية التقليدية. ويتميز بتراس خاص بمياه مالحة ومنطقة استرخاء، بالإضافة إلى مطبخ خارجي وبار. يتميز التصميم الداخلي بعناصر تقليدية مثل الأرضيات المصنوعة من الطين المحروق والأبواب والنوافذ الخشبية الصلبة والأسقف ذات العوارض، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وأنيقة.
يمثل هذا المشروع تطويرًا سكنيًا يضم 60 عقارًا فقط، ولكل منها أسلوبه وتصميمه الفريد. يهدف التطوير إلى إعادة إنشاء كل السحر التقليدي لقرية أندلسية، مما يوفر أسلوب حياة مميز. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه في حالة جيدة ويحتفظ بطابعه الريفي.
لا يوفر العقار مناظر معينة للبحر أو الجبال، ولكنه يتميز بتراس خاص مواجه للجنوب مع إطلالات جزئية على البحر. كما أنه يقع في منطقة حضرية راسخة محاطة بمساكن أخرى، وقد لا يكون منعزلاً مثل السكن المنفصل تمامًا. لم يتم ذكر نظام تدفئة، وهو ما قد يتطلب اعتبارًا خلال الأشهر الأكثر برودة.
Ref: VL111416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في قلب ماربيا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون السحر المعماري الأندلسي التقليدي مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة. التراس مع مسبح خاص ومطبخ خارجي مثالي لأولئك الذين يحبون الترفيه أو الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بفضل قربه من الشواطئ والمتاجر والمدارس، فهو مناسب أيضًا للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن إقامة على مدار العام. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون مجتمعًا هادئًا ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد كثيرًا عن أنشطة المدينة، فإن هذا العقار الواقع داخل منطقة حضرية يعد خيارًا جيدًا.
يتميز العقار بتصميم معماري ريفي يضم أرضيات من الطين المحروق وأبواب ونوافذ خشبية وصلبة وأسقف ذات عوارض. يتكون المنزل من ثلاثة طوابق، ويضم غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام للضيوف. الطابق الأول يضم غرفتي نوم مزدوجتين وحمامًا مع دش. الطابق الثاني يضم غرفة معيشة تؤدي إلى تراس خاص يطل على القرية والبحر. يشتمل التراس الخاص على مسبح مياه مالحة ومنطقة استرخاء ومطبخ خارجي، وهو مثالي للعيش في الهواء الطلق. المنزل في حالة جيدة ويحتفظ بميزاته الأصلية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين من 995,000 يورو. يقع المنزل في ماربيا، مالقة، بمساحة 125 مترًا مربعًا ومساحة معيشة 107 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية هادئة بالقرب من الشاطئ ومرافق متنوعة. يوفر هذا العقار نمطًا وتصميمًا فريدًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الأندلسي التقليدي. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على العقار المحدد وتوافره.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في الميل الذهبي لماربيا، ويوفر مساحة معيشة تجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. يتميز المنزل بتصميم ريفي مع أرضيات من الطين المحروق وأبواب ونوافذ خشبية وأسقف ذات عوارض، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة. التراس الخاص مع مسبح مياه مالحة ومنطقة استرخاء ومطبخ خارجي مثالي للحياة في الهواء الطلق. يشمل التصميم المكون من ثلاثة طوابق غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفتي نوم وحمام مع دش، بالإضافة إلى غرفة معيشة تؤدي إلى تراس على السطح مع إطلالات على القرية والبحر.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية راسخة بالقرب من وسط مدينة ماربيا، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الهادئة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المتنوعة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. يضم الحي 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا لتلبية الاحتياجات اليومية. ماربيا نفسها هي منطقة نابضة بالحياة تضم 159,786 نسمة وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمدارس الدولية.
يقع هذا العقار في ماربيا، الأندلس، جنوب إسبانيا، وهو موقع مرغوب فيه على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع هذا المنتجع بالقرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمدارس الدولية، ويوفر الراحة والملاءمة للسكان.
يقع العقار في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول الشهير. ماربيا هي مقر جمعية بلديات المنطقة ورئيس منطقتها القضائية. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (2025). موقعها على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف البلدات المحيطة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، و 2.4 كم من بلايا دي كازابلانكا، و 2.9 كم من بلايا دي لا فونتانيللا. إنه يقع بالقرب من وسط مدينة ماربيا، وعلى بعد 234 مترًا من السوبر ماركت، و 996 مترًا من المستشفى، وعلى بعد 8 أمتار فقط من الصيدلية. تخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في نطاق 6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة ماربيا 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تصل إلى 3856 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.7٪ فقط وصولاً إلى أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، وهو يوفر موقعًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيللا القريبتين. تقع العديد من ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب، مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية في المنطقة، مع 415 مرفقًا. توفر الموانئ القريبة، بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن ومارينا لا باجاديا ماربيا، أماكن لرسو اليخوت.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول الشهير. ماربيا هي مقر جمعية بلديات المنطقة ورئيس منطقتها القضائية. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (2025). موقعها على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف البلدات المحيطة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم الميل الذهبي في ماربيا مزيجًا فريدًا من الفخامة والسحر الأندلسي التقليدي. قد يوفر Ocean View Marbella (يبدأ من 960,000 يورو) مناظر بحرية أكثر حداثة، بينما قد يقدم Olivos Palo Alto (يبدأ من 750,000 يورو) و Salvia (يبدأ من 845,000 يورو) أنواعًا وأسعارًا مختلفة للعقارات في مناطق مختلفة. ما يميز هذا العقار هو موقعه داخل تطوير حضري راسخ بأسلوب ريفي يوفر أجواء قرية أندلسية أصيلة، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ ووسط المدينة. سعره المبدئي البالغ 995,000 يورو يعكس موقعه المتميز في الميل الذهبي وتطويره الفريد، مما يجعله يبرز في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
