Esta villa independiente en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial exclusiva en 397 m² de superficie habitable y una parcela de 1220 m². Con 5 dormitorios y 3 baños, situada en un entorno urbano consolidado, combina confort y accesibilidad. La propiedad se encuentra cerca del mar, al tiempo que se beneficia de la proximidad a las comodidades urbanas. Representa una opción sólida para compradores que buscan una residencia de alta calidad en una de las regiones más cotizadas de España. El precio indicado de 1.975.000 € refleja la calidad y la ubicación de la propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en La Montua, Marbella, a pocos pasos de la playa y de los servicios urbanos. El entorno inmediato se caracteriza por una estructura urbana con una alta concentración de tiendas, restaurantes y servicios. Esta ubicación garantiza una alta calidad de vida gracias a un fácil acceso a todas las instalaciones necesarias para el día a día.
Para compradores que buscan una villa con espacio suficiente para familiares e invitados, esta propiedad de 5 dormitorios y 3 baños ofrece mucho espacio. La proximidad a las tiendas y al centro de Marbella satisface el deseo de confort y conveniencia. Los compradores potenciales que valoran las vistas al mar y una ubicación tranquila pero bien comunicada encontrarán aquí lo que buscan.
El edificio original data de los años 60 y fue ampliado en 1999. La ampliación incluyó una sala de estar más grande con chimenea, una cocina de planta abierta y una terraza espaciosa. La villa se describe como en 'buen estado' ('Good Condition'), lo que sugiere un estado cuidado, aunque no sea una construcción nueva. El sistema solar representa un elemento moderno para reducir el consumo de energía.
Se trata de una propiedad existente de los años 60 con una ampliación de 1999, no de una obra nueva. La descripción menciona 'espacio para piscina' ('Room For Pool'), lo que significa que actualmente no hay piscina, pero se ofrece espacio para ella. La villa se vende sin amueblar ('Not Furnished'). Se describe como en 'buen estado' ('Good Condition'), lo que podría indicar futuras obras de renovación o modernización.
Ref: VL636262
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia consolidada en una ubicación privilegiada, sin querer renunciar a la comodidad de la proximidad a los servicios urbanos. Es ideal para familias que necesitan espacio y valoran un entorno tranquilo pero bien comunicado. La villa también atraerá a compradores que aprecian una propiedad con carácter y potencial de adaptación personal, dada su construcción en los años 60 y su ampliación. Las personas que valoran la naturaleza, los jardines y la posibilidad de crear una piscina según sus propias ideas también encontrarán aquí condiciones favorables. La proximidad a la playa y a los campos de golf la hace también atractiva para los amantes del estilo de vida mediterráneo.
La villa se distingue por su construcción original de los años 60, caracterizada por muros de piedra natural que proporcionan un buen aislamiento, reforzado con corcho. La ampliación de 1999 añadió un salón más grande con chimenea, una cocina abierta y una terraza. La descripción menciona 'buen estado' ('Good Condition'), lo que sugiere un estado sólido pero quizás no ultramoderno. El interior no está incluido en el precio de compra ('Not Furnished'), lo que da a los compradores la libertad de diseñar los espacios a su gusto. El sistema solar existente sugiere una inversión en eficiencia energética. El jardín ofrece potencial para el diseño de áreas exteriores, incluida la posibilidad de construir una piscina.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.975.000 €. Esta oferta incluye 5 dormitorios y 3 baños en 397 m² de superficie habitable, sobre una parcela de 1220 m². La propiedad está disponible de inmediato ('Good Condition', 'Not Furnished'). La estructura de precios refleja la ubicación exclusiva en Marbella, la proximidad a la playa y a las comodidades urbanas, así como el tamaño y las características de la propiedad. Se trata de una propiedad única, cuyo precio no implica ninguna variación debida a diferentes modelos o tamaños.
