यह मौजूदा सेमी-डिटैच्ड मकान, रहने के लिए तैयार, Marbella, Málaga की एक मांग वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। 100 m² के प्लॉट पर 180 m² का रहने का क्षेत्रफल देने वाली यह संपत्ति, जिसमें 3 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, €1,000,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। 2004 में पूर्ण हुआ यह मकान बेहतरीन स्थान को एक सुव्यवस्थित आवासीय क्षेत्र के लाभों के साथ जोड़ता है, जो आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन की सुविधाओं के करीब है। घर को आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें दक्षिण-पश्चिम दिशा और उत्तम स्थिति शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति Marbella के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक सीधी पहुंच और समुद्र तट के करीब होने का लाभ देती है। एक गेटेड कम्युनिटी के भीतर इसकी स्थिति एक व्यवस्थित रहने का माहौल सुनिश्चित करती है, जबकि सेवाओं की तत्काल निकटता एक सुविधाजनक जीवनशैली का समर्थन करती है। यह वातावरण आवासीय शांति को Costa del Sol के जीवंत माहौल तक पहुंच के साथ संतुलित करता है।
यह घर उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक और व्यावहारिक रहने की जगह खोज रहे हैं। सभी बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम कई निवासियों की गोपनीयता और सुविधा की जरूरत को पूरा करते हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स जैसी आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन की सुविधाओं के करीब होना एक सक्रिय और संतुष्ट जीवनशैली का समर्थन करता है।
यह संपत्ति नया निर्माण नहीं है; यह एक मौजूदा घर है जो 2004 में पूर्ण हुआ और रहने के लिए तैयार है। निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार है, जो दर्शाता है कि सभी निर्माण कार्य पूर्ण हो चुके हैं और संपत्ति उत्तम स्थिति में है, और बिना किसी अतिरिक्त निर्माण अवधि के तत्काल उपयोग के लिए उपयुक्त है।
इस संपत्ति में विशेषताओं की सूची में दिखाए अनुसार साझा स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, बल्कि निजी बाहरी स्थान हैं। 100 m² का प्लॉट क्षेत्रफल अपेक्षाकृत छोटा है, जो व्यापक निजी बाहरी लैंडस्केपिंग को सीमित कर सकता है। हालांकि यह सुविधाओं के करीब है, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो पूर्ण एकांत खोजने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता।
Ref: VL907908
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो तत्काल रहने और Marbella में एक सुसंगत जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। तीन बेडरूम और चार बाथरूम वाली इसकी संरचना परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए व्यावहारिक है जो नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करते हैं। Golf Los Naranjos (6.0 km) और Aloha Golf Club (6.8 km) जैसे गोल्फ कोर्स के करीब होना इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है। जो सुविधा की कद्र करते हैं, उनके लिए सुपरमार्केट (234 m) और फार्मेसी (8 m) की छोटी दूरी दैनिक दिनचर्या को सरल बनाती है। समुद्र तट और अन्य शहरी सेवाओं तक पैदल पहुंच का मतलब है कि रोजमर्रा की जरूरतों के लिए गाड़ी जरूरी नहीं हो सकती, जो कम गाड़ी-निर्भर जीवनशैली खोजने वालों को आकर्षित करता है। यह एक जीवंत तटीय शहर में स्थिर निवास खोजने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है।
