Ova samostojeća vila sa 7 spavaćih soba i 5 kupaonica nalazi se u Marbelli, Malaga, na parceli od 1350 m² s stambenom površinom od 420 m². Nekretnina ima privatni bazen, pogled na more i planine, te je opremljena klima uređajem, podnim grijanjem i kaminom. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, luke, trgovina i škola, nudeći udoban način života. Vila posjeduje važeću turističku licencu i može ugostiti do 14 gostiju, što je čini potencijalnim izvorom prihoda od najma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, nekoliko koraka od plaže, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Okružena je uslugama i nudi lak pristup luci, trgovinama, školama i centru grada, zadovoljavajući razne dnevne potrebe.
Ova vila nudi iznimnu fleksibilnost, pogodna kako za privatno stanovanje, tako i za turistički najam. Njenih sedam spavaćih soba i pet kupaonica, kao i dva neovisna studija, čine je idealnom za velike obitelji, primanje gostiju ili rad na daljinu. Postojanje turističke licence čini je atraktivnom opcijom s potencijalom prihoda.
Iako je ova zgrada izgrađena ranije, nedavno je renovirana i u odličnom je stanju, opremljena modernim sadržajima. Instalirano je 30 solarnih panela za smanjenje potrošnje energije. Iako nije novi projekt, njezino izvrsno stanje i modernizacije jamče dugoročnu privlačnost.
Ova nekretnina je postojeći objekt, a ne nova gradnja. Iako opis spominje „mogućnost proširenja uz poštivanje pravila“, nema konkretnih informacija o građevinskim dozvolama. Nadalje, detaljni pravni dokumenti će biti podijeljeni prije posjete, što sugerira potrebu za pažljivim pregledom.
Ref: VL270274
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je posebno prikladna za međunarodne kupce koji traže sunčan životni stil, udobnost i potencijalni prihod od najma. Ako vam je potreban prostran obiteljski dom koji također može generirati prihod od najma kada se ne koristi, ova licencirana vila je izvrstan izbor. Također je atraktivna za one koji žele posjedovati nekretninu u Marbelli, blizu plaže, restorana, trgovina i škola. Sedam spavaćih soba i pet kupaonica, kao i odvojeni životni prostori, pružaju fleksibilnost za različite potrebe.
Vila je u „odličnom“ stanju i „nedavno je renovirana“, što ukazuje na to da je dobro održavana i modernizirana kako iznutra, tako i izvana. Opremljena je klima uređajem, podnim grijanjem i kaminom za cjelogodišnji komfor. Dnevni boravak ima kamin, dok su spavaće sobe i dnevni prostori klimatizirani. Osim toga, 30 solarnih panela ukazuje na pažnju prema energetskoj učinkovitosti, pomažući u smanjenju dugoročnih operativnih troškova. Vrt je dizajniran u tropskom stilu i ima privatni bazen. Tu je i velika garaža koja može primiti nekoliko automobila.
Ova samostojeća vila počinje od 1.795.000 €, ima 7 spavaćih soba i 5 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 420 m². Nekretnina se nalazi u Marbelli, na premium lokaciji blizu plaže i svih potrebnih sadržaja. Zbog svog potencijala za turistički najam (kapacitet do 14 gostiju, očekivani godišnji prihod do 120 000 €), vila nudi značajnu investicijsku vrijednost. Turistička licenca je dostupna. Molimo pitajte za točnu cijenu i dostupnost.
Vila sa 7 spavaćih soba u Marbelli nudi mogućnost stanovanja koja kombinira udobnost i investicijski potencijal. Na samo nekoliko koraka od plaže i raznih gradskih sadržaja, uključujući restorane, ljekarne, banke i stomatološke ordinacije, svakodnevni život postaje izuzetno udoban. Nekretnina posjeduje tropski vrt s bazenom, idealan za opuštanje. Turistička licenca omogućuje kratkoročni ili dugoročni najam vile, smještajući do 14 gostiju, s očekivanim godišnjim prihodom do 120 000 eura, što dodaje dodatnu vrijednost nekretnini. 30 solarnih panela pomaže u smanjenju operativnih troškova.
Način života u Marbelli nudi ravnotežu između udobnosti i mediteranskog šarma. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara pješice, nudeći mogućnosti za uživanje u suncu i moru. Supermarket se nalazi na 234 metra, ljekarna na 8 metara, a bolnica na 996 metara, osiguravajući lak pristup svim dnevnim potrebama. 138 restorana, 25 kafića i 20 banaka nude širok izbor mogućnosti za društvenu zabavu. Područje također