See 7 magamistoaga ja 5 vannitoaga eraldiseisev villa asub Marbellas, Malagas, 1350 m² krundil ja 420 m² elamispinnaga. Kinnistu omab privaatset basseini, mere- ja mäevaateid ning on varustatud konditsioneeri, põrandakütte ja kaminiga. See asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, sadamast, poodidest ja koolidest, pakkudes mugavat elustiili. Villas on kehtiv turismiluba ja see mahutab kuni 14 külalist, olles potentsiaalne renditulu allikas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Marbella idaosas, vaid mõne sammu kaugusel rannast, linnakeskkonnas, kus mugavused on jalutuskäigu kaugusel. Seda ümbritsevad teenused ja pakub lihtsat ligipääsu sadamale, poodidele, koolidele ja kesklinnale, rahuldades erinevaid igapäevaseid vajadusi.
See villa pakub erakordset paindlikkust, sobides nii eraelu elamiseks kui ka turismirendiks. Selle seitse magamistuba ja viis vannituba, lisaks kaks eraldiseisvat stuudiokorterit, muudavad selle ideaalseks suurperedele, külaliste majutamiseks või kaugtööks. Turismiloa olemasolu muudab selle atraktiivseks võimaluseks koos sissetuleku potentsiaaliga.
Kuigi see hoone on ehitatud varem, on see hiljuti renoveeritud ja suurepärases seisukorras, varustatud kaasaegsete mugavustega. Energia tarbimise vähendamiseks on paigaldatud 30 päikesepaneeli. Kuigi tegemist ei ole uue projektiga, tagavad selle suurepärane seisukord ja uuendused selle pikaajalise atraktiivsuse.
See kinnistu on olemasolev ehitis, mitte uus ehitis. Kuigi kirjeldus mainib „võimalust laiendada vastavalt reeglitele“, puudub konkreetne teave ehituslubade kohta. Lisaks jagatakse üksikasjalikud juriidilised dokumendid enne külastust, mis viitab vajadusele hoolikalt läbi vaadata.
Ref: VL270274
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib eriti rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad päikeselist elustiili, mugavust ja potentsiaalset renditulu. Kui vajate ruumikat peremaja, mis võib ka renditulu teenida, kui seda ei kasutata, siis see turismilitsentsiga villa on suurepärane valik. See on atraktiivne ka neile, kes soovivad omada kinnisvara Marbellas, ranna, restoranide, poodide ja koolide läheduses. Seitse magamistuba ja viis vannituba, samuti eraldiseisvad eluruumid pakuvad paindlikkust erinevate vajaduste rahuldamiseks.
Villa on „suurepärases“ seisukorras ja „hiljuti renoveeritud“, mis näitab, et seda on nii seest kui väljast hästi hooldatud ja uuendatud. See on varustatud konditsioneeri, põrandakütte ja kaminiga, tagades mugavuse aastaringselt. Elutoas on kamin, samas kui magamistubades ja eluruumides on konditsioneer. Lisaks näitavad 30 päikesepaneeli tähelepanu energiatõhususele, aidates vähendada pikaajalisi tegevuskulusid. Aed on kujundatud troopilises stiilis ja seal on privaatne bassein. Samuti on olemas suur garaaž, kuhu mahub mitu autot.
See eraldiseisev villa algab hinnaga 1 795 000 EUR, sellel on 7 magamistuba ja 5 vannituba, kogupindalaga 420 m². Kinnistu asub Marbellas, esmaklasselises asukohas, ranna ja kõigi vajalike mugavuste lähedal. Tänu turismirendi potentsiaalile (mahutab kuni 14 külalist, aastane tulu eeldatavalt kuni 120 000 EUR) pakub villa märkimisväärset investeerimisväärtust. Turismiluba on olemas. Täpsema hinna ja saadavuse kohta palume pöörduda.
Marbella 7 magamistoaga villa pakub eluasemevalikut, mis ühendab mugavuse ja investeerimispotentsiaali. Vaid mõne sammu kaugusel rannast ja erinevatest linna mugavustest, sealhulgas restoranidest, apteekidest, pankadest ja hambaarstikabinetidest, muutub igapäevaelu äärmiselt mugavaks. Kinnistu omab troopilist aeda basseini ja on ideaalne lõõgastumiseks. Turismiluba võimaldab villa lühiajalist või pikaajalist rentimist, mahutades kuni 14 külalist, aastase tuluga, mis eeldatavalt ulatub 120 000 euroni, lisades kinnisvarale väärtust. 30 päikesepaneeli aitavad vähendada tegevuskulusid.
