Scoprite questa splendida villa indipendente situata nel vivace contesto urbano di Marbella. Con 5 camere da letto e 6 bagni, questa residenza di 600 m² offre ampi spazi abitativi su un terreno di 1200 m². Completata nel 2019, l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere occupato immediatamente. Vanta una vista panoramica sul mare e una piscina privata, incarnando lo stile di vita raffinato della Costa del Sol. La sua posizione privilegiata offre un comodo accesso sia alla spiaggia sia ai servizi essenziali, rendendola una scelta distintiva per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa è strategicamente posizionata all'interno di Marbella, e offre un ambiente suburbano vicino ai servizi essenziali. I residenti possono godere della comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia a pochi passi. La vicinanza al bosco aggiunge un tocco naturale ai dintorni, creando un ambiente di vita equilibrato.
Progettata per il comfort e la comodità, questa residenza soddisfa diverse esigenze di vita. Caratteristiche come l'aria condizionata, gli armadi a muro e una cucina completamente attrezzata migliorano la vita quotidiana. Il giardino privato e la piscina offrono spazi ricreativi personali, mentre i molteplici orientamenti garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. È ideale per chi cerca una casa lussuosa e funzionale.
Questo immobile, completato nel 2019, è presentato in condizioni di pronta consegna, ovvero completamente rifinito e disponibile per un immediato trasferimento. La costruzione rispetta gli standard moderni, garantendo un alto livello di qualità e durabilità. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo recente completamento e le ottime condizioni offrono i vantaggi di un'abitazione contemporanea.
Questa villa è un immobile usato, completato nel 2019, venduto così com'è, completamente arredato. Sebbene l'immobile offra numerose caratteristiche, i potenziali acquirenti devono notare che si tratta di una villa indipendente in un contesto urbano e che i dettagli specifici sull'efficienza energetica o sulla domotica oltre il controllo standard del clima non sono qui dettagliati.
Questo immobile è adatto a individui o famiglie che cercano una residenza sostanziale e di alta qualità in una posizione privilegiata della Costa del Sol. Affascina chi apprezza la vicinanza alle comodità urbane, tra cui un'ampia selezione di ristoranti e negozi, ma desidera la privacy e lo spazio personale offerti da una villa indipendente con giardino e piscina propri. La vista panoramica sul mare e le ottime condizioni la rendono adatta a chi cerca una casa di lusso pronta per essere abitata. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge soddisfa anche chi conduce uno stile di vita attivo o ha interessi ricreativi. Per gli investitori, rappresenta l'opportunità di acquisire un immobile in una zona ambita con potenziale di rivalutazione del capitale, data la consolidata reputazione di Marbella.
Questa villa presenta ottime condizioni e qualità, essendo stata completata nel 2019. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano completamente elencati, l'immobile presenta pavimenti in marmo, un tratto distintivo comune delle residenze di alta gamma della regione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, a indicare funzionalità moderna. I bagni sono en suite dove previsto, aumentando privacy e comodità. Caratteristiche come il doppio vetro contribuiscono al comfort e alla potenziale efficienza energetica. L'impressione generale è di un lusso contemporaneo, progettato per una vita comoda e per l'intrattenimento, con abbondante luce naturale e spazi ben curati, tra cui una terrazza coperta e un giardino privato.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €4.636.125. Come abitazione esistente completata nel 2019, il prezzo riflette il suo attuale valore di mercato, le condizioni e le caratteristiche, tra cui la notevole superficie abitativa, il terreno privato e la vista mare. L'immobile è di pronta consegna, il che indica disponibilità immediata all'acquisto. A differenza delle nuove costruzioni con strutture di prezzo variabili, questo prezzo fisso offre chiarezza agli acquirenti. Il prezzo colloca questa villa nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Marbella, paragonabile ad altre residenze di alta gamma della zona.
Marbella offre un'esperienza urbana dinamica combinata con il rilassato stile di vita mediterraneo. La posizione di questa villa vi colloca a portata di mano di una vasta gamma di servizi, con 137 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche nelle vicinanze. La vita quotidiana può essere un mix di vivace esplorazione cittadina e momenti tranquilli a casa. La vicinanza a Playa de la Bajadilla, a soli 1 km in linea d'aria, rende le uscite in spiaggia una possibilità frequente. Per i residenti attivi, numerose strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi, si trovano entro un raggio di 1 km. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate su 11 linee, facilitando gli spostamenti senza auto se desiderato, sebbene sia disponibile un garage. Il clima costante, con temperature medie mensili tra 12 e 26°C, consente di godere tutto l'anno delle attività all'aperto e dell'ambiente locale.
