Deze nieuwbouwvilla, voltooid in 2024, biedt een hedendaagse woonervaring in het hart van Marbella. Met een perceel van 1489 m² en 420 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, combineert het pand luxe, design en functionaliteit. De villa is gelegen in de residentiële wijk La Merced, bekend om zijn exclusiviteit en nabijheid tot de voorzieningen van de stad. Het biedt een rustige omgeving met de dynamiek van Marbella binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet van een centrale, stedelijke ligging in Marbella, met de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik. Het strand is op loopafstand, evenals diverse restaurants en winkels. Deze locatie biedt het gemak van stadse voorzieningen zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften.
Deze residentie is ontworpen voor wie zoekt naar ruimte, licht en modern comfort. Met vijf slaapkamers en zes badkamers, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in het buitenterrein, en een solarium met panoramisch uitzicht, is het pand geschikt voor gezinnen die een luxueuze levensstijl wensen of investeerders die zoeken naar een hoogwaardig bezit.
Het pand is in 2024 voltooid en vertegenwoordigt een nieuwbouwproject. Het ontwerp weerspiegelt hedendaagse architectuur met hoogwaardige materialen en afwerkingen. De focus ligt op moderne technologieën zoals aerothermale verwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er nabijheid is tot andere woningen en stedelijke geluiden. Hoewel het strand op loopafstand ligt, is het geen afgelegen locatie aan zee. Voor wie op zoek is naar een landelijke setting met absolute stilte, is dit wellicht minder geschikt.
Ref: VL655646
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne, ruime gezinswoning zoeken in een levendige stedelijke omgeving. Het past bij wie waarde hecht aan directe toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, zonder de noodzaak om constant de auto te gebruiken. Gezinnen die internationale scholen zoeken, zullen de nabijheid van instellingen zoals de British International School (2.1 km) waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig bezit in een populaire regio aan de Costa del Sol zullen de locatie en de nieuwbouwkwaliteit aantrekkelijk vinden. De villa is daarnaast ideaal voor degenen die een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven wensen, met ruime terrassen en een privézwembad.
De villa is nieuw gebouwd en afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit. De architectuur is hedendaags, met veel nadruk op grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren en een verbinding creëren met de buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Het pand beschikt over een aerothermisch verwarmingssysteem en centrale airconditioning voor optimaal comfort. Verder zijn er een solarium met een chill-out zone, een aangelegde tuin, een privézwembad en ruime terrassen, wat wijst op een luxe afwerkingsniveau dat voldoet aan de moderne eisen voor comfort en esthetiek.
De vraagprijs voor deze nieuwbouwvilla bedraagt €4.995.000. Dit betreft een exclusief object met een aanzienlijk woonoppervlak van 420 m² op een perceel van 1489 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een premium gebied van Marbella, de nieuwbouwstatus, de hoogwaardige afwerking en de vijf slaapkamers. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Dunique Marbella en Earth Marbella, geprijsd vanaf respectievelijk €5.060.000 en €5.125.000, positioneren dit object concurrerend binnen het luxesegment.
Deze villa bevindt zich in La Merced, een gewilde wijk in het centrum van Marbella. Het dagelijks leven kenmerkt zich door gemak en bereikbaarheid: de supermarkt ligt op circa 234 meter, een apotheek op slechts 8 meter en het strand op minder dan 1 kilometer. De omgeving biedt een levendige sfeer met tal van restaurants en winkels op loopafstand. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept het stedelijke karakter, terwijl de ligging aan de Costa del Sol zorgt voor een mediterraan woonritme met veel zonuren. De woning zelf, met een privézwembad en solarium, biedt echter ook alle ruimte voor ontspanning en privacy.
De locatie in La Merced, Marbella, biedt een stedelijke levensstijl met de voordelen van de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand (738 m tot Playa de la Bajadilla) en diverse voorzieningen zoals restaurants (13 in de radius van 2 km), een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) maken het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De omgeving is levendig, met 415 sportfaciliteiten en 41 basisscholen in de regio, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
De villa is gesitueerd in het hart van Marbella, dicht bij de kustlijn en het bruisende stadsleven. Deze kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders, wat het gemak van de locatie benadrukt.
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in het stedelijke centrum, wat zorgt voor een directe verbinding met de voorzieningen en het dynamische leven van de stad. Marbella zelf is een belangrijk knooppunt binnen de regio, bekend om zijn luxe en toeristische aantrekkingskracht, en dient tevens als centrum voor de Association of Municipalities van de Costa del Sol.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 6.0 km afstand. De luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Binnen een straal van 2 km zijn er 13 restaurants, 1 apotheek en 1 café. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km afstand maakt het gebruik van elektrische voertuigen praktisch.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en 3.856 zonuren per jaar. Dit maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling (3.9%) naar het strand dragen bij aan een aangenaam leefklimaat. De regio Andalusië staat bekend om zijn zonnige omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is rijk aan recreatiemogelijkheden. Er zijn 10 Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Playa de Casablanca op 2.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos. Daarnaast biedt de regio meer dan 415 sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 3.2 km afstand, versterkt het aanbod voor watersport en recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in het stedelijke centrum, wat zorgt voor een directe verbinding met de voorzieningen en het dynamische leven van de stad. Marbella zelf is een belangrijk knooppunt binnen de regio, bekend om zijn luxe en toeristische aantrekkingskracht, en dient tevens als centrum voor de Association of Municipalities van de Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit project positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Marbella, met een vraagprijs van €4.995.000. Vergeleken met 'Dunique Marbella' (€5.060.000) en 'Earth Marbella' (€5.125.000), beide in dezelfde stad, biedt dit project een concurrerende prijs voor vergelijkbare luxe en omvang. De centrale, stedelijke ligging onderscheidt het van projecten die mogelijk meer op rust en exclusiviteit aan de rand van de stad gericht zijn. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een significant pluspunt in vergelijking met projecten die afhankelijker zijn van autovervoer. De nieuwbouwstatus en moderne afwerking, inclusief aerothermische systemen, sluiten aan bij de huidige marktverwachtingen voor luxe woningen aan de Costa del Sol, waar kopers vaak zoeken naar efficiëntie en hedendaags comfort.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
