Ta wolnostojąca willa w Marbelli, położona w prowincji Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania na Costa del Sol. Z 7 sypialniami i 5 łazienkami na działce o powierzchni 1350 m², powierzchnia mieszkalna 420 m² rozkłada się na kilku poziomach. Nieruchomość wyróżnia się bliskością udogodnień i plaży, co czyni ją wszechstronną opcją dla kupujących poszukujących połączenia komfortu życia i potencjalnych możliwości dochodu. Willa jest solidnym wyborem dla osób ceniących ustabilizowaną okolicę z dobrą infrastrukturą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu Marbelli, z dostępem pieszym do plaż i miejskich udogodnień. Lokalizacja łączy bliskość kluczowych obiektów, takich jak supermarkety i szpital, z bliskością Morza Śródziemnego, co umożliwia praktyczne, a jednocześnie relaksujące życie.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią sobie elastyczność, czy to do użytku własnego, wynajmu, czy kombinacji obu. Możliwość stworzenia oddzielnych jednostek mieszkalnych przyciąga kupujących poszukujących potencjału dochodu lub potrzebujących przestrzeni dla rozszerzonej rodziny lub gości.
Chociaż willa została niedawno odnowiona, jest to istniejąca nieruchomość. Nacisk kładziony jest na obecny stan i dostępne udogodnienia. Potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z możliwością rozbudowy lub modyfikacji istniejącej struktury, pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń.
Nieruchomość nie oferuje nowej budowy. Jest to odnowiona, istniejąca nieruchomość. Opisy koncentrują się na istniejących warunkach i udogodnieniach. Informacje o konkretnych, niedokumentowanych wadach budowlanych lub historycznym murze nie stanowią części tej analizy.
Ref: VL270274
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem dla kupujących, którzy szukają ustabilizowanej lokalizacji z dobrą infrastrukturą, jednocześnie ceniąc sobie elastyczność. Idealna dla rodzin potrzebujących dużo miejsca i doceniających bliskość szkół i możliwości wypoczynku. Jest również odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą generować dochody z wynajmu dzięki licencji turystycznej i oddzielnym jednostkom mieszkalnym. Bliskość plaży i pól golfowych przyciąga również kupujących pod kątem stylu życia, którzy chcą utrzymać aktywny śródziemnomorski styl życia. Możliwość wynajęcia całej nieruchomości lub poszczególnych jednostek oferuje dodatkowe możliwości dochodowe.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, niedawno odnowiona i dobrze utrzymana. Posiada udogodnienia, takie jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i kominek, które zapewniają komfort o różnych porach roku. Udogodnienia obejmują wbudowane szafy na dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz zadaszone tarasy, idealne do życia na świeżym powietrzu. Zainstalowane 30 paneli słonecznych przyczyniają się do efektywności energetycznej i zmniejszają koszty energii elektrycznej. Nowoczesne wykończenia, widoczne na zdjęciach kuchni i łazienki, sugerują wysoką jakość i nowoczesne wykonanie.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 1 795 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość, udogodnienia i lokalizację nieruchomości. Z 7 sypialniami i 5 łazienkami na dużej działce o powierzchni 1350 m², willa oferuje znaczną wartość. Szczegółowe informacje o cenach dla różnych konfiguracji lub potencjalnych strumieni dochodów z wynajmu są dostępne na życzenie. Dostępność może ulec zmianie, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość.
Otoczenie Marbelli oferuje wysoką jakość życia, charakteryzującą się śródziemnomorskim klimatem i bogactwem możliwości rekreacyjnych. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, życie na świeżym powietrzu jest bardzo atrakcyjne. Bliskość 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), oferuje różnorodne możliwości rekreacji nad morzem. Sama Marbella oferuje szeroką gamę ofert kulturalnych i gastronomicznych. Obszar jest również dobrze skomunikowany, z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, co ułatwia mobilność.
Ta willa znajduje się w dobrze rozwiniętym rejonie Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie plaż i miejskich udogodnień. Mapa wizualizuje strategiczne położenie w stosunku do ważnych punktów, takich jak port, supermarkety i pola golfowe, podkreślając praktyczne zastosowanie lokalizacji.
Marbella jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Samo miasto jest centrum turystyki i luksusowych nieruchomości. Połączenie z innymi ważnymi miastami, takimi jak Málaga (ok. 60 km) i Estepona (ok. 30 km), jest dobre. Cały region jest znany wysoką jakością życia, łagodnym klimatem i doskonałymi możliwościami rekreacji, w tym golfem, plażami i zróżnicowaną gastronomią.
Nieruchomość oferuje doskonałe połączenie z ważnymi udogodnieniami. Plaża znajduje się zaledwie 738 metrów dalej, a supermarkety (234 m) i apteki (8 m) są dostępne pieszo. Szpital znajduje się nieco poniżej 1 km. Dla golfistów kilka renomowanych pól znajduje się w promieniu 7 km. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol jest dobre, odległość wynosi około 39 km w linii prostej. Willa ma dobrą dostępność samochodem i dobre połączenie z siecią transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon na świeżym powietrzu, z sezonem kąpielowym trwającym około 5 miesięcy. Region słynie z przyjemnych temperatur, które rzadko osiągają ekstremalne wartości. Lokalizacja willi na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i z lekkim nachyleniem do plaży wynoszącym 1,7% zapewnia przyjemne warunki. Bliskość natury i dobrze zachowane środowisko przyczyniają się do atrakcyjności klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli jest bogate w plaże, w tym 10 plaż z Błękitną Flagą, takich jak Playa de la Bajadilla (0,7 km). Różnorodność waha się od tętniących życiem plaż miejskich po spokojniejsze odcinki. Dla miłośników sportów wodnych i opalania dostępnych jest wiele opcji. Miłośnicy golfa znajdą liczne renomowane pola golfowe w okolicy, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km). Ponadto centra sportowe, baseny i przystanie oferują różnorodne możliwości rekreacji, z których można korzystać przez cały rok.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Samo miasto jest centrum turystyki i luksusowych nieruchomości. Połączenie z innymi ważnymi miastami, takimi jak Málaga (ok. 60 km) i Estepona (ok. 30 km), jest dobre. Cały region jest znany wysoką jakością życia, łagodnym klimatem i doskonałymi możliwościami rekreacji, w tym golfem, plażami i zróżnicowaną gastronomią.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w Marbelli, takich jak Golden Eight (od 1,79 mln €) lub Mare (od 1,49 mln €), ta willa plasuje się w segmencie premium pod względem ceny i cech. Podczas gdy Golden Eight oferuje podobne luksusowe funkcje, ta willa zapewnia unikalną elastyczność w generowaniu dochodów dzięki oddzielnej licencji turystycznej i podziałowi na jednostki, czego często brakuje w czysto mieszkalnych nieruchomościach. The List Rio Real (od 1,295 mln €) to bardziej przystępna cenowo opcja, ale może wiązać się z kompromisami pod względem wielkości, udogodnień lub bezpośredniej bliskości plaży. Ten projekt wyróżnia się połączeniem obszernej przestrzeni życiowej, nowoczesnych udogodnień i strategicznej lokalizacji w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących zarówno jakości życia, jak i potencjału inwestycyjnego.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
