Denna fristående villa i Marbella, provinsen Málaga, erbjuder en exklusiv boendemöjlighet på 397 m² boyta och en tomt på 1220 m². Med 5 sovrum och 3 badrum, belägen i en etablerad stadsmiljö, kombinerar den komfort och tillgänglighet. Fastigheten ligger nära havet, samtidigt som den drar nytta av närheten till stadens bekvämligheter. Den representerar ett gediget val för köpare som söker en högkvalitativ bostad i en av Spaniens mest eftertraktade regioner. Det angivna priset på 1 975 000 € återspeglar fastighetens kvalitet och läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i La Montua, Marbella, bara några minuters promenad från stranden och stadens bekvämligheter. Den omedelbara omgivningen präglas av en urban struktur med en hög koncentration av butiker, restauranger och tjänster. Detta läge garanterar en hög livskvalitet genom enkel tillgång till alla nödvändiga faciliteter för dagligt bruk.
För köpare som söker en villa med tillräckligt med utrymme för familj och gäster, erbjuder denna fastighet med 5 sovrum och 3 badrum gott om plats. Närheten till affärer och Marbellas centrum uppfyller önskan om komfort och bekvämlighet. Potentiella köpare som värdesätter havsutsikt och ett lugnt men ändå välanslutet läge hittar vad de söker här.
Den ursprungliga byggnaden är från 1960-talet och byggdes ut 1999. Utbyggnaden inkluderade ett större vardagsrum med öppen spis, ett kök med öppen planlösning och en rymlig terrass. Villan beskrivs som i 'bra skick' ('Good Condition'), vilket tyder på ett välskött skick, även om det inte är en nybyggnation. Solenergisystemet representerar en modern komponent för att minska energiförbrukningen.
Detta är en befintlig fastighet från 1960-talet med en utbyggnad från 1999, inte en nybyggnation. Beskrivningen nämner 'utrymme för pool' ('Room For Pool'), vilket innebär att en pool för närvarande inte finns, men att utrymme erbjuds för den. Villan säljs omöblerad ('Not Furnished'). Den beskrivs som i 'bra skick' ('Good Condition'), vilket kan indikera framtida renoverings- eller moderniseringsarbeten.
Ref: VL636262
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är lämplig för köpare som söker en etablerad bostad på ett privilegierat läge, utan att vilja ge upp bekvämligheten av närheten till stadens bekvämligheter. Den är idealisk för familjer som behöver utrymme och värdesätter en lugn men ändå välansluten miljö. Villan kommer också att tilltala köpare som uppskattar en fastighet med karaktär och potential för personlig anpassning, med tanke på dess byggnadsår från 1960-talet och utbyggnaden 1999. Personer som värdesätter natur, trädgårdar och möjligheten att skapa en pool enligt egna önskemål hittar också här gynnsamma förutsättningar. Närheten till stranden och golfbanor gör den också attraktiv för älskare av medelhavslivsstilen.
Villan kännetecknas av sin ursprungliga konstruktion från 1960-talet, med naturliga stenväggar som ger god isolering, förstärkt med kork. Utbyggnaden från 1999 lade till ett större vardagsrum med öppen spis, ett kök med öppen planlösning och en terrass. Beskrivningen anger 'bra skick' ('Good Condition'), vilket tyder på ett gediget men kanske inte ultramodernt skick. Inredningen ingår inte i köpeskillingen ('Not Furnished'), vilket ger köparna frihet att utforma utrymmena enligt egen smak. Det befintliga solenergisystemet antyder en viss investering i energieffektivitet. Trädgården erbjuder potential för utformning av uteplatser, inklusive möjligheten att bygga en pool.
Den fristående villan erbjuds från 1 975 000 €. Detta erbjudande inkluderar 5 sovrum och 3 badrum på 397 m² boyta, på en tomt på 1220 m². Fastigheten är omedelbart tillgänglig ('Good Condition', 'Not Furnished'). Prissättningen återspeglar det exklusiva läget i Marbella, närheten till stranden och stadens bekvämligheter, samt fastighetens storlek och utrustning. Det rör sig om ett enskilt objekt, vars pris inte medför någon variation beroende på olika modeller eller storlekar.
