Цей існуючий будинок на дві родини, готовий до негайного заселення, розташований у затребуваному закритому житловому комплексі в Марбельї, Малазі. З 3 спальнями та 4 ванними кімнатами, загальною площею 180 м² на земельній ділянці 100 м², ця нерухомість пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 000 000. Збудований у 2004 році, він поєднує чудове розташування з перевагами усталеного житлового району, близького до важливих об'єктів інфраструктури та зон відпочинку. Будинок спроєктований для комфортного проживання, має південно-західну орієнтацію та відмінний стан.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована в Марбельї, забезпечуючи прямий доступ до міської інфраструктури та близькість до пляжу. Розташування в межах житлового комплексу гарантує впорядковане середовище проживання, а безпосередня близькість до сервісів підтримує зручний спосіб життя. Це місце поєднує житлову тишу з доступом до жвавої атмосфери Коста-дель-Соль.
Цей будинок підходить для окремих осіб або родин, які шукають комфортний і практичний житловий простір. Ванні кімнати при всіх спальнях забезпечують приватність і зручність для кількох мешканців. Близькість до важливих послуг і зон відпочинку, таких як пляж та поля для гольфу, підтримує активний спосіб життя.
Ця нерухомість не є новобудовою; це існуючий будинок, збудований у 2004 році та готовий до негайного заселення. Статус будівництва, готовий до заселення, що означає, що всі будівельні роботи завершено, нерухомість у відмінному стані та придатна для негайного використання без додаткових термінів будівництва.
Ця нерухомість не передбачає доступу до спільного басейну, як зазначено у списку характеристик, а має приватні відкриті простори. Площа ділянки 100 м² відносно компактна, що може обмежити масштабне приватне озеленення. Хоча вона розташована близько до інфраструктури, знаходиться в міському середовищі, що може не підійти тим, хто шукає повну ізоляцію.
Ref: VL907908
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість чудово підходить покупцю, для якого пріоритетом є негайне заселення та повноцінна інтеграція в життя Марбельї. Її планування з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами практичне для родин або людей, які регулярно приймають гостей. Близькість до полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км), робить її привабливою для любителів гольфу. Для тих, хто цінує зручність, невелика відстань до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) спрощує повсякденні справи. Те, що пляж та інші міські сервіси знаходяться у пішій доступності, означає, що автомобіль може не бути необхідним для повсякденних потреб, що привабливо для тих, хто шукає менш залежний від автомобіля спосіб життя. Вона підходить для окремих осіб або родин, які шукають стабільне житло у жвавому прибережному місті.
Нерухомість представлена у відмінному стані, що вказує на ретельний догляд та обслуговування з моменту завершення будівництва у 2004 році. Ключові особливості включають центральний кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що забезпечує комфорт протягом року, доповнений каміном для затишку. Вбудовані шафи у спальнях максимально збільшують простір для зберігання та сприяють чистому, невимушеному житловому середовищу. Хоча конкретні матеріали не вказані, «відмінний стан» передбачає якісне оздоблення, відповідне нерухомості в цьому ціновому діапазоні на Коста-дель-Соль. Орієнтація на південь, південний захід і захід максимально використовує природне світло та тепло, покращуючи досвід проживання.
Цей будинок на дві родини пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 000 000. Як існуючий будинок, це становить повну вартість нерухомості, а не стартову ціну новобудови. Нерухомість має 3 спальні та 4 ванні кімнати, загальну площу 180 м² на земельній ділянці 100 м². Заявлена ціна відображає її усталений стан, чудове розташування в Марбельї та переваги негайної доступності, оскільки вона готова до заселення. Потенційним покупцям слід зазначити, що це єдина пропозиція за фіксованою ціною.
Марбелья пропонує динамічне міське середовище з високою щільністю сервісів: 137 ресторанів і 29 аптек у радіусі 2 км. Населення району майже 160 000 мешканців (прогноз на 2025 рік) вказує на усталену спільноту з постійною активністю протягом року, що виходить за межі сезонного туризму. Це гарантує, що інфраструктура працює та доступна цілий рік. Наявність 415 спортивних об'єктів і 41 початкової школи підкреслює орієнтацію на активний спосіб життя та сімейну інфраструктуру. Медіанний дохід у провінції €16 450 вказує на регіон із різноманітною економічною активністю, що підтримує сервісну економіку. Це місце забезпечує повноцінний міський досвід, поєднуючи повсякденні зручності з перевагами способу життя Коста-дель-Соль.
