Denne fritliggende villa i Marbella, provinsen Málaga, tilbyder en eksklusiv boligmulighed på 397 m² boligareal og en grund på 1220 m². Med 5 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i et etableret bymiljø, kombinerer den komfort og tilgængelighed. Ejendommen ligger tæt på havet, samtidig som den nyder godt af nærheden til byens faciliteter. Den repræsenterer et solidt valg for købere, der søger en bolig af høj kvalitet i en af Spaniens mest eftertragtede regioner. Den angivne pris på 1.975.000 € afspejler ejendommens kvalitet og beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i La Montua, Marbella, kun få minutters gang fra stranden og byens faciliteter. Det umiddelbare miljø er præget af en bystruktur med en høj koncentration af butikker, restauranter og serviceydelser. Denne beliggenhed garanterer en høj livskvalitet gennem nem adgang til alle nødvendige faciliteter til daglig brug.
For købere, der søger en villa med tilstrækkelig plads til familie og gæster, tilbyder denne ejendom med 5 soveværelser og 3 badeværelser god plads. Nærheden til butikker og Marbellas centrum opfylder ønsket om komfort og bekvemmelighed. Potentielle købere, der værdsætter havudsigt og en rolig, men alligevel velholdt beliggenhed, vil finde, hvad de leder efter her.
Den oprindelige bygning stammer fra 1960'erne og blev udvidet i 1999. Udvidelsen omfattede en større stue med pejs, et åbent køkken og en rummelig terrasse. Villaen beskrives som i 'god stand' ('Good Condition'), hvilket indikerer en velholdt tilstand, selvom det ikke er en nybygning. Solenergisystemet repræsenterer en moderne komponent til at reducere energiforbruget.
Dette er en eksisterende ejendom fra 1960'erne med en udvidelse fra 1999, ikke en nybygning. Beskrivelsen nævner 'plads til pool' ('Room For Pool'), hvilket betyder, at en pool i øjeblikket ikke er til stede, men at der tilbydes plads til den. Villaen sælges umøbleret ('Not Furnished'). Den beskrives som i 'god stand' ('Good Condition'), hvilket kan indikere fremtidige renoverings- eller moderniseringsarbejder.
Ref: VL636262
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en etableret bolig på en privilegeret beliggenhed, uden at ville give afkald på bekvemmeligheden af nærheden til byens faciliteter. Den er ideel til familier, der har brug for plads og værdsætter et roligt, men alligevel veludstyret miljø. Villaen vil også appellere til købere, der værdsætter en ejendom med karakter og potentiale for personlig tilpasning, i betragtning af dens bygning fra 1960'erne og udvidelsen i 1999. Personer, der værdsætter natur, haver og muligheden for at skabe en pool efter egne ønsker, vil også finde gunstige forhold her. Nærheden til stranden og golfbanerne gør den også attraktiv for elskere af middelhavslivsstilen.
Villaen udmærker sig ved sin oprindelige konstruktion fra 1960'erne, kendetegnet ved naturlige stenmure, der giver god isolering, forstærket med kork. Udvidelsen fra 1999 tilføjede en større stue med pejs, et åbent køkken og en terrasse. Beskrivelsen nævner 'god stand' ('Good Condition'), hvilket tyder på en solid, men måske ikke ultramoderne tilstand. Indretningen er ikke inkluderet i købsprisen ('Not Furnished'), hvilket giver køberne frihed til at designe rummene efter deres egen smag. Det eksisterende solenergisystem antyder en vis investering i energieffektivitet. Haven tilbyder potentiale for design af udendørs områder, herunder muligheden for at bygge en pool.
Den fritliggende villa tilbydes fra 1.975.000 €. Dette tilbud inkluderer 5 soveværelser og 3 badeværelser på 397 m² boligareal, på en grund på 1220 m². Ejendommen er umiddelbart tilgængelig ('Good Condition', 'Not Furnished'). Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed i Marbella, nærheden til stranden og byens faciliteter samt ejendommens størrelse og udstyr. Der er tale om et enkelt objekt, hvis pris ikke medfører variation baseret på forskellige modeller eller størrelser.