Denna villa erbjuder en unik kombination av lugnt läge och urban anslutning. Belägen i La Montua, ett område känt för sin närhet till naturen och samtidigt bara några minuters bilresa från Marbellas centrum och stranden. Området utvecklas ständigt, vilket antyder framtida projekt och en positiv värdeutveckling. Den dagliga rytmen kan präglas av närheten till stormarknader, restauranger och stranden. Villan i sig, med sina naturliga stenväggar och genomtänkta planlösning, skapar en atmosfär av lugn och trygghet. Sydorienteringen och havsutsikten bidrar till en medelhavslivsstil.
Att bo i denna villa innebär att njuta av närheten till Medelhavet samtidigt som man har tillgång till Marbellas bekvämligheter. Fastigheten ligger i en stadsmiljö där många vardagsfaciliteter, såsom en apotek (8 m), en stormarknad (234 m) och restauranger (138 inom 2 km radie), är inom gångavstånd. Avståndet till stranden är endast 738 meter (Playa de la Bajadilla). Anslutningen till transportnätet är god, med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten. Resan till Málaga flygplats tar cirka 39 km.
Denna villa ligger på ett föredraget läge i Marbella, strategiskt placerad mellan stadens centrum och Medelhavet. Kartan visar närheten till stränder, stora transportleder och stadskärnan, vilket understryker lägets attraktivitet för boende som uppskattar både lugn och tillgänglighet.
Villan ligger i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna region i Andalusien är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin livskvalitet. Marbella är i sig ett centrum för turism och lyxfastigheter. Villan läge möjliggör både tillgång till Marbellas pulserande centrum och utforskning av de omgivande städerna och naturparkerna på Costa del Sol. Anslutningen till de större städerna som Málaga och Costa del Sol är god, vilket gör den till en strategiskt fördelaktig utgångspunkt.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter som 29 apotek, 20 banker, 25 caféer och 3 tandläkare. De närmaste golfbanorna, som Golf Los Naranjos, ligger cirka 6,0 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiken säkerställs av 11 linjer och 50 hållplatser. Motorvägen är lättillgänglig, vilket underlättar resan till Málaga-Costa del Sol flygplats, som ligger 39 km bort. En laddstation för elbilar finns 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 29 meter över havet och har en svag lutning på 1,7% mot stranden, vilket anses vara 'platt'. Omgivningen kännetecknas av en blandning av stadsbebyggelse och natur, med trädgårdar och fruktträd på tomten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av närheten till flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla på bara 738 m avstånd och andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella har totalt 10 Blå Flagg-stränder, vilket vittnar om deras vattenkvalitet och faciliteter. För golfare är välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) lättillgängliga. Dessutom finns det många sportanläggningar (415) och simbassänger inom en radie av 2 km, inklusive Piscina municipal.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan ligger i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna region i Andalusien är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin livskvalitet. Marbella är i sig ett centrum för turism och lyxfastigheter. Villan läge möjliggör både tillgång till Marbellas pulserande centrum och utforskning av de omgivande städerna och naturparkerna på Costa del Sol. Anslutningen till de större städerna som Málaga och Costa del Sol är god, vilket gör den till en strategiskt fördelaktig utgångspunkt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Marbella, såsom Golden Eight (från 1,79 miljoner €), Mare (från 1,49 miljoner €) eller The Views Residences (från 1,595 miljoner €), positionerar sig denna fristående villa, med ett pris på 1,975 miljoner €, i det övre prissegmentet, vilket kan bero på dess storlek, tomtstorlek och läge. Medan jämförbara fastigheter ofta är av nyare datum eller ligger i slutna områden, erbjuder denna villa en äldre byggnadsstruktur med utbyggnader, vilket kan vara intressant för köpare med en förkärlek för karaktärsfastigheter. Närheten till stranden och Marbellas stadskärna är en gemensam nämnare för många fastigheter i detta område. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sin kombination av urban anslutning och lugnt läge i La Montua, med en trädgård som erbjuder potential för personlig utformning, inklusive möjligheten till en pool.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
