Projekt se nahaja v Marbelli, živahnem mestu na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta območje je znano po svoji sredozemski klimi, bogati kulturni dediščini in visokokakovostnih nepremičninah. Lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot, kar jo uvršča med najbolj zaželena območja za bivanje v Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško postavljena v mestnem jedru Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev in plaže. Bližina pomembnih prometnih povezav in osnovnih dobrin poudarja njeno dostopnost in funkcionalnost za vsakdanje življenje.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče blizu mestnega središča in plaže. Poudarek je na praktičnosti, dostopnosti do storitev in možnosti uživanja v obalnem življenjskem slogu, kar ustreza zahtevam po kakovostnem bivanju.
Opisani projekt se nanaša na dokončano ali skoraj dokončano gradnjo, ki ponuja specifične arhitekturne in oblikovalske rešitve. Dokončanje in razpoložljivost sta ključna dejavnika za kupce, ki želijo čim prej prevzeti svojo novo nepremičnino.
Projekt ne ponuja velikih parcel ali samostojnih vil na obsežnih zemljiščih. Osredotočen je na gosto urbanizirano območje, kar pomeni omejen prostor za zasebne vrtove ali dodatne zunanje površine v primerjavi z ruralnimi nepremičninami.
Ref: VL111416
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v aktivnem urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo tradicionalno andaluzijsko arhitekturo, zasebnost ter uživajo v mirnem življenjskem slogu, ki ga ponuja soseska La Virginia. Zaradi bližine plaže in golf igrišč je primerna tudi za ljubitelje vodnih in golf športov. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z dodatnim prostorom za druženje na prostem, bodo cenili zasebno teraso z bazenom in opremo za žar. Sredozemska klima in razpoložljive storitve omogočajo udobno bivanje skozi vse leto, kar je privlačno za stalno bivanje ali kot počitniška rezidenca.
Ta hiša v slogu La Virginia izstopa z uporabo tradicionalnih materialov, kot so terakota tla, masivna lesena vrata in okna ter stropne grede, ki poudarjajo rustikalni šarm. Sodobni elementi vključujejo zasebni bazen s sistemom za slano vodo, zunanjo kuhinjo z žarom in območje za sprostitev. Razporeditev na treh etažah vključuje dnevno-jedilni prostor z Đấynim kaminom, kuhinjo in straniščem za goste v pritličju; dve dvoposteljni sobi in kopalnico v prvem nadstropju; ter dodaten dnevni prostor z Đấynim kaminom in zasebno teraso v drugem nadstropju. Južna lega terase zagotavlja sonce skozi ves dan in ponuja razgled na sosesko in morje v ozadju. Ti elementi skupaj tvorijo kakovostno in estetsko dovršeno bivališče.
Cena za to hišo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v Marbelli znaša 995.000 €. Soseska La Virginia obsega le 60 enot, kar nakazuje omejeno ponudbo. Vsaka nepremičnina je edinstvena, kar lahko vpliva na končno ceno in njeno upravičenost. Velikost parcele 125 m² in bivalna površina 107 m² sta tipični za gosto pozidane urbane lokacije, kar daje kontekst cenovni točki v primerjavi z večjimi posestmi.
Ta nepremičnina se nahaja v soseski La Virginia, ki posnema tradicionalni andaluzijski slog z tlakovanimi ulicami, trgi in vodnjaki. Soseska združuje 60 edinstvenih domov, obdanih z bujno vegetacijo, kar ustvarja mirno in estetsko prijetno okolje. Vsak dom odraža svoj lasten slog, medtem ko skupni elementi, kot so vodnjaki in zelene površine, prispevajo k občutku skupnosti. Soseska ponuja boemski življenjski slog, ki ga dopolnjujejo lokalni dogodki, kot je božični sejem. Ta lokacija združuje rustikalno estetiko z modernim udobjem, idealno za tiste, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in mirno, a hkrati urbano okolje.