Denne villa tilbyder en unik kombination af rolig beliggenhed og bymæssig forbindelse. Beliggende i La Montua, et område kendt for sin nærhed til naturen og samtidig kun få minutters kørsel fra centrum af Marbella og stranden. Området er i konstant udvikling, hvilket antyder fremtidige projekter og en positiv værdigennemførelse. Den daglige rytme kan præges af nærheden til supermarkeder, restauranter og stranden. Villaen selv, med sine naturlige stenmure og gennemtænkte planløsning, skaber en atmosfære af ro og velvære. Sydlig orientering og havudsigt bidrager til en middelhavs livsstil.
At bo i denne villa betyder at nyde nærheden til Middelhavet, samtidig med at man har adgang til Marbellas faciliteter. Ejendommen ligger i et byområde, hvor mange daglige faciliteter, såsom et apotek (8 m), et supermarked (234 m) og restauranter (138 inden for 2 km radius), er inden for gåafstand. Afstanden til stranden er kun 738 meter (Playa de la Bajadilla). Tilslutningen til transportnettet er god, med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Turen til Málaga lufthavn tager ca. 39 km.
Denne villa er beliggende på en foretrukken placering i Marbella, strategisk placeret mellem byens centrum og Middelhavet. Kortet viser nærheden til strande, vigtige transportveje og byens kerne, hvilket understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for beboere, der værdsætter både ro og tilgængelighed.
Villaen ligger i Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne region i Andalusien er berømt for sit milde klima, sine strande og sin livskvalitet. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og luksusboliger. Villaens beliggenhed giver både adgang til Marbellas pulserende centre og udforskning af de omkringliggende byer og naturparker på Costa del Sol. Forbindelsen til større byer som Málaga og Costa del Sol er god, hvilket gør den til et strategisk gunstigt udgangspunkt.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk. Inden for en radius af 2 km findes mange faciliteter som 29 apoteker, 20 banker, 25 caféer og 3 tandlæger. De nærmeste golfbaner, som Golf Los Naranjos, ligger ca. 6,0 km væk. Tilslutningen til offentlig transport sikres af 11 linjer og 50 stoppesteder. Motorvejen er let tilgængelig, hvilket letter turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn, som ligger 39 km væk. En ladestation til elbiler er 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen selv ligger 29 meter over havets overflade og har en let hældning på 1,7% mod stranden, hvilket betragtes som 'fladt'. Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og natur, med haver og frugttræer på ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen nyder godt af nærheden til flere strande, herunder Playa de la Bajadilla kun 738 m væk og andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella har i alt 10 Blå Flag-strande, hvilket vidner om deres vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) let tilgængelige. Derudover er der mange sportsfaciliteter (415) og svømmebassiner inden for en radius af 2 km, herunder Piscina municipal.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne region i Andalusien er berømt for sit milde klima, sine strande og sin livskvalitet. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og luksusboliger. Villaens beliggenhed giver både adgang til Marbellas pulserende centre og udforskning af de omkringliggende byer og naturparker på Costa del Sol. Forbindelsen til større byer som Málaga og Costa del Sol er god, hvilket gør den til et strategisk gunstigt udgangspunkt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, såsom Golden Eight (fra 1,79 mio. €), Mare (fra 1,49 mio. €) eller The Views Residences (fra 1,595 mio. €), placerer denne fritliggende villa sig med en pris på 1,975 mio. € i det øvre prissegment, hvilket kan tilskrives dens størrelse, grundens areal og beliggenhed. Mens sammenlignelige ejendomme ofte er af nyere dato eller ligger i lukkede resorts, tilbyder denne villa en ældre bygningsstruktur med udvidelser, hvilket kan være interessant for købere med en forkærlighed for karakterejendomme. Nærheden til stranden og centrum af Marbella er et fælles træk ved mange ejendomme i dette område. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved sin kombination af bymæssig forbindelse og rolig beliggenhed i La Montua, med en have, der tilbyder potentiale for personlig udformning, herunder muligheden for en pool.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