Marbella elustiil pakub tasakaalu mugavuse ja Vahemere võlu vahel. Playa de la Bajadilla rand on vaid 738 meetri kaugusel jalgsi, pakkudes võimalusi nautida päikest ja merd. Supermarket asub 234 meetri kaugusel, apteek 8 meetri kaugusel ja haigla 996 meetri kaugusel, tagades lihtsa juurdepääsu kõikidele igapäevastele vajadustele. 138 restorani, 25 kohvikut ja 20 panka pakuvad laia valikut seltskondlikuks meelelahutuseks. Piirkonnas on ka 415 spordirajatist, mis vastavad erinevatele treeningvajadustele. Lisaks sellele on Marbellas aastas kuni 3856 päikesetundi ja 5-kuuline ujumishooaeg, mis teeb sellest ideaalse koha välitegevusteks.
See kinnistu asub Marbella linnas, Malaga provintsis, tuntud turismisihtkohas Lõuna-Hispaanias, Andaluusia autonoomse piirkonna koosseisus, olles osa Costa del Sol rannikust. Piirkond on tuntud oma maaliliste randade, golfiväljakute ja meeldiva kliima poolest.
See kinnistu asub Marbellas, Malaga provintsis, Andaluusia autonoomne piirkond, ja on osa kuulsast Costa del Sol rannikust. Marbella on piirkonna Omavalitsuste Assotsiatsiooni keskus ja ka selle nime kandva kohturingkonna keskus. Linna pindala on 114,3 km² ja elanike arv on umbes 159 786 (2025. aasta seisuga), mis teeb sellest Andaluusia olulise turismi- ja majanduskeskuse. Lähedus rannale ja kesklinnale tagab lihtsa juurdepääsu teistele Costa del Sol linnadele.
Kinnistu asub suurepärases kohas, Playa de la Bajadilla rand on vaid 738 meetri kaugusel, teised rannad nagu Casablanca ja La Fontanilla aga 2,9 km raadiuses. Marbella keskus on umbes 0,6 km kaugusel (sadamast). Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) jääb umbes 39 km kaugusele. Piirkond on hästi ühendatud transpordivõrkudega, supermarket on 234 meetri kaugusel ja apteek 8 meetri kaugusel. Ühistransporti esindavad 11 bussiliini ja 50 peatust. Golfi entusiastid hindavad lähedust kuulsatele golfiväljakutele, nagu Golf Los Naranjos, mis asub vaid 6,0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 19,2°C ja suvetemperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 26°C. Aastas registreeritakse kuni 3856 päikesetundi, mis pakub 5-kuulist ujumishooaega, mille veetemperatuur püsib üle 20°C. Kinnistu asub 29 meetri kõrgusel merepinnast, suhteliselt tasasel maastikul, mille kalle ranna poole on vaid 1,7%, muutes selle kõigile ligipääsetavaks. Ümbruskond on rikas looduskaunite kohtade poolest, sealhulgas arvukad rannad ja golfiväljakud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella on tuntud oma Sinise lipu randade poolest, sealhulgas Playa de la Bajadilla, mis asub kinnistust vaid 0,7 km kaugusel. Teised rannad, nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on samuti lähedal. Lisaks randadele pakub piirkond arvukalt spordi- ja vabaajategevusi, sealhulgas 415 spordikeskust, 2 ujulat (Supera Miraflores ja Piscina municipal) ning mitmeid sadamaid, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Golfi entusiastid saavad nautida mängimist kuulsatel väljakutel, nagu Golf Los Naranjos, mis asub vaid 6,0 km kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See kinnistu asub Marbellas, Malaga provintsis, Andaluusia autonoomne piirkond, ja on osa kuulsast Costa del Sol rannikust. Marbella on piirkonna Omavalitsuste Assotsiatsiooni keskus ja ka selle nime kandva kohturingkonna keskus. Linna pindala on 114,3 km² ja elanike arv on umbes 159 786 (2025. aasta seisuga), mis teeb sellest Andaluusia olulise turismi- ja majanduskeskuse. Lähedus rannale ja kesklinnale tagab lihtsa juurdepääsu teistele Costa del Sol linnadele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Marbella piirkond on tuntud oma luksuslike kinnisvaraturu poolest. Võrreldes läheduses asuvate projektidega, nagu Golden Eight (alates 1 790 000 EUR) ja Mare (alates 1 490 000 EUR), on selle kinnisvara alghind (1 795 000 EUR) sarnases kõrges hinnaklassis, kuid see pakub 7 magamistuba, mis on sarnaste kinnistute hulgas suhteliselt palju. The List Rio Real (alates 1 295 000 EUR) paikneb veidi madalamas hinnaklassis. Selle kinnisvara eelised hõlmavad selle lähedust rannale, täielikku mugavust ja märkimisväärset renditulu potentsiaali (turismilitsentsiga, mahutab kuni 14 külalist). Hiljutine renoveerimine ja suurepärane seisukord, koos mugavustega nagu põrandaküte ja päikesepaneelid, muudavad selle piirkondlikul turul konkurentsivõimeliseks, eriti ostjatele, kes otsivad kinnisvara, mida saab kasutada nii isiklikuks elukohaks kui ka märkimisväärse renditulu teenimiseks.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Tänu sügavale tundmisele Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
