Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, λίγα μόλις βήματα από την αμμώδη παραλία. Προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, σε μια αστική περιοχή που διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και την ηλιόλουστη βεράντα, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία στη Μαρμπέγια, με την παραλία και πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομείο και φαρμακείο, συμβάλλουν στην καθημερινή του ευκολία.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πολυσύχναστη περιοχή, όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας, βεράντας και η εγγύτητα στην παραλία ανταποκρίνονται στην επιθυμία για μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ οι παραδοσιακές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες προσφέρουν μια αίσθηση αυθεντικότητας.
Το έργο, 'La Virginia', αποτελεί μια ανάπτυξη που αναπαράγει την παραδοσιακή γοητεία ενός ανδαλουσιανού χωριού, με 60 μοναδικά ακίνητα. Αν και η περιγραφή αναφέρει ότι πρόκειται για 'corner semi-detached house', δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ημερομηνία κατασκευής ή την τρέχουσα οικοδομική φάση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για υπάρχουσα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στο βουνό ή στον κήπο, καθώς η κύρια θέα είναι προς το χωριό και τη θάλασσα στο βάθος. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστους χώρους, πάρκινγκ ή αποθηκευτικούς χώρους, πέραν του ιδιωτικού χώρου της κατοικίας. Επίσης, δεν αναφέρονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή σύγχρονες τεχνολογίες.
Ref: VL111416
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το σπίτι είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην πόλη, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, χωρίς όμως να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την παραδοσιακή αισθητική και την αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα θέλουν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο στην ιδιωτική τους βεράντα και πισίνα. Η εγγύτητα σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν την αστική ζωή και την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Επίσης, είναι μια επιλογή για άτομα που αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα, σε μια ασφαλή και ενσωματωμένη κοινότητα.
Η αρχιτεκτονική αυτού του σπιτιού χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά ανδαλουσιανά στοιχεία, όπως δάπεδα από τερακότα, μασίφ ξύλινες πόρτες και παράθυρα, και εμφανή δοκάρια στην οροφή. Αυτές οι λεπτομέρειες συμβάλλουν στη ρουστίκ και γοητευτική ατμόσφαιρα. Η κατοικία είναι διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνοντας σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών στον κάτω όροφο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα επιπλέον καθιστικό που οδηγεί σε ιδιωτική βεράντα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας με χώρο chill-out, εξωτερική κουζίνα και μπάρμπεκιου στην βεράντα, υποδηλώνει προσοχή στην εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά των κουζινών, μπάνιων ή τις μάρκες των συσκευών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στη Μαρμπέγια είναι €995.000. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 107 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 125 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην περιζήτητη Golden Mile της Μαρμπέγια, την εγγύτητα στην παραλία και την ιδιωτική πισίνα. Η μοναδικότητα κάθε σπιτιού εντός της κοινότητας 'La Virginia', η οποία αποτελείται από 60 ακίνητα, μπορεί επίσης να επηρεάζει την τιμολόγηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή για διαφορετικές διαμορφώσεις.
Το 'La Virginia' προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, αναπαράγοντας την ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού μέσα στην καρδιά της Μαρμπέγια. Τα πλακόστρωτα δρομάκια, οι πλατείες και τα σιντριβάνια δημιουργούν ένα γραφικό και φιλόξενο περιβάλλον. Η παρουσία άφθονης φυσικής βλάστησης και η ρουστίκ αρχιτεκτονική, με στοιχεία όπως ξύλινες πόρτες και δοκάρια, προσδίδουν αυθεντικότητα. Αυτό το περιβάλλον ενθαρρύνει έναν χαλαρό, μποέμ τρόπο ζωής, με ευκαιρίες για κοινωνικές εκδηλώσεις, όπως η ετήσια χριστουγεννιάτικη αγορά, που ενισχύουν την αίσθηση κοινότητας. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα της κατοικίας, προσφέρουν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η γειτονιά 'La Virginia' προσφέρει έναν αστικό, αλλά ταυτόχρονα ήρεμο τρόπο ζωής, ενσωματωμένο στην καρδιά της Μαρμπέγια. Με πληθώρα εστιατορίων (138), φαρμακείων (29), τραπεζών (20) και καφέ (25) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο) και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές ανέσεις, μειώνουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 41 βασικών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για οικογένειες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
Η θέση του ακινήτου στο χάρτη υποδεικνύει μια αστική ενσωμάτωση στην καρδιά της Μαρμπέγια, με άμεση εγγύτητα στην παραλία και πολλαπλές ανέσεις. Η ανάλυση των γεωγραφικών δεδομένων αποκαλύπτει μια τοποθεσία που συνδυάζει την αστική ζωή με την εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση του εντός της αναγνωρισμένης Golden Mile το καθιστά κεντρικό και στρατηγικά σημαντικό. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο) και η εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 50-60 χλμ.), ενισχύουν τη συνδεσιμότητα και τις ευκαιρίες για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη, με τον αερολιμένα Malaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι εξαιρετική: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 996 μέτρα, και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι προσβάσιμες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η EV-φόρτιση είναι διαθέσιμη σε 2.1 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό όμως διάστημα εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η Μαρμπέγια προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων (Supera Miraflores, Piscina municipal) και αθλητικών κέντρων (Polideportivo Francisco Norte). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση του εντός της αναγνωρισμένης Golden Mile το καθιστά κεντρικό και στρατηγικά σημαντικό. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο) και η εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 50-60 χλμ.), ενισχύουν τη συνδεσιμότητα και τις ευκαιρίες για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Ocean View Marbella (από €960.000) και το Salvia (από €845.000), το 'La Virginia' τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία τιμών, με τιμή εκκίνησης €995.000. Αυτό μπορεί να δικαιολογείται από την μοναδική αρχιτεκτονική του, την ατμόσφαιρα 'χωριού' που προσφέρει η ανάπτυξη 'La Virginia', και την εξαιρετική του τοποθεσία εντός της Golden Mile, κοντά σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Το Olivos Palo Alto, με τιμή εκκίνησης €750.000, φαίνεται να προσφέρει μια διαφορετική, ίσως πιο σύγχρονη, επιλογή σε χαμηλότερη τιμή. Το 'La Virginia' διαφοροποιείται από τα τυπικά σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών, εστιάζοντας στην αναδημιουργία της παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά αυθεντικότητα και χαρακτήρα. Η στενότητα της κοινότητας (60 ακίνητα) και η μοναδικότητα κάθε σπιτιού ενισχύουν την αίσθηση αποκλειστικότητας.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
