Questa villa indipendente di lusso si trova in una posizione privilegiata a Marbella, un'ambita città costiera della provincia di Málaga. Con una generosa superficie abitabile di 880 m² su un terreno di 1783 m², questa proprietà offre il massimo comfort e l'esclusività. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e comprende sei camere da letto e sette bagni, progettati per una famiglia o per gli ospiti. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia la rende una scelta attraente per acquirenti esigenti che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata vicino alla spiaggia e nel cuore di un ambiente urbano che offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la tranquillità di una zona residenziale esclusiva con la vivacità della città, senza compromettere il comfort.
Per gli acquirenti esigenti che apprezzano lo spazio, la privacy e le finiture di alta qualità, questa villa è una scelta ideale. Le sei camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose o per ospitare ospiti. L'ampio soggiorno, le terrazze e la piscina privata soddisfano i desideri di uno stile di vita lussuoso e di relax.
Questo progetto rappresenta una villa nuova e moderna, caratterizzata da un'eccellente qualità costruttiva e da un design curato. L'architettura è concepita per massimizzare il comfort abitativo e l'estetica. Il progetto è attualmente in una fase avanzata, con un completamento previsto per i futuri acquirenti.
Questa villa non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene la vicinanza al mare sia presente. Non è un edificio autosufficiente in termini di indipendenza totale dalle fonti di energia esterne. L'ambiente circostante è vivace, il che potrebbe significare un livello di rumore più elevato per alcuni acquirenti rispetto alle zone puramente rurali.
Ref: VL833597
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è perfetta per gli acquirenti che cercano uno stile di vita sofisticato sulla Costa del Sol e apprezzano il comfort, la privacy e la vicinanza ai servizi. Ideale per famiglie che necessitano di spazio e apprezzano l'accesso a scuole di prim'ordine, o per coloro che cercano un rifugio con tutti i comfort per godere sia della tranquillità che dell'atmosfera vibrante di Marbella. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati è anche un vantaggio decisivo per gli amanti del golf. Coloro che desiderano uno stile di vita in cui è possibile passeggiare spontaneamente sulla spiaggia, visitare ristoranti eccellenti o semplicemente rilassarsi sulla propria terrazza si sentiranno a casa qui. La villa offre la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno, sia per residenza permanente che per soggiorni prolungati.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura e materiali pregiati. La dotazione comprende aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e un camino per un maggiore comfort. Un solarium offre spazio esterno aggiuntivo. I bagni sono dotati di finestre che forniscono luce naturale. Ampi armadi a muro offrono molto spazio di stoccaggio. La cucina a vista è pensata per la convivialità. Grandi terrazze, sia coperte che private, estendono lo spazio abitativo verso l'esterno. Una sala cinema privata e un appartamento per gli ospiti completano l'offerta di lusso.
La villa è offerta a partire da 3.200.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione esclusiva a Marbella, la generosa superficie abitabile di 880 m² e le finiture di alta qualità. La disponibilità è limitata, essendo un'unica proprietà. Gli interessati dovrebbero informarsi tempestivamente per esplorare la possibilità di acquisizione. La tariffazione tiene conto delle caratteristiche di lusso come la piscina privata, le numerose camere da letto e l'architettura sofisticata.
Questa villa a Marbella è più di un semplice luogo in cui vivere; è una dichiarazione di stile di vita. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a campi da golf di prima classe situati a pochi chilometri e dal Mediterraneo, a pochi minuti a piedi. L'ambiente urbano offre una moltitudine di ristoranti, caffè e negozi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il supermercato situato a 234 metri e la farmacia vicina (8 metri) sottolineano il lato pratico della vita di lusso. La villa stessa, distribuita su tre livelli, offre ritiri privati con sei camere da letto, ampie terrazze e una piscina privata. Le serate possono concludersi con una vista sulle montagne o sul mare, mentre le giornate sono caratterizzate dal sole dell'Andalusia e dalla diversità delle attività, dal golf alle tranquille passeggiate sulla spiaggia.
Vivere in questa villa significa risiedere in un ambiente urbano che, tuttavia, offre la vicinanza alla natura e al mare. L'ambiente circostante è vivace, con numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e caffè che invitano al relax. La distanza dalla farmacia più vicina è di soli 8 metri e un supermercato si trova a soli 234 metri, il che rende la vita quotidiana molto pratica. La villa è situata a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) rende le passeggiate molto piacevoli. La temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno consentono attività all'aperto tutto l'anno.
La villa è strategicamente situata a Marbella, Málaga, una città nota per i suoi servizi di lusso e la vicinanza al Mediterraneo. La mappa visualizza la buona connettività con spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Questa villa si trova a Marbella, una delle città più importanti della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per il suo glamour e i suoi servizi di prima classe. La posizione nel cuore della regione costiera consente un facile accesso ad altre località popolari come Puerto Banús ed Estepona. La città stessa offre una ricca cultura, una gastronomia diversificata e una vivace vita notturna. Il collegamento alla rete stradale e la vicinanza all'aeroporto di Málaga rendono la regione facilmente accessibile anche ai visitatori internazionali.
La villa offre un'eccellente accessibilità a vari servizi. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. La villa si trova a soli 39 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 6-8 km, tra cui il Golf Los Naranjos e l'Aloha Golf Club. Per le commissioni quotidiane, supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono ulteriore mobilità se non si desidera utilizzare un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella è nota per il suo clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12 e 26 °C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, l'area offre un clima soleggiato. La piscina può essere utilizzata per 5 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20 °C. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) e l'altitudine di 29 metri sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole, beneficiando delle brezze marine e offrendo protezione dal caldo estremo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è costellata di splendide spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (0,7 km), insignita della Bandiera Blu. Anche le spiagge di Casablanca e La Fontanilla sono facilmente raggiungibili. Oltre alle spiagge, la regione offre numerose opportunità ricreative. Ci sono oltre 415 strutture sportive disponibili nella zona, tra cui piscine come Supera Miraflores (0,7 km) e la Piscina Comunale (0,8 km). La vicinanza a più di dieci campi da golf, tra cui rinomati come il Golf Los Naranjos e l'Aloha Golf Club, rende Marbella un paradiso per i golfisti. Porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Marbella, una delle città più importanti della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per il suo glamour e i suoi servizi di prima classe. La posizione nel cuore della regione costiera consente un facile accesso ad altre località popolari come Puerto Banús ed Estepona. La città stessa offre una ricca cultura, una gastronomia diversificata e una vivace vita notturna. Il collegamento alla rete stradale e la vicinanza all'aeroporto di Málaga rendono la regione facilmente accessibile anche ai visitatori internazionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come Sirocco Villas (da 3,4 milioni €), BeSeven (da 4,139 milioni €) e Mandaluz 1 (da 3,35 milioni €), questa villa indipendente si posiziona in modo competitivo nel segmento superiore. Mentre tutti i progetti menzionati offrono posizioni residenziali esclusive e finiture di alta qualità, questa proprietà si distingue per la sua eccezionale superficie abitabile di 880 m² e un terreno di 1783 m², offrendo maggiore privacy e margine di manovra rispetto ad altre. La vicinanza a spiagge e servizi urbani, unita all'accessibilità a piedi di infrastrutture come supermercati e farmacie, distingue questo progetto da ville potenzialmente situate più lontano o in zone meno urbane. Le finiture dettagliate che includono una sala cinema, un appartamento per gli ospiti e diverse terrazze offrono un valore aggiunto che va oltre le caratteristiche standard di altri progetti, concentrandosi su uno stile di vita completo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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