यह 7 बेडरूम, 5 बाथरूम वाला अलग विला मारबेला, मलागा में स्थित है, जो 1350 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 420 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ है। संपत्ति में एक निजी पूल, समुद्र और पहाड़ के दृश्य हैं, और यह एयर कंडीशनिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग और एक चिमनी से सुसज्जित है। यह समुद्र तट, बंदरगाह, दुकानों और स्कूलों से पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। विला में एक वैध पर्यटन लाइसेंस है और यह 14 मेहमानों तक को समायोजित कर सकता है, जिससे यह एक संभावित किराये की आय का स्रोत बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, शहरी वातावरण में और सुविधाओं के पैदल दूरी पर है। यह सेवाओं से घिरा हुआ है और बंदरगाह, दुकानों, स्कूलों और शहर के केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है, विभिन्न दैनिक जरूरतों को पूरा करता है।
यह विला असाधारण लचीलापन प्रदान करता है, जो निजी आवास और पर्यटन किराए दोनों के लिए उपयुक्त है। इसके सात बेडरूम और पांच बाथरूम, साथ ही दो स्वतंत्र स्टूडियो, इसे बड़े परिवारों, मेहमानों के स्वागत या दूरस्थ कार्य के लिए आदर्श बनाते हैं। पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति इसे आय की संभावना के साथ एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
हालांकि यह इमारत पहले बनाई गई थी, इसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं हैं। ऊर्जा की खपत को कम करने के लिए 30 सौर पैनल लगाए गए हैं। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और आधुनिकीकरण इसके दीर्घकालिक आकर्षण को सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा संरचना है, न कि नया निर्माण। जबकि विवरण में 'नियमों का पालन करते हुए विस्तार की संभावना' का उल्लेख है, निर्माण परमिट के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी नहीं है। इसके अतिरिक्त, विस्तृत कानूनी दस्तावेज विज़िट से पहले साझा किए जाएंगे, जो सावधानीपूर्वक समीक्षा की आवश्यकता का संकेत देते हैं।
Ref: VL270274
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विशेष रूप से उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो धूप वाला जीवन शैली, आराम और संभावित किराया आय की तलाश में हैं। यदि आपको एक विशाल पारिवारिक घर की आवश्यकता है जो उपयोग में न होने पर किराया आय भी उत्पन्न कर सके, तो यह लाइसेंस प्राप्त विला एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो मारबेला में समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों के पास संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं। सात बेडरूम और पांच बाथरूम, साथ ही अलग रहने की जगहें, विभिन्न आवश्यकताओं के लिए लचीलापन प्रदान करती हैं।
विला 'उत्कृष्ट' स्थिति में है और 'हाल ही में नवीनीकृत' किया गया है, जो दर्शाता है कि इसे अंदर और बाहर दोनों तरफ अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और अपग्रेड किया गया है। यह साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग और फायरप्लेस से सुसज्जित है। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है, जबकि बेडरूम और लिविंग एरिया में एयर कंडीशनिंग है। इसके अतिरिक्त, 30 सौर पैनल ऊर्जा दक्षता पर ध्यान देने का संकेत देते हैं, जो दीर्घकालिक परिचालन लागत को कम करने में मदद करते हैं। बगीचे को उष्णकटिबंधीय शैली में डिजाइन किया गया है और इसमें एक निजी पूल है। कई कारों के लिए एक बड़ा गैरेज भी है।
यह अलग विला €1,795,000 से शुरू होता है, जिसमें 7 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, और कुल 420 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। यह संपत्ति मारबेला में, समुद्र तट और सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब एक प्रीमियम स्थान पर स्थित है। इसके पर्यटन किराए की क्षमता (14 मेहमानों तक की क्षमता, 120,000 यूरो तक की अनुमानित वार्षिक आय) के कारण, यह विला महत्वपूर्ण निवेश मूल्य प्रदान करता है। पर्यटन लाइसेंस उपलब्ध है। कृपया सटीक मूल्य और उपलब्धता के बारे में पूछताछ करें।
मारबेला में 7 बेडरूम वाला विला आराम और निवेश क्षमता का संयोजन प्रदान करता है। समुद्र तट और रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और दंत चिकित्सालयों सहित विभिन्न शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर होने से, दैनिक जीवन अत्यंत सुविधाजनक हो जाता है। संपत्ति में एक स्विमिंग पूल के साथ एक उष्णकटिबंधीय उद्यान है, जो आराम के लिए आदर्श है। पर्यटन लाइसेंस विला को अल्पकालिक या दीर्घकालिक किराए पर देने की अनुमति देता है, जिसमें 14 मेहमानों तक को ठहराया जा सकता है, और अनुमानित वार्षिक आय 120,000 यूरो तक पहुँचती है, जो संपत्ति में अतिरिक्त मूल्य जोड़ती है। 30 सौर पैनल परिचालन लागत को कम करने में मदद करते हैं।