L'ambiente suburbano di Marbella offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le immediate vicinanze sono urbanizzate, con un supermercato a soli 234 metri e un ospedale entro 996 metri, garantendo il facile soddisfacimento delle esigenze quotidiane. La spiaggia è a breve distanza a piedi, circa 738 metri fino a Playa de la Bajadilla. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Los Naranjos si trovano entro 6 km. L'area si distingue per i numerosi servizi, tra cui 137 ristoranti e 25 caffè entro 2 km. La densità di popolazione di 159.786 abitanti nel 2025 indica una comunità vivace. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare offre condizioni di vita piacevoli, con un percorso per lo più pianeggiante verso il mare.
Questa mappa posiziona la villa all'interno di Marbella, evidenziandone la vicinanza ai servizi essenziali come spiagge, negozi e strutture sanitarie. La posizione è definita dall'accessibilità urbana combinata con la vita costiera, situata sulla Costa del Sol meridionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella è una città prominente nella provincia di Málaga e nella più ampia regione dell'Andalusia. Situata sulla Costa del Sol, è nota per il suo stile di vita raffinato, le spiagge e i campi da golf. La città stessa conta circa 159.786 abitanti (2025), il che la rende un importante centro urbano. Funge da hub per la regione, attirando turismo e offrendo un'ampia gamma di servizi. Città più grandi come Málaga sono raggiungibili a 47 km, garantendo ulteriori connessioni culturali ed economiche.
Questa villa offre un'eccellente connettività. Si trova a soli 234 metri da un supermercato e a 8 metri da una farmacia, a sottolineare la comodità immediata. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a 738 metri. Per i viaggi, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 39 km, mentre quello di Gibilterra circa 58 km. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a campi come Golf Los Naranjos, situato a 6,0 km. I trasporti pubblici sono ben consolidati, con 50 fermate e 11 linee che servono l'area, rendendo possibile muoversi senza auto, sebbene sia disponibile un garage privato.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 19,1°C e temperature medie mensili che variano tra 12 e 26°C. La regione vanta circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a un piacevole stile di vita all'aperto. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, dura in genere 5 mesi. La posizione della villa a 31 metri sul livello del mare, con una dolce pendenza dell'1,4% verso il mare, ne aumenta l'attrattiva per godere dell'ambiente costiero tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Lo stile di vita costiero è un grande richiamo, con diverse spiagge facilmente raggiungibili. Playa de la Bajadilla è a soli 738 metri, e offre un comodo accesso al mare. Anche altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono vicine. Marbella è nota per le sue spiagge con Bandiera Blu, 8 riconosciute nelle vicinanze. Le opportunità ricreative abbondano, tra cui numerosi campi da golf come Golf Los Naranjos (6,0 km) e le lezioni di golf The Range (6,0 km). Per le attività acquatiche, porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen sono vicini. Le strutture sportive al coperto e all'aperto sono numerose, con centri sportivi come Polideportivo Francisco Norte a soli 0,2 km e piscine come Supera Miraflores a 0,6 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL132086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Marbella è caratterizzato da immobili di alto valore e questa villa è in linea con quella tendenza. Immobili comparabili come Mandaluz 1 (da €3.350.000), Sirocco Villas (da €3.400.000) e Andara 2 (da €3.500.000) si trovano tutti a Marbella e rappresentano segmenti di lusso simili, sebbene possano essere nuove costruzioni con prezzi "a partire da". Questa villa, valutata a un prezzo fisso di €4.636.125, riflette le sue condizioni esistenti ed eccellenti e la posizione privilegiata, offrendo vantaggi distinti rispetto a immobili che richiedono ulteriori costruzioni o finiture. Mentre le costruzioni più recenti potrebbero offrire design contemporanei, questa villa garantisce disponibilità immediata e qualità consolidata. L'area di Marbella registra in genere una domanda costante grazie alla sua reputazione di vita di lusso, golf e spiagge, posizionando immobili come questo come investimenti attraenti nel più ampio mercato della Costa del Sol.
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