Denne fritliggende villa i Marbella, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Med 7 soveværelser og 5 badeværelser på en 1350 m² stor grund fordeler de 420 m² boligareal sig over flere niveauer. Ejendommen udmærker sig ved sin nærhed til faciliteter og stranden, hvilket gør den til en alsidig mulighed for købere, der søger en kombination af bo-komfort og potentiel indtægt. Villaen er et solidt valg for dem, der værdsætter et etableret område med god infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymiljø i Marbella med gåafstand til strande og byens faciliteter. Beliggenheden kombinerer nærhed til vigtige etablissementer som supermarkeder og et hospital med nærhed til Middelhavet, hvilket muliggør en praktisk, men alligevel afslappet livsstil.
Denne villa er velegnet til købere, der prioriterer fleksibilitet, uanset om det er til eget brug, udlejning eller en kombination af begge. Muligheden for at skabe separate boligenheder appellerer til købere, der søger indkomstpotentiale eller har brug for plads til udvidet familie eller gæster.
Selvom villaen for nylig er blevet renoveret, er det en eksisterende ejendom. Fokus er på den nuværende tilstand og de eksisterende faciliteter. Potentielle købere bør informeres om muligheden for at udvide eller ændre den eksisterende struktur, under forudsætning af de nødvendige godkendelser.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeri. Det er en renoveret eksisterende ejendom. Beskrivelserne fokuserer på de eksisterende forhold og faciliteter. Oplysninger om specifikke, udokumenterede bygningsfejl eller historisk murværk er ikke en del af denne analyse.
Ref: VL270274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er et passende valg for købere, der søger en etableret beliggenhed med god infrastruktur, samtidig med at de værdsætter fleksibilitet. Ideel for familier, der har brug for masser af plads og sætter pris på nærhed til skoler og fritidsmuligheder. Den er også velegnet til investorer, der ønsker at generere lejeindtægter gennem turistlicensen og de separate boligenheder. Nærheden til stranden og golfbanerne tiltrækker også livsstilskøbere, der ønsker at opretholde en aktiv middelhavslivsstil. Muligheden for at leje hele ejendommen eller individuelle enheder giver yderligere indkomstmuligheder.
Villaen præsenteres i fremragende stand, nyligt renoveret og velholdt. Den har faciliteter som aircondition, gulvvarme og en pejs for at sikre komfort i forskellige årstider. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe til ekstra opbevaring og overdækkede terrasseområder, ideelle til udendørs ophold. De 30 installerede solpaneler bidrager til energieffektiviteten og reducerer elomkostningerne. Moderne installationer, som ses på billederne af køkkenet og badeværelset, antyder en højkvalitets og moderne finish.
Den fritliggende villa udbydes fra € 1.795.000. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse, faciliteter og beliggenhed. Med 7 soveværelser og 5 badeværelser på en generøs grund på 1350 m² tilbyder villaen betydelig værdi. Detaljeret prisinformation for forskellige konfigurationer eller potentielle lejeindtægtsstrømme er tilgængelig på anmodning. Tilgængeligheden kan ændre sig, da det er en enkelt ejendom.
Omgivelserne i Marbella tilbyder en høj livskvalitet, præget af middelhavsklimaet og et væld af fritidsmuligheder. Med 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er udelivet meget attraktivt. Nærheden til 10 Blå Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), tilbyder forskellige rekreative muligheder ved havet. Marbella by tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske tilbud. Området er også godt forbundet med 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten.
Denne villa ligger i et veludviklet område af Marbella med umiddelbar nærhed til strande og byens faciliteter. Kortet visualiserer den strategiske placering i forhold til vigtige punkter som havnen, supermarkeder og golfbaner, hvilket understreger stedets praktiske anvendelighed.
Marbella ligger strategisk placeret i provinsen Málaga ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Selve byen er et centrum for turisme og luksusejendomme. Forbindelsen til andre vigtige byer som Málaga (ca. 60 km) og Estepona (ca. 30 km) er god. Regionen som helhed er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine fremragende fritidsmuligheder, herunder golf, strande og en varieret gastronomi.
Ejendommen tilbyder fremragende forbindelse til vigtige faciliteter. Stranden ligger kun 738 meter væk, og supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) kan nås til fods. Hospitalet ligger knap 1 km væk. For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 7 km. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god, med en afstand på ca. 39 km i luftlinje. Villaen har god tilgængelighed i bil og god forbindelse til det offentlige transportnet med 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder. Regionen er kendt for sine behagelige temperaturer, der sjældent når ekstreme værdier. Villaens placering i en højde af 29 meter over havets overflade og med en let hældning mod stranden på 1,7% giver behagelige forhold. Nærheden til naturen og det velbevarede miljø bidrager til klimaets attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst er rig på strande, herunder 10 Blå Flag-strande som Playa de la Bajadilla (0,7 km). Mangfoldigheden spænder fra livlige bystrande til roligere strækninger. For vandsportsentusiaster og solbadere er der talrige muligheder. Golfentusiaster finder mange anerkendte golfbaner i området, såsom Golf Los Naranjos (6,0 km). Desuden tilbyder sportscentre, svømmebassiner og marinaer forskellige fritidsmuligheder, der kan nydes året rundt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger strategisk placeret i provinsen Málaga ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Selve byen er et centrum for turisme og luksusejendomme. Forbindelsen til andre vigtige byer som Málaga (ca. 60 km) og Estepona (ca. 30 km) er god. Regionen som helhed er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine fremragende fritidsmuligheder, herunder golf, strande og en varieret gastronomi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella, såsom Golden Eight (fra € 1,79 mio.) eller Mare (fra € 1,49 mio.), positionerer denne villa sig i det øvre segment prismæssigt og hvad angår egenskaber. Mens Golden Eight har lignende luksusfaciliteter, tilbyder denne villa unik fleksibilitet til indkomstgenerering gennem sin separate turistlicens og opdeling i enheder, hvilket ofte mangler i rene boligejendomme. The List Rio Real (fra € 1,295 mio.) er en mere overkommelig mulighed, men kan indebære kompromiser i størrelse, faciliteter eller umiddelbar nærhed til stranden. Dette projekt udmærker sig ved sin kombination af generøs boligplads, moderne faciliteter og strategisk beliggenhed i et veludstyret bymiljø, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger både livskvalitet og investeringspotentiale.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
