Ta obstoječa hiša dvojček, takoj vseljiva, se nahaja v iskani urbanizaciji v Marbelli v provinci Malaga. Nudi 3 spalnice in 4 kopalnice na 180 m² bivalnega prostora na 100 m² velikem zemljišču, zahtevana cena nepremičnine pa je nespremenljivo 1.000.000 €. Hiša je bila dokončana leta 2004 in združuje vrhunsko lokacijo s prednostmi dobro uveljavljenega stanovanjskega območja, v neposredni bližini nujnih storitev in dejavnosti na prostem. Hiša je zasnovana za udobno bivanje, z jugozahodno lego in odličnim stanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško umeščena znotraj Marbelle in nudi neposreden dostop do mestnih storitev ter bližino plaže. Njena lega znotraj urbanizacije zagotavlja urejeno bivalno okolje, neposredna bližina storitev pa podpira priročno življenje. Ta položaj uravnotežuje stanovanjski mir z dostopom do živahnega vzdušja Coste del Sol.
Ta dom je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo udoben in praktičen bivalni prostor. Kopalnice ob spalnicah pri vseh spalnicah zagotavljajo zasebnost in priročnost za več stanovalcev. Bližina nujnih storitev in dejavnosti na prostem, kot so plaža in golfišča, podpira aktiven in zaposlen življenjski slog.
Ta nepremičnina ni novogradnja; gre za obstoječi dom, ki je bil dokončan leta 2004 in je takoj vseljiv. Stanje gradnje je »takoj vseljivo«, kar pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in je nepremičnina v odličnem stanju, primerna za takojšnjo uporabo brez nadaljnjih gradbenih rokov.
Ta nepremičnina ne nudi dostopa do skupnega bazena, kot je navedeno na seznamu značilnosti, ampak zasebne zunanje prostore. Zemljišče velikosti 100 m² je razmeroma kompaktno, kar lahko omeji obsežnejše zasebno zunanje urejanje. Čeprav je blizu storitev, se nahaja v mestnem okolju, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo popolno samoto.
Ref: VL907908
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za kupca, ki daje prednost takojšnji vselitvi in dobro integriranemu življenjskemu stilu v Marbelli. Njena zasnova s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami je praktična za družine ali posameznike, ki redno gostijo obiskovalce. Bližina golfišč, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), jo naredi privlačno za ljubitelje golfa. Za tiste, ki cenijo priročnost, kratka razdalja do supermarketa (234 m) in lekarne (8 m) poenostavi vsakdanje rutine. Hoja do plaže in drugih mestnih storitev pomeni, da avto za vsakodnevne potrebe morda ni nujen, kar privlači tiste, ki iščejo manj avtomobilsko odvisen življenjski slog. Primerna je za posameznike ali družine, ki iščejo stabilno prebivališče v živahnem obmorskem mestu.
Nepremičnina je predstavljena v odličnem stanju, kar kaže na skrbno vzdrževanje in nego od dokončanja leta 2004. Ključne značilnosti vključujejo centralno klimatsko napravo (gretje in hlajenje), ki zagotavlja udobje skozi vse leto, dopolnjuje pa jo kamin za dodatno vzdušje. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo prostor za shranjevanje in prispevajo k čistemu, urejenemu bivalnemu okolju. Čeprav posebni podrobnosti o materialih niso navedene, »odlično stanje« nakazuje kakovostne zaključne izdelave, skladne z nepremičninami v tem cenovnem razredu na Costi del Sol. Lega proti jugu, jugozahodu in zahodu povečuje naravno svetlobo in toploto ter izboljšuje bivalno izkušnjo.
Ta hiša dvojček je ponujena po nespremenljivi zahtevani ceni 1.000.000 €. Kot obstoječi dom to predstavlja skupno ceno nepremičnine in ne izhodiščno ceno novega projekta. Nepremičnina ima 3 spalnice in 4 kopalnice, z bivalno površino 180 m² na 100 m² velikem zemljišču. Zahtevana cena odraža njeno uveljavljeno stanje, vrhunsko lokacijo v Marbelli in prednost takojšnje razpoložljivosti, saj je takoj vseljiva. Morebitni kupci naj upoštevajo, da gre za enkratno, nespremenljivo ceno.
Marbella nudi dinamično mestno okolje z veliko gostoto storitev, kar dokazuje 137 restavracij in 29 lekarn v radiju 2 km. Število prebivalcev območja, skoraj 160.000 (projekcija za leto 2025), kaže na dobro uveljavljeno skupnost s stalno dejavnostjo skozi vse leto, ki sega čez sezonski turizem. To zagotavlja, da so storitve celoletno odprte in dostopne. Prisotnost 415 športnih objektov in 41 osnovnih šol poudarja poudarek na aktivnem življenju in družinskih storitvah. Mediana dohodek v provinci 16.450 € nakazuje regijo z raznoliko gospodarsko dejavnostjo, ki podpira njen storitveni gospodarstvo. Ta lokacija nudi trdno mestno izkušnjo, ki povezuje vsakodnevno priročnost z življenjskimi prednostmi Coste del Sol.