संपत्ति उत्तम स्थिति में प्रस्तुत की गई है, जो 2004 में पूर्ण होने के बाद से उचित रखरखाव का संकेत देती है। प्रमुख विशेषताओं में गर्म/ठंडी दोनों सेटिंग वाली सेंट्रल एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है, और अतिरिक्त माहौल के लिए एक फायरप्लेस भी है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियों का होना भंडारण स्थान को अधिकतम करता है और साफ-सुथरे, अव्यवस्था-रहित रहने के वातावरण में योगदान देता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'उत्तम स्थिति' इस कीमत श्रेणी में Costa del Sol की संपत्तियों के अनुरूप गुणवत्तापूर्ण फिनिशिंग का संकेत देती है। दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर दिशा प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी को अधिकतम करती है, जो रहने के अनुभव को बढ़ाती है।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान €1,000,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया गया है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह संपत्ति के लिए कुल लागत का प्रतिनिधित्व करता है, न कि किसी नई परियोजना की शुरुआती कीमत। संपत्ति में 3 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिसका रहने का क्षेत्र 100 m² के प्लॉट पर 180 m² है। मांग मूल्य इसकी स्थापित स्थिति, Marbella के प्रमुख स्थान और तत्काल उपलब्धता के लाभों को दर्शाता है क्योंकि यह रहने के लिए तैयार है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक एकल, निश्चित मूल्य वाली पेशकश है।
Marbella सेवाओं का उच्च घनत्व वाला एक गतिशील शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिसका संकेत 2 किमी त्रिज्या में 137 रेस्टोरेंट और 29 फार्मेसी हैं। लगभग 160,000 निवासियों (2025 के लिए अनुमानित) की आबादी एक सुव्यवस्थित समुदाय की ओर संकेत करती है जो मौसमी पर्यटन से परे वर्ष भर गतिविधि बनाए रखता है। इससे यह सुनिश्चित होता है कि सुविधाएं वर्ष भर संचालित और सुलभ रहें। 415 खेल सुविधाएं और 41 प्राथमिक स्कूलों की उपस्थिति सक्रिय जीवन और पारिवारिक सुविधाओं पर ध्यान दर्शाती है। प्रांत में €16,450 की मध्यम आय ऐसे क्षेत्र की ओर संकेत करती है जिसमें विविध आर्थिक गतिविधि इसकी सेवा-आधारित अर्थव्यवस्था का समर्थन करती है। यह स्थान दैनिक सुविधाओं को Costa del Sol की जीवनशैली के लाभों के साथ जोड़कर एक मजबूत शहरी अनुभव प्रदान करता है।
Marbella के इस हिस्से में रहना एक संतुलित शहरी और तटीय जीवनशैली प्रदान करता है। आसपास के इलाके सेवाओं के घने नेटवर्क से चिह्नित हैं, जिसमें 2 किमी त्रिज्या में 137 रेस्टोरेंट, 25 कैफे और 20 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को आसानी से पूरा करते हैं। इसकी स्थिति मुख्य बुनियादी ढांचे के करीब भी है, जिसमें 996 m पर एक अस्पताल और 2.1 km पर EV चार्जिंग स्टेशन शामिल हैं, जो स्वास्थ्य और आधुनिक परिवहन दोनों जरूरतों को सुविधाजनक बनाते हैं। कई खेल सुविधाओं (415) और शैक्षिक संस्थानों (41 प्राथमिक, 28 माध्यमिक स्कूल) की उपस्थिति एक अच्छी तरह से विकसित सामुदायिक बुनियादी ढांचे को दर्शाती है। यह वातावरण उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करता है, जो उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन विकल्पों को आसानी से सुलभ रखना पसंद करते हैं।
यह नक्शा Marbella के भीतर संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो शहरी संरचना में इसके एकीकरण को उजागर करता है। सुपरमार्केट (234 m) और अस्पताल (996 m) जैसी सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे मनोरंजन बिंदुओं तक की प्रमुख दूरियों को संदर्भित किया गया है। नक्शा निकटवर्ती क्षेत्र में संपत्ति की पहुंच और व्यापक Costa del Sol क्षेत्र से इसके संबंध को दर्शाने के लिए कार्य करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Marbella, Málaga प्रांत और व्यापक Andalusia क्षेत्र के भीतर एक प्रमुख शहर है, जो Costa del Sol पर स्थित है। यह क्षेत्रीय संघों के मुख्यालय के रूप में कार्य करता है, जो इसके केंद्रीय महत्व का संकेत देता है। जबकि Málaga शहर 47 km दूर है, Marbella स्वयं 159,786 की आबादी (अनुमानित 2025) और व्यापक पर्यटन बुनियादी ढांचे वाला एक बड़ा शहरी केंद्र है। तट के साथ इसकी स्थिति इसे Algeciras (66 km) और Jerez de la Frontera (113 km) जैसे अन्य महत्वपूर्ण Andalusian शहरों की पहुंच में रखती है, जो क्षेत्रीय अन्वेषण के अवसर प्रदान करते हुए एक विशिष्ट शहरी पहचान बनाए रखती है।
यह संपत्ति मुख्य गंतव्यों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, सीधी रेखा में लगभग 1 km दूर है, और Playa de Casablanca जैसे अन्य तट 2.4 km के भीतर हैं। हवाई यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) 39 km दूर है, और Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) लगभग 58 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स निकट हैं, जिनमें Golf Los Naranjos और The Range गोल्फ कोर्स केवल 6.0 km दूर हैं। शहरी वातावरण सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता सुनिश्चित करता है, जिसमें 11 लाइनें और 50 स्टॉप पहुंच के भीतर हैं, जो शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। सड़क पहुंच भी सुविधाजनक है, हालांकि विशिष्ट मार्गों का विवरण नहीं दिया गया है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और औसत मासिक तापमान 12-26°C के बीच है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों की विस्तारित अवधि का समर्थन करती है, जिसमें तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप रहती है, जो Costa del Sol से जुड़ी जीवनशैली में योगदान देती है। संपत्ति की समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई तटीय क्षेत्रों के लिए सामान्य है, जो बिना महत्वपूर्ण ऊंचाई-संबंधी चुनौतियों के एक सुखद वातावरण प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट तक का ढलान हल्का 1.4% है, जो तट की ओर समतल भूभाग दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के करीब होना एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जिसमें Playa de la Bajadilla सीधी रेखा में केवल 1.0 km दूर है। Marbella में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें El Cable और La Fontanilla शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 7 किमी त्रिज्या के भीतर कई कोर्स स्थित हैं, जिनमें Golf Los Naranjos (6.0 km) और Aloha Golf Club (6.8 km) शामिल हैं। मनोरंजन के अवसर Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) जैसे खेल परिसरों और कई स्विमिंग पूलों तक विस्तृत हैं। मरीना तक पहुंच भी सुविधाजनक है, जिसमें Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella केवल 0.5 km दूर है, जो नौटिकल गतिविधियों के लिए आदर्श है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Marbella में यह सेमी-डिटैच्ड मकान निश्चित €1,000,000 पर मूल्यवान है, जो इसे बाजार के उच्च स्तर पर रखता है, विशेष रूप से कुछ आसपास की परियोजनाओं की तुलना में। उदाहरण के लिए, Marbella में Salvia की शुरुआती कीमत €955,000 है, Isla Bela €785,000 से, और Olivos Palo Alto €830,000 से। ये तुलनीय परियोजनाएं, जबकि Marbella में ही स्थित हैं, नए निर्माण या निर्माणाधीन अवसरों का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो अक्सर अलग प्रकार या कीमत बिंदु प्रदान करती हैं। चर्चा की जा रही संपत्ति, तत्काल रहने के लिए तैयार एक स्थापित घर होने के नाते, इसकी स्थिति और एक मौजूदा, संभवतः परिपक्व गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थान के संबंध में निश्चितता का लाभ प्रदान करती है। इसकी विशिष्ट स्थिति, जिसे निजी पहुंच और निजी टेरेसों के साथ गोल्फ कोर्स की पहली पंक्ति पर होने के रूप में वर्णित किया गया है, उन परियोजनाओं की तुलना में इसकी प्रीमियम कीमत को उचित ठहराती है जो अधिक इकाइयां या अलग स्थान लाभ प्रदान कर सकती हैं। इस 3 बेडरूम घर के लिए €1,000,000 की कीमत स्थापित विलासिता और Costa del Sol के मांग वाले क्षेत्र में प्रमुख स्थिति पर ध्यान का संकेत देती है।
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