Esta villa ofrece una combinación única de ubicación tranquila y conexión urbana. Situada en La Montua, una zona conocida por su proximidad a la naturaleza y, al mismo tiempo, a pocos minutos en coche del centro de Marbella y de la playa. La zona está en constante desarrollo, lo que sugiere futuros proyectos y una evolución positiva del valor. El ritmo diario puede estar marcado por la proximidad a supermercados, restaurantes y la playa. La villa en sí, con sus muros de piedra natural y su distribución bien pensada, crea una atmósfera de calma y confort. La orientación sur y las vistas al mar contribuyen a un estilo de vida mediterráneo.
Vivir en esta villa significa disfrutar de la proximidad al Mediterráneo mientras se aprovechan las comodidades de Marbella. La propiedad está ubicada en un entorno urbano donde muchas instalaciones de uso diario, como una farmacia (8 m), un supermercado (234 m) y restaurantes (138 en un radio de 2 km), son accesibles a pie. La distancia a la playa es de solo 738 metros (Playa de la Bajadilla). La conexión a la red de transporte es buena, con 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas. El trayecto al aeropuerto de Málaga dura aproximadamente 39 km.
Esta villa se encuentra en una ubicación privilegiada en Marbella, estratégicamente situada entre el centro de la ciudad y el mar Mediterráneo. El mapa muestra la proximidad a las playas, las principales vías de transporte y el núcleo urbano, lo que subraya el atractivo de la ubicación para los residentes que valoran tanto la tranquilidad como la accesibilidad.
La villa está situada en Marbella, una ciudad reconocida en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Esta región de Andalucía es famosa por su clima suave, sus playas y su calidad de vida. Marbella es en sí misma un centro de turismo y bienes raíces de lujo. La ubicación de la villa permite tanto el acceso a los vibrantes centros de Marbella como la exploración de las ciudades circundantes y los parques naturales de la Costa del Sol. La conexión con las principales ciudades como Málaga y la Costa del Sol es buena, lo que la convierte en un punto de partida estratégicamente ventajoso.
La villa ofrece una excelente accesibilidad. La playa de la Bajadilla está a solo 738 metros. Dentro de un radio de 2 km, hay numerosas instalaciones como 29 farmacias, 20 bancos, 25 cafeterías y 3 dentistas. Los campos de golf más cercanos, como el Golf Los Naranjos, están a unos 6,0 km. La conexión al transporte público está garantizada por 11 líneas y 50 paradas. La autopista es de fácil acceso, lo que facilita el trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 39 km. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 1,7% hacia la playa, considerada 'plana'. El entorno se caracteriza por una mezcla de urbanización y naturaleza, con jardines y árboles frutales en la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de la proximidad a varias playas, incluyendo la Playa de la Bajadilla a solo 738 m y otras playas como la Playa de Casablanca (2,4 km) y la Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, lo que atestigua la calidad de sus aguas y sus instalaciones. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) son de fácil acceso. Además, hay numerosas instalaciones deportivas (415) y piscinas en un radio de 2 km, incluyendo la Piscina municipal.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Marbella, una ciudad reconocida en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Esta región de Andalucía es famosa por su clima suave, sus playas y su calidad de vida. Marbella es en sí misma un centro de turismo y bienes raíces de lujo. La ubicación de la villa permite tanto el acceso a los vibrantes centros de Marbella como la exploración de las ciudades circundantes y los parques naturales de la Costa del Sol. La conexión con las principales ciudades como Málaga y la Costa del Sol es buena, lo que la convierte en un punto de partida estratégicamente ventajoso.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Marbella, como Golden Eight (desde 1,79 millones de €), Mare (desde 1,49 millones de €) o The Views Residences (desde 1,595 millones de €), esta villa independiente, con un precio de 1,975 millones de €, se sitúa en el segmento de precios superior, lo que podría deberse a su tamaño, superficie de la parcela y ubicación. Mientras que las propiedades comparables suelen ser de construcción más reciente o estar situadas en complejos cerrados, esta villa ofrece una estructura más antigua con ampliaciones, lo que puede ser interesante para compradores con predilección por propiedades con carácter. La proximidad a la playa y al centro de Marbella es una característica común de muchas propiedades en esta zona. La propiedad aquí descrita se distingue por su combinación de conexión urbana y ubicación tranquila en La Montua, con un jardín que ofrece potencial para un diseño personalizado, incluida la posibilidad de una piscina.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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