Življenje v tem delu Marbelle nudi uravnotežen mestni in obmorski življenjski slog. Neposredno okolje zaznamuje gosto omrežje storitev s 137 restavracijami, 25 kavarne in 20 bankami v radiju 2 km, kar zagotavlja enostavno pokrivanje dnevnih potreb. Lokacija je blizu ključne infrastrukture, vključno z bolnišnico na 996 m in polnilnimi postajami za električna vozila na 2,1 km, kar olajšuje tako zdravstvene kot sodobne prevozne potrebe. Prisotnost številnih športnih objektov (415) in izobraževalnih ustanov (41 osnovnih, 28 srednjih šol) poudarja dobro razvito skupnostno infrastrukturo. Ta okolje nudi visoko stopnjo priročnosti in je primerno za stanovalce, ki cenijo enostaven dostop do nujnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Ta zemljevid prikazuje položaj nepremičnine znotraj Marbelle in poudarja njeno vključenost v mestno tkivo. Kontekstualizirane so ključne razdalje do storitev, kot sta supermarket (234 m) in bolnišnica (996 m), ter rekreacijske točke, kot so plaže in golfišča. Zemljevid ponazarja dostopnost nepremičnine v neposredni okolici in njeno povezanost s širšo regijo Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je pomembno mesto v provinci Malaga in širši regiji Andaluzija na Costi del Sol. Je sedež regionalnih združenj, kar kaže na njeno osrednjo pomembnost. Medtem ko je mesto Malaga 47 km stran, je sama Marbella obsežno mestno središče s 159.786 prebivalci (projekcija 2025) in obsežno turistično infrastrukturo. Njen položaj ob obali jo umešča v doseg drugih pomembnih andaluzijskih mest, kot sta Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km), kar nudi možnosti za raziskovanje regije, hkrati pa ohranja lastno mestno identiteto.
Ta nepremičnina nudi odlično dostopnost do ključnih destinacij. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 1 km stran v zračni črti, druge, kot je Playa de Casablanca, pa v 2,4 km. Za letalsko pot je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 39 km, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 58 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini številna golfišča, Golf Los Naranjos in The Range golf lessons sta le 6,0 km stran. Mestno okolje zagotavlja javni prevoz, na voljo je 11 linij in 50 postajališč, kar olajšuje gibanje po mestu in v okoliška območja. Tudi cestni dostop je priročen, čeprav posebne poti niso podrobneje navedene.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 26 °C. To podnebje podpira podaljšano obdobje za dejavnosti na prostem, kopalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Območje ima obilico sončnih dni, kar prispeva k življenjskemu stilu, povezanemu s Costo del Sol. Nadmorska višina nepremičnine 31 metrov je tipična za obalna območja in nudi prijetno okolje brez večjih višinskih izzivov. Naklon do najbližje plaže je blag 1,4 %, kar kaže na ravno teren proti obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna značilnost, Playa de la Bajadilla je le 1,0 km stran v zračni črti. Marbella se ponaša z več plažami z modro zastavo, vključno z El Cable in La Fontanilla, kar pomeni visoke standarde kakovosti vode in objektov. Za ljubitelje golfa je v radiju 7 km več golfišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Rekreacijske možnosti segajo na športne komplekse, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), in številne bazene. Prav tako je priročen dostop do marine, Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli je le 0,5 km stran, kar je idealno za pomorske dejavnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ta hiša dvojček v Marbelli je ocenjena na nespremenljivih 1.000.000 €, kar jo umešča v višji del trga, zlasti v primerjavi z nekaterimi okoliškimi projekti. Na primer, Salvia v Marbelli se začne pri 955.000 €, Isla Bela pri 785.000 € in Olivos Palo Alto pri 830.000 €. Ti primerljivi projekti, ki so prav tako v Marbelli, predstavljajo novogradnje ali nakup v fazi gradnje in pogosto nudijo druge tipe ali cenovne razrede. Predmetna nepremičnina, kot uveljavljen dom, pripravljen na takojšnjo vselitev, nudi prednost gotovosti glede stanja in lokacije znotraj obstoječe, verjetno zorele urbanizacije. Njen specifičen položaj, opisan kot z zasebnim dostopom in v prvi vrsti ob golfišču z zasebnimi verandami, utemeljuje njeno višjo ceno v primerjavi s projekti, ki morda nudijo več enot ali druge prednosti lokacije. Cena 1.000.000 € za ta dom s 3 spalnicami nakazuje usmerjenost na uveljavljen luksuz in vrhunsko pozicioniranje v iskanem območju Coste del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV