Denna fristående villa i Marbella, belägen i provinsen Málaga, erbjuder en attraktiv bostadsmöjlighet på Costa del Sol. Med 7 sovrum och 5 badrum på en 1350 m² stor tomt, fördelar sig den 420 m² stora boytan över flera plan. Fastigheten utmärker sig genom sin närhet till bekvämligheter och stranden, vilket gör den till ett mångsidigt alternativ för köpare som söker en kombination av boendekomfort och potentiella inkomstmöjligheter. Villan är ett solitt val för dem som uppskattar ett etablerat område med god infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urban miljö i Marbella, med gångavstånd till stränder och stadens bekvämligheter. Läget kombinerar närheten till viktiga faciliteter som stormarknader och ett sjukhus med närheten till Medelhavet, vilket möjliggör ett praktiskt men ändå avslappnat boende.
Denna villa passar köpare som värdesätter flexibilitet, vare sig det gäller eget bruk, uthyrning eller en kombination av båda. Möjligheten att skapa separata bostadsutrymmen tilltalar köpare som söker inkomstpotential eller behöver utrymme för utökad familj eller gäster.
Även om villan nyligen har renoverats, är det en befintlig fastighet. Fokus ligger på det aktuella skicket och de befintliga faciliteterna. Potentiella köpare bör informera sig om möjligheten att utöka eller anpassa den befintliga strukturen, i enlighet med erforderliga tillstånd.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnation. Det är en renoverad befintlig fastighet. Beskrivningarna fokuserar på de befintliga förutsättningarna och faciliteterna. Information om specifika, odokumenterade byggfel eller historisk byggnadsmaterial ingår inte i denna analys.
Ref: VL270274
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är ett lämpligt val för köpare som söker ett etablerat läge med god infrastruktur och samtidigt värdesätter flexibilitet. Idealisk för familjer som behöver gott om utrymme och uppskattar närheten till skolor och fritidsaktiviteter. Den är också lämplig för investerare som vill generera hyresintäkter genom turistlicensen och de separata bostadsutrymmena. Närheten till stranden och golfbanor attraherar även livsstilsköpare som vill upprätthålla en aktiv och medelhavsinspirerad livsstil. Möjligheten att hyra ut hela fastigheten eller enskilda enheter erbjuder ytterligare inkomstmöjligheter.
Villan presenteras i utmärkt skick, nyligen renoverad och väl underhållen. Den har bekvämligheter som luftkonditionering, golvvärme och en öppen spis för komfort under olika årstider. Faciliteterna inkluderar inbyggda garderober för extra förvaring och täckta terrassområden, idealiska för utomhusliv. De 30 installerade solpanelerna bidrar till energieffektiviteten och minskar elkostnaderna. Moderna installationer, som framgår av bilderna på köket och badrummet, tyder på en högkvalitativ och samtida finish.
Den fristående villan erbjuds från 1 795 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek, faciliteter och läge. Med 7 sovrum och 5 badrum på en generös tomt om 1350 m² erbjuder villan ett betydande värde. Detaljerad prisinformation för olika konfigurationer eller potentiella inkomstströmmar från uthyrning finns tillgänglig på begäran. Tillgängligheten kan ändras, då det är en enskild fastighet.
Området runt Marbella erbjuder en hög livskvalitet, präglad av medelhavsklimatet och en mängd fritidsmöjligheter. Med 3 856 soltimmar per år och en 5-månadersperiod som är lämplig för bad, är utomhuslivet mycket attraktivt. Närheten till 10 Blå Flagg-stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km), erbjuder olika rekreationsmöjligheter vid havet. Staden Marbella i sig erbjuder ett brett utbud av kulturella och gastronomiska upplevelser. Området är också väl anslutet, med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten.
Denna villa ligger i ett välförsett område i Marbella, med omedelbar närhet till stränder och stadens bekvämligheter. Kartan visualiserar den strategiska positioneringen i förhållande till viktiga punkter som hamnen, stormarknader och golfbanor, vilket understryker platsens praktiska tillämpbarhet.
Marbella ligger strategiskt i provinsen Málaga vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Staden i sig är ett centrum för turism och lyxbostäder. Anslutningen till andra viktiga städer som Málaga (ca 60 km) och Estepona (ca 30 km) är god. Regionen som helhet är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina utmärkta fritidsmöjligheter, inklusive golf, stränder och en varierad gastronomi.
Fastigheten erbjuder utmärkt anslutning till viktiga faciliteter. Stranden ligger bara 738 meter bort, och stormarknader (234 m) samt apotek (8 m) är inom gångavstånd. Sjukhuset ligger knappt 1 km bort. För golfare finns flera välrenommerade banor inom en radie av 7 km. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är god, med ett avstånd på cirka 39 km fågelvägen. Villan har god tillgänglighet med bil och goda förbindelser till kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, med badsäsongen som sträcker sig över cirka 5 månader. Regionen är känd för sina behagliga temperaturer som sällan når extrema värden. Villans läge på en höjd av 29 meter över havet och med en lätt lutning mot stranden på 1,7% erbjuder behagliga förhållanden. Närheten till naturen och den välbevarade miljön bidrar till klimatets attraktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust är rik på stränder, inklusive 10 Blå Flagg-stränder som Playa de la Bajadilla (0,7 km). Variationen sträcker sig från livliga stadsstränder till lugnare sträckor. För vattensportsentusiaster och soldyrkare finns det många alternativ. Golfentusiaster hittar många välrenommerade golfbanor i omgivningen, som Golf Los Naranjos (6,0 km). Dessutom erbjuder sportcenter, simbassänger och marinor varierade fritidsmöjligheter som kan avnjutas året runt.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger strategiskt i provinsen Málaga vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Staden i sig är ett centrum för turism och lyxbostäder. Anslutningen till andra viktiga städer som Málaga (ca 60 km) och Estepona (ca 30 km) är god. Regionen som helhet är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina utmärkta fritidsmöjligheter, inklusive golf, stränder och en varierad gastronomi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella, som Golden Eight (från 1,79 miljoner €) eller Mare (från 1,49 miljoner €), positionerar sig denna villa i det övre segmentet prismässigt och vad gäller egenskaper. Medan Golden Eight har liknande lyxegenskaper, erbjuder denna villa en unik flexibilitet för inkomstgenerering genom sin separata turistlicens och uppdelning i enheter, vilket ofta saknas i rena bostadsfastigheter. The List Rio Real (från 1,295 miljoner €) är ett mer prisvärt alternativ, men kan innebära kompromisser i storlek, bekvämligheter eller omedelbar närhet till stranden. Detta projekt utmärker sig genom sin kombination av generöst bostadsutrymme, moderna bekvämligheter och strategiskt läge i en välförsedd stadsmiljö, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker både livskvalitet och investeringspotential.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