Življenje v tej nepremičnini v Marbelli pomeni uživanje v prednostih mestnega okolja z neposredno bližino osnovnih storitev. Z marjanskega pristanišča Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) in plaže Playa de la Bajadilla (0,7 km) sta le kratek sprehod stran. V neposredni bližini je tudi več restavracij (138 v radiju 2 km), lekarna (8 m), trgovine in supermarketi (234 m). Dostop do mednarodnih šol, kot je British International School (2,5 km), je enostaven. Več zdravstvenih centrov (5 v radiju 2 km) zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Urbana območja s široko ponudbo športnih aktivnosti in kulturnih znamenitosti, kot so muzeji in galerije, so prav tako lahko dostopna, kar omogoča bogato in aktivno vsakdanje življenje.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Marbelli, v provinci Málaga. Poudarja njeno bližino plaže, mestnega središča ter ključne infrastrukture, kot so ceste in letališče. Prikazuje tudi obseg urbaniziranega območja in razporeditev sosednjih plaž in golf igrišč, kar daje celosten pregled nad geografskim položajem.
Ta nepremičnina se nahaja v prestižnem delu Marbelle, znanem kot 'Zlata Milja', ki je srce turističnega in rezidenčnega razvoja na Costa del Sol. Leži med mestoma Marbella in Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do obeh. Marbella je del province Málaga, ki je znana po svojih obalnih mestih, golf igriščih in bogati andaluzijski kulturi. Položaj ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v zaprti soseski in dostopom do živahnega mestnega utripa, restavracij, trgovin in nočnega življenja, ki ga ponujajo sosednja območja.
Nepremičnina je oddaljena le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in 2,4 km od Playa de Casablanca, kar omogoča enostaven dostop do obale. Glavna prometna povezava, ki vodi do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljena približno 39 km. Do centra Marbelle je le nekaj minut vožnje. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Infrastruktura vključuje 11 linij javnega prevoza in 50 postaj, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Potrebne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na voljo v neposredni bližini, kar povečuje udobje vsakdanje uporabe.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto in 3.856 sončnimi urami letno. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 29 metrov nadmorske višine in rahel naklon proti plaži (1,7 %) prispevata k prijetnemu bivanju. Območje je znano po bogati vegetaciji, ki dopolnjuje naravno lepoto okolice. Blagodejno podnebje omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto, kar je privlačno za tiste, ki iščejo aktivno in zdravo življenje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je ena od desetih plaž z modro zastavo na območju. Druge plaže z modro zastavo v bližini vključujejo Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V bližini so tudi številne športne zmogljivosti, vključno s 415 objekti, kot so javni bazeni (Supera Miraflores, 0,7 km) in športni centri (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v prestižnem delu Marbelle, znanem kot 'Zlata Milja', ki je srce turističnega in rezidenčnega razvoja na Costa del Sol. Leži med mestoma Marbella in Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do obeh. Marbella je del province Málaga, ki je znana po svojih obalnih mestih, golf igriščih in bogati andaluzijski kulturi. Položaj ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v zaprti soseski in dostopom do živahnega mestnega utripa, restavracij, trgovin in nočnega življenja, ki ga ponujajo sosednja območja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Ocean View Marbella (od 960.000 €), Olivos Palo Alto (od 750.000 €) in Salvia (od 845.000 €), se ta nepremičnina s ceno 995.000 € uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa edinstvenost soseske La Virginia, ki posnema tradicionalni andaluzijski 'pueblo' (vas), z zasebnimi ter tradicionalnimi elementi, ponuja drugačno vrednost. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo sodobnejšo arhitekturo ali večje parcele, La Virginia izstopa s svojim rustikalnim čarom, cobblestone ulicami in intimnim vzdušjem. Bližina plaže in mestnih storitev je skupna značilnost večine projektov v Marbelli, vendar specifičen slog in omejeno število enot (le 60) v La Virginia upravičujeta višjo ceno za kupce, ki iščejo avtentično mediteransko izkušnjo z dodano zasebnostjo in estetsko privlačnostjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
