בית חצי-נפרד זה, הממוקם בעיר מרבייה בפרובינציית מלאגה, מציע 107 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 125 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני במרחק הליכה מהחוף, ומספק מיקום מצוין. הבית כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומחירו ההתחלתי הוא 995,000 אירו. הפרויקט מגלם את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי, המוקף בצמחייה עשירה, ויוצר אווירת מגורים שלווה ואלגנטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב 'המייל הזהב' של מרבייה, במרחק הליכה מהחוף עם גישה נוחה למגוון מתקנים מקומיים. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס המציג את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם רחובותיו המרוצפים באבן וכיכרותיו, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
בית זה מתאים לקונים המחפשים את הקסם של אדריכלות אנדלוסית מסורתית. הוא כולל טרסה פרטית עם מי ים, פינת מנוחה, כמו גם מטבח חיצוני ובר. העיצוב הפנימי כולל אלמנטים מסורתיים כגון רצפות טרקוטה, דלתות וחלונות מעץ מלא ותקרות עם קורות, המספקים חלל מגורים נוח ומסוגנן.
פרויקט זה מהווה פיתוח מגורים הכולל 60 נכסים בלבד, שלכל אחד מהם סגנון ועיצוב ייחודיים. הפיתוח שואף לשחזר את כל הקסם המסורתי של כפר אנדלוסי, ומציע אורח חיים ייחודי. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מתוחכם היטב ושומר על אופיו הכפרי.
הנכס אינו מציע נופים ספציפיים של הים או ההרים, אך כולל טרסה פרטית הפונה לדרום עם נוף חלקי של הים. הוא ממוקם גם באזור עירוני מבוסס המוקף במגורים אחרים, מה שעשוי להיות פחות שקט מאשר מגורים מבודדים לחלוטין. לא הוזכרה מערכת חימום, אשר עשויה לדרוש תשומת לב בחודשים הקרים יותר.
Ref: VL111416
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח בלב מרבייה. הוא מתאים למי שמעריך את הקסם הארכיטקטוני האנדלוסי המסורתי, תוך הנאה מנוחות מודרנית. הטרסה עם בריכה פרטית ומטבח חיצוני מושלמת עבור אלה שאוהבים לארח או ליהנות מפעילויות בחוץ. בזכות הקרבה לחופים, לחנויות ולבתי הספר, הוא מתאים גם למשפחות או למי שמחפש לינה לאורך כל השנה. עבור אלה שמעריכים קהילה שקטה אך אינם רוצים להתרחק יותר מדי מפעילויות עירוניות, בית זה הממוקם באזור עירוני הוא בחירה טובה.
הנכס מציג סגנון אדריכלי כפרי, עם רצפות טרקוטה, דלתות וחלונות מעץ מלא ותקרות עם קורות. הבית בן שלוש קומות, כולל סלון עם קמין, מטבח מאובזר במלואו ושירותים לאורחים. הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה זוגיים וחדר אמבטיה עם מקלחת. הקומה השנייה כוללת סלון המוביל למרפסת פרטית המשקיפה על הכפר והים. המרפסת הפרטית כוללת בריכת מי ים, פינת מנוחה ומטבח חיצוני, אידיאליים לחיים בחוץ. הבית במצב טוב ושומר על מאפייניו המקוריים.
בית חצי-נפרד זה, הכולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מתחיל במחיר של 995,000 €. הבית ממוקם במרבייה, מלאגה, בשטח של 125 מ"ר ושטח מגורים של 107 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני שקט, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. מציע סגנון ועיצוב ייחודיים, נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים אנדלוסי מסורתי. שים לב כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם לנכס הספציפי ולזמינותו.