मारबेला में जीवन शैली सुविधा और भूमध्यसागरीय आकर्षण के बीच संतुलन प्रदान करती है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर पैदल दूरी पर है, जो धूप और समुद्र का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। सुपरमार्केट 234 मीटर, फार्मेसी 8 मीटर और अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो सभी दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 20 बैंक सामाजिक मनोरंजन के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं भी हैं जो विभिन्न फिटनेस आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। इसके अलावा, मारबेला में प्रति वर्ष 3856 घंटे तक धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन के एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल, अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए प्रसिद्ध है।
यह संपत्ति मारबेला शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत, अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है, और प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और इसके नाम पर रखे गए न्यायिक जिले का भी मुख्यालय है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और इसकी जनसंख्या लगभग 159,786 (2025 तक) है, जो इसे अंडालूसिया का एक महत्वपूर्ण पर्यटन और आर्थिक केंद्र बनाता है। समुद्र तट और शहर के केंद्र से निकटता कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
संपत्ति का एक उत्कृष्ट स्थान है, प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, और कासाब्लांका और ला फोंटानिला जैसे अन्य समुद्र तट 2.9 किमी के भीतर हैं। मारबेला का केंद्र लगभग 0.6 किमी (बंदरगाह के माध्यम से) दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है। यह क्षेत्र परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिसमें 234 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर पर एक फार्मेसी है। सार्वजनिक परिवहन 11 बस लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा दर्शाया गया है। गोल्फ के शौकीन केवल 6.0 किमी दूर स्थित गोल्फ लॉस नaranja जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक की निकटता की सराहना करेंगे।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, और गर्मियों का तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। यह प्रति वर्ष 3856 घंटे तक धूप दर्ज करता है, जो 5 महीने के तैराकी मौसम के लिए 20°C से ऊपर पानी का तापमान बनाए रखता है। संपत्ति समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 1.7% की हल्की ढलान वाला अपेक्षाकृत समतल इलाका है, जो इसे सभी के लिए सुलभ बनाता है। आसपास का क्षेत्र कई समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स सहित प्राकृतिक सुंदरता से समृद्ध है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें संपत्ति से केवल 0.7 किमी दूर प्लाया डे ला बाजाडिला शामिल है। प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट में हैं। समुद्र तटों के अलावा, क्षेत्र में 415 खेल केंद्रों, 2 स्विमिंग पूल (सुपेरा मिराफ्लोरेस और पिस्किना म्यूनिसिपल) और पुएर्तो डेपोर्टिवो विर्जन डेल कारमेन (0.6 किमी) जैसे कई मरीना सहित कई खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं। गोल्फ के शौकीन केवल 6.0 किमी दूर गोल्फ लॉस नaranja जैसे प्रसिद्ध कोर्स पर खेल का आनंद ले सकते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मारबेला शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत, अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है, और प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और इसके नाम पर रखे गए न्यायिक जिले का भी मुख्यालय है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और इसकी जनसंख्या लगभग 159,786 (2025 तक) है, जो इसे अंडालूसिया का एक महत्वपूर्ण पर्यटन और आर्थिक केंद्र बनाता है। समुद्र तट और शहर के केंद्र से निकटता कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला क्षेत्र अपने लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। गोल्डन एट (1,790,000 यूरो से) और मारे (1,490,000 यूरो से) जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, इस संपत्ति की शुरुआती कीमत (1,795,000 यूरो) समान उच्च मूल्य सीमा में आती है, लेकिन यह 7 बेडरूम प्रदान करती है, जो समान संपत्तियों के लिए अपेक्षाकृत अधिक है। द लिस्ट रियो रियल (1,295,000 यूरो से) थोड़ी कम कीमत वाले खंड में स्थित है। इस संपत्ति के लाभों में समुद्र तट से निकटता, पूर्ण सुविधाएं और महत्वपूर्ण किराया आय क्षमता (पर्यटन लाइसेंस के साथ, 14 मेहमानों तक को समायोजित करता है) शामिल हैं। हाल ही में नवीनीकरण और उत्कृष्ट स्थिति, साथ ही अंडरफ्लोर हीटिंग और सौर पैनल जैसी सुविधाएं, इसे क्षेत्रीय बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाती हैं, खासकर उन खरीदारों के लिए जो व्यक्तिगत निवास और महत्वपूर्ण किराया आय दोनों उत्पन्न करने वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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