Cette villa de luxe exclusive, récemment construite, est située à La Merced, un quartier prisé au cœur de Marbella. Avec une superficie habitable généreuse de 420 m² sur un terrain de 1489 m², cette propriété offre intimité, élégance et design contemporain. À quelques minutes à pied de la plage et des commodités haut de gamme, elle combine confort moderne et emplacement imbattable sur la Costa del Sol. Construite en 2024, la villa se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions luxueuses, garantissant une expérience de vie sophistiquée. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient la qualité, le style et un emplacement de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située au cœur de Marbella, à proximité de la plage et de nombreuses commodités. L'environnement urbain offre une excellente accessibilité aux magasins, restaurants et services, tandis que la plage voisine assure la détente. L'emplacement combine vie urbaine et proximité de la côte, ce qui le rend attrayant pour de nombreux styles de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence moderne, spacieuse et luxueuse. Elle offre amplement d'espace pour les familles, avec cinq chambres et six salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie et terrasses. Les finitions de haute qualité et le design contemporain répondent aux désirs de confort et d'esthétique dans un emplacement de premier choix.
La villa a été achevée en 2024 et représente une nouvelle construction avec une architecture et une technologie de pointe. Elle offre tous les avantages d'un bâtiment neuf, y compris des systèmes écoénergétiques et des normes de conception actuelles. L'architecture est conçue pour un confort maximal, une luminosité optimale et une utilisation des espaces extérieurs.
Le projet n'offre pas de logement pour le personnel ou de maison d'amis séparée. Il n'y a pas d'installations communes telles qu'une piscine commune ou des courts de tennis, car il s'agit d'une villa individuelle. La description ne fournit pas d'informations sur la disponibilité de dépendances telles que des garages ou des débarras au-delà du grand espace de stationnement sur la propriété.
Ref: VL655646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux familles recherchant une résidence spacieuse et luxueuse dans un emplacement central, sans sacrifier l'intimité. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient le design moderne, les finitions de haute qualité et la proximité immédiate des commodités telles que les plages, les restaurants et les magasins. C'est également une option attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété de premier ordre dans une région recherchée comme Marbella. Les personnes désireuses d'un style de vie haut de gamme avec un accès facile aux terrains de golf, aux marinas et aux offres culturelles s'y sentiront bien. L'emplacement et les équipements sont conçus pour une clientèle exigeante qui apprécie à la fois le calme et l'animation urbaine.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et ses finitions luxueuses. Achevé en 2024, elle présente un design architectural contemporain. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et relient harmonieusement les espaces intérieurs aux vastes terrasses, à la piscine privée et au jardin. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils et des surfaces haut de gamme. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système moderne d'aérothermie. Les salles de bains sont en suite et offrent également des finitions luxueuses. Des matériaux de haute qualité et des finitions de premier ordre se retrouvent dans toute la villa, garantissant un confort de vie élevé et une esthétique attrayante.
La villa est proposée au prix de 4 995 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 5 chambres et 6 salles de bains sur un terrain de 1489 m². Il n'y a pas d'informations sur les variations de prix ou les équipements alternatifs. La villa est disponible en tant que nouvelle construction achevée en 2024. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une offre du segment premium au cœur de Marbella, ce qui se reflète dans le prix.
Cette villa à La Merced, Marbella, offre une vie de confort et de commodité dans un environnement urbain mais proche de la plage. Le rythme quotidien est dicté par la proximité à pied des magasins, restaurants et de la plage. Les supermarchés sont à quelques minutes de marche, et un hôpital ainsi qu'une pharmacie sont également rapidement accessibles. La proximité des terrains de golf et des marinas élargit les possibilités de loisirs. La villa elle-même est conçue sur trois niveaux, avec de vastes espaces de vie qui se connectent harmonieusement aux terrasses et à la piscine privée. Le solarium au dernier étage offre une vue panoramique. La région de Marbella est réputée pour sa haute qualité de vie, sa sécurité et ses services exclusifs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Vivre dans cette villa à Marbella signifie profiter des avantages d'un environnement urbain tout en étant proche de la nature et de la plage. Avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie juste à côté, les courses quotidiennes sont faciles. Les plages de Marbella sont facilement accessibles à pied ou en de courts trajets. Les environs offrent une multitude de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de cafés et de banques. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. La connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) facilitent les voyages et les déplacements.
Cette carte montre l'emplacement de la villa dans le centre-ville de Marbella. Elle souligne la proximité immédiate des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés, les restaurants et le port. La bonne connexion au réseau de transport et la position centrale au sein de la Costa del Sol sont bien visibles sur la carte.
Cette villa est située à Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve au centre de la région et bénéficie de l'excellente infrastructure et des attractions touristiques pour lesquelles la Costa del Sol est célèbre. Marbella elle-même est un centre international de luxe et de style de vie. L'emplacement au cœur de la ville offre une bonne connexion aux autres villes côtières comme Estepona ou Fuengirola, ainsi qu'à l'arrière-pays et aux villes historiques d'Andalousie.
La villa offre une excellente accessibilité à de nombreuses commodités. La plage Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (234 m et 8 m respectivement). Des terrains de golf renommés comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga est à 39 km, assurant une bonne connectivité internationale. Il y a 11 lignes de transports publics avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La villa est située dans une zone urbaine dotée d'une bonne infrastructure.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1,7% vers la plage, créant un environnement plat et agréable. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la mer et une végétation luxuriante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, dont 10 sont certifiées dans la région. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours renommés à proximité, tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km). De plus, les environs offrent de nombreux centres sportifs et possibilités de loisirs, y compris des piscines (Supera Miraflores, 0,7 km) et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve au centre de la région et bénéficie de l'excellente infrastructure et des attractions touristiques pour lesquelles la Costa del Sol est célèbre. Marbella elle-même est un centre international de luxe et de style de vie. L'emplacement au cœur de la ville offre une bonne connexion aux autres villes côtières comme Estepona ou Fuengirola, ainsi qu'à l'arrière-pays et aux villes historiques d'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Marbella, telles que Dunique Marbella (à partir de 5,06 M€), Earth Marbella (à partir de 5,125 M€) et Four Villas (à partir de 4,9 M€), cette villa se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché du luxe en termes de prix. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement central dans un quartier résidentiel établi comme La Merced, qui présente une forte densité de commodités. Alors que d'autres projets peuvent offrir des terrains plus grands ou une plus grande emphase sur la vue sur la mer, cette propriété séduit par sa proximité immédiate avec toutes les installations urbaines et la plage, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs qui privilégient une infrastructure accessible à pied. La qualité de la nouvelle construction et le design contemporain sont également des arguments de vente importants sur un marché caractérisé par un mélange de constructions neuves modernes et de villas traditionnelles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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