בית חצי-נפרד זה על ה'מייל הזהב' של מרבייה מציע חלל מגורים המשלב קסם אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף ומשלל מתקנים. הבית מעוצב בסגנון כפרי, עם רצפות טרקוטה, דלתות וחלונות מעץ ותקרות עם קורות, היוצרים אווירה חמה ומזמינה. טרסה פרטית עם בריכת מי ים, פינת מנוחה ומטבח חיצוני אידיאלית לחיים בחוץ. הפריסה בת שלושת הקומות כוללת סלון עם קמין, מטבח מאובזר במלואו, שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה עם מקלחת, וסלון המוביל למרפסת גג המשקיפה על הכפר והים.
בית זה, הממוקם באזור עירוני מבוסס ליד מרכז מרבייה, מציע שילוב של נגישות עירונית וחיים שלווים. החוף ומגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 234 מטר ובית מרקחת במרחק 8 מטר. באזור יש 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-20 בנקים כדי לספק צרכים יומיומיים. מרבייה עצמה היא אזור תוסס עם 159,786 תושבים ומציעה מגוון פעילויות תרבותיות ופנאי, כולל מגרשי גולף בינלאומיים רבים ובתי ספר בינלאומיים.
נכס זה ממוקם במרבייה, אנדלוסיה, דרום ספרד, מיקום נחשק בקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. פיתוח זה נמצא בקרבת חופים, חנויות ובתי ספר בינלאומיים, המציע לדיירים נוחות ונגישות.
הנכס ממוקם בעיר מרבייה, פרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, חלק מה'קוסטה דל סול' המפורסמת. מרבייה היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור, וגם ראש המחלקה השיפוטית הנושאת את שמה. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ותהיה לה אוכלוסייה של כ-159,786 תושבים עד שנת 2025. מיקומה על ה'קוסטה דל סול' הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את העיירות הסמוכות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הנכס ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla, 2.4 ק"מ מ-Playa de Casablanca ו-2.9 ק"מ מ-Playa de la Fontanilla. הוא ממוקם בקרבת מרכז העיר מרבייה, 234 מטרים מסופרמרקט, 996 מטרים מבית חולים ורק 8 מטרים מבית מרקחת. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים יוקרתיים בטווח של 6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור מרבייה היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מאור שמש בשפע - 3,856 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% בלבד לכיוון החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla, נכס זה הוא נקודת מוצא מצוינת ליהנות מחיי החוף. אזור מרבייה כולל 10 חופים עם דגל כחול, כולל Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla הסמוכים. מספר מגרשי גולף נמצאים גם בקרבת מקום, כגון Golf Los Naranjos במרחק 6.0 ק"מ. מגוון רחב של מתקני ספורט זמינים באזור, עם 415 אתרים. הנמלים הסמוכים, Puerto Deportivo Virgen del Carmen ו-Marina la Bajadilla Marbella, מציעים עמדות עגינה ליאכטות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בעיר מרבייה, פרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, חלק מה'קוסטה דל סול' המפורסמת. מרבייה היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור, וגם ראש המחלקה השיפוטית הנושאת את שמה. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ותהיה לה אוכלוסייה של כ-159,786 תושבים עד שנת 2025. מיקומה על ה'קוסטה דל סול' הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את העיירות הסמוכות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, ה'מייל הזהב' של מרבייה מציע שילוב ייחודי של יוקרה וקסם אנדלוסי מסורתי. 'Ocean View Marbella' (החל מ-960,000 אירו) עשוי להציע נופים ימיים מודרניים יותר, בעוד ש-'Olivos Palo Alto' (החל מ-750,000 אירו) ו-'Salvia' (החל מ-845,000 אירו) עשויים להציע סוגים ומחירים שונים של נכסים בשכונות שונות. הייחודיות של נכס זה טמונה במיקומו בתוך אזור עירוני מבוסס בסגנון כפרי, המציע אווירה אותנטית של כפר אנדלוסי, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהמרכז העירוני. מחירו ההתחלתי של 995,000 אירו משקף את מיקומו המובחר ב'מייל הזהב' ואת הפיתוח הייחודי שלו, המבליט אותו בשוק.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