Життя в цій частині Марбельї пропонує збалансований міський та прибережний спосіб життя. Безпосередні околиці характеризуються щільною мережею сервісів: 137 ресторанів, 25 кафе і 20 банків у радіусі 2 км, що забезпечує легке задоволення повсякденних потреб. Розташування також близько до ключової інфраструктури, включаючи лікарню за 996 м і станції зарядки електромобілів за 2,1 км, що полегшує питання здоров'я та сучасної мобільності. Наявність численних спортивних об'єктів (415) та навчальних закладів (41 початкова, 28 середніх шкіл) підкреслює добре розвинену інфраструктуру спільноти. Це середовище забезпечує високий рівень зручності, що підходить для мешканців, які цінують легкий доступ до важливих послуг і варіантів відпочинку.
Ця карта візуалізує положення нерухомості в Марбельї, підкреслюючи її інтеграцію в міську тканину. Ключові відстані до об'єктів інфраструктури, таких як супермаркет (234 м) та лікарня (996 м), а також рекреаційних точок, таких як пляжі та поля для гольфу, представлені в контексті. Карта слугує для ілюстрації доступності нерухомості в безпосередній близькості та її зв'язку з ширшим регіоном Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, відоме місто в провінції Малага та ширшому регіоні Андалусія, розташоване на Коста-дель-Соль. Воно слугує штаб-квартирою регіональних асоціацій, що вказує на його центральну важливість. Хоча місто Малага знаходиться за 47 км, сама Марбелья є значним міським центром з населенням 159 786 осіб (прогноз на 2025 рік) і розвиненою туристичною інфраструктурою. Її положення вздовж узбережжя забезпечує доступ до інших значущих міст Андалусії, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), надаючи можливості для регіональних подорожей зі збереженням виразної міської ідентичності.
Ця нерухомість пропонує чудову доступність до ключових напрямків. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться приблизно за 1 км по прямій, інші, такі як Playa de Casablanca,, у межах 2,4 км. Для авіаперельотів аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться за 39 км, а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 58 км. Любителі гольфу мають поруч численні поля: Golf Los Naranjos та The Range для уроків гольфу лише за 6,0 км. Міське середовище забезпечує наявність громадського транспорту: 11 маршрутів і 50 зупинок у межах досяжності, що полегшує пересування містом та околицями. Дорожній доступ також зручний, хоча конкретні маршрути не вказані.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1°C і середніми місячними температурами від 12 до 26°C. Такий клімат підтримує тривалий період для активного відпочинку на відкритому повітрі, купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Регіон вирізняється рясним сонцем, що сприяє способу життя, пов'язаному з Коста-дель-Соль. Висота нерухомості 31 метр над рівнем моря типова для прибережних районів і забезпечує приємне середовище без суттєвих складнощів, пов'язаних з висотою. Ухил до найближчого пляжу становить лише 1,4%, що вказує на рівну місцевість до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою: Playa de la Bajadilla лише за 1,0 км по прямій. Марбелья може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором, включаючи El Cable та La Fontanilla, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Для любителів гольфу кілька полів розташовані в радіусі 7 км, включаючи Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Можливості для відпочинку включають спортивні комплекси, такі як Polideportivo Francisco Norte (0,2 км), і численні басейни. Доступ до марини також зручний: Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella лише за 0,5 км, ідеально для водних видів спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Цей будинок на дві родини в Марбельї пропонується за фіксованою ціною €1 000 000, що позиціонує його у верхній частині ринку, особливо порівняно з деякими навколишніми проєктами. Наприклад, Salvia в Марбельї стартує від €955 000, Isla Bela, від €785 000, а Olivos Palo Alto, від €830 000. Ці порівнювані проєкти, також розташовані в Марбельї, представляють новобудови або об'єкти на етапі будівництва, часто з іншими типологіями або ціновими рівнями. Розглянута нерухомість, будучи усталеним будинком, готовим до негайного заселення, пропонує перевагу впевненості в її стані та розташуванні в існуючому, ймовірно, зрілому житловому комплексі. Її конкретне положення, описане як таке, що має приватний доступ і знаходиться на першій лінії поля для гольфу з приватними верандами, виправдовує її преміальну ціну порівняно з проєктами, які можуть пропонувати більшу кількість об'єктів або інші переваги ділянки. Ціна €1 000 000 за цей будинок з 3 спальнями вказує на орієнтацію на усталену розкіш і чудове позиціонування у затребуваному районі Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
