Откријте ову раскошну самостојећу вилу смештену у динамичном урбаном окружењу Марбеље. Са 5 спаваћих соба и 6 купатила, ова резиденција од 600 м² нуди простран животни простор на плацу од 1200 м². Завршена 2019. године, некретнина је у одличном стању и спремна је за одмах усељење. Вила се истиче панорамским погледом на море и приватним базеном, утеловљујући софистицирани животни стил Коста дел Сола. Њена изванредна локација пружа погодан приступ и плажи и битним садржајима, што је чини истакнутим избором за пробирљиве купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила је стратешки позиционирана у Марбељи, нудећи приградско окружење блиско битним садржајима. Становници могу уживати у погодности да су продавнице, ресторани и плажа у пешачкој удаљености. Близина шуме такође додаје природни елемент окружењу, стварајући уравнотежену средину за живот.
Дизајнирана за удобност, ова резиденција задовољава разне потребе животног стила. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење), уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње побољшавају свакодневни живот. Приватна башта и базен нуде лични простор за рекреацију, док вишеструке оријентације обезбеђују природну светлост током целог дана. Одлично одговара онима који траже луксузан и функционалан дом.
Ова некретнина, завршена 2019. године, нуди се у стању спремном за усељење, што значи да је потпуно завршена и доступна за одмах усељење. Грађевина одговара модерним стандардима, обезбеђујући висок ниво квалитета и трајности. Иако није новоградња, њен скорашњи завршетак и одлично стање пружају предности савремене градње.
Ова вила је некретнина из друге руке, завршена 2019. године, и продаје се таква каква је, потпуно намештена. Иако некретнина нуди обимне карактеристике, потенцијални купци треба да знају да је то самостојећа вила у урбаном окружењу, а конкретни детаљи о енергетској ефикасности или технологији паметног дома изван стандардне климе овде нису наведени.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже пространу, висококвалитетну резиденцију на одличној локацији на Коста дел Солу. Привлачна је онима који цене близину градских садржаја, укључујући широк избор ресторана и продавница, као и приватност и лични простор које пружа самостојећа вила са сопственом баштом и базеном. Панорамски поглед на море и одлично стање чине је погодном за купце који траже луксузан дом спреман за усељење. Њен положај близу голф терена и плажа такође одговара онима са активним животним стилом или интересовањем за рекреацију. За инвеститоре, представља прилику да стекну некретнину у траженом подручју са потенцијалом раста вредности, с обзиром на утврђену репутацију Марбеље.
Ова вила показује одлично стање и квалитет, будући да је завршена 2019. године. Иако конкретни детаљи материјала нису у потпуности наведени, некретнина се истиче мермерним подовима, уобичајеним обележјем висококласних резиденција у региону. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима, што сугерише модерну функционалност. Купатила су уз спаваће собе где је применљиво, чиме се повећава приватност и погодност. Карактеристике попут двоструког застакљења доприносе удобности и потенцијалној енергетској ефикасности. Укупан утисак је савремени луксуз, дизајниран за удобан живот и забаву, са обилном природном светлости и добро уређеним просторима, укључујући покривену терасу и приватну башту.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €4.636.125. Као постојећи дом завршен 2019. године, цена одражава њену тренутну тржишну вредност, стање и карактеристике, укључујући простран животни простор, приватан плац и поглед на море. Некретнина је спремна за усељење, што указује на одмах доступну куповину. За разлику од новоградњи са променљивим структурама цена, ова фиксна цена пружа јасноћу купцима. Ценовни ниво позиционира ову вилу у луксузном сегменту тржишта некретнина Марбеље, упоредивом са другим висококласним резиденцијама у том подручју.
Марбеља нуди динамично урбано искуство у комбинацији са опуштеним медитеранским животним стилом. Локација ове виле ставља вас у лакој близини широког спектра садржаја: у околини су 133 ресторана, укупно 137 ресторана, 29 апотека и 20 банака у близини. Свакодневни живот може бити мешавина живописног истраживања града и мирних тренутака код куће. Близина плаже Playa de la Bajadilla, свега 1 км ваздушном линијом, значи да су излети на плажу честа могућност. За активне становнике, бројни спортски објекти, укључујући базене и спортске центре, налазе се у радијусу од 1 км. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 50 стајалишта на 11 линија, што олакшава кретање без аутомобила по жељи, иако је доступна гаража. Стална клима, са просечним месечним температурама између 12–26°C, омогућава уживање у активностима на отвореном током целе године.
Приградско окружење Марбеље нуди баланс приступачности и мирноће. Непосредна околина је урбанизована, са супермаркетом на свега 234 метра и болницом унутар 996 метара, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Плажа је на краткој шетњи, око 738 метара до Playa de la Bajadilla. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos налазе се у оквиру 6 км. Подручје карактерише бројност садржаја, укључујући 137 ресторана и 25 кафића у оквиру 2 км. Густина насељености од 159.786 становника 2025. године указује на живу заједницу. Надморска висина од 31 метра пружа пријатне услове живота, са углавном равним нагибом према мору.
Ова карта позиционира вилу у оквиру Марбеље, истичући њену близину кључним садржајима као што су плаже, продавнице и здравствене установе. Локацију одређује урбана приступачност у комбинацији са приобалним животом, на југу Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је истакнут град у покрајини Малага и широј Андалузији. Смештена на Коста дел Солу, позната је по елитном животном стилу, плажама и голф теренима. Сам град има око 159.786 становника (2025), што га чини значајним урбаним центром. Служи као чвориште региона, привлачећи туризам и нудећи широк спектар услуга. Већи градови попут Малаге доступни су на 47 км, пружајући додатне културне и економске везе.
Ова вила нуди одличну повезаност. Налази се на свега 234 метра од супермаркета и 8 метара од апотеке, што истиче тренутну погодност. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је 738 метара. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км, а аеродром Гибралтар око 58 км. Љубитељи голфа цениће близину терена као што је Golf Los Naranjos, удаљеног 6,0 км. Јавни превоз је добро развијен, са 50 стајалишта и 11 линија које опслужују подручје, чиме је изводљиво кретати се без аутомобила, иако је доступна приватна гаража.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива медитеранску климу коју карактеришу топла лета и благе зиме, са просечном годишњом температуром од 19,1°C и просечним месечним температурама у распону 12–26°C. Регион се може похвалити са око 320 сунчаних дана годишње, што доприноси пријатном животу на отвореном. Сезона купања, када је температура воде поуздано изнад 20°C, обично траје 5 месеци. Локација виле на 31 метар надморске висине, са благим нагибом од 1,4% према мору, повећава њену привлачност за уживање у приобалној средини током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приобални животни стил је велика атракција, са неколико плажа у лакој близини. Playa de la Bajadilla је на свега 738 метара, пружајући погодан приступ мору. Остале плаже попут Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla такође су у близини. Марбеља је позната по својим плажама са Плавом заставом, њих 8 је признато у околини. Рекреативне могућности су обилне, укључујући бројне голф терене попут Golf Los Naranjos (6,0 км) и голф терен The Range (6,0 км). За активности на води, марине попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen су близу. Спортски објекти у затвореном и на отвореном су бројни, са спортским центрима попут Polideportivo Francisco Norte на свега 0,2 км и базенима попут Supera Miraflores на 0,6 км.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL132086
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина Марбеље карактеришу некретнине високе вредности, а ова вила се уклапа у тај тренд. Упоредиве некретнине попут Mandaluz 1 (од €3.350.000), Sirocco Villas (од €3.400.000) и Andara 2 (од €3.500.000) све се налазе у Марбељи и представљају сличне луксузне сегменте, иако то могу бити новоградње са ценама „од“. Ова вила, са фиксном ценом од €4.636.125, одражава своје постојеће одлично стање и одличну локацију, нудећи посебне предности у односу на некретнине које захтевају даљу градњу или завршну обраду. Иако новији пројекти могу нудити савремене дизајне, ова вила пружа одмах доступност и утврђен квалитет. Подручје Марбеље генерално бележи константну потражњу због репутације луксузног живота, голфа и плажа, позиционирајући такве некретнине као атрактивне инвестиције у оквиру ширег тржишта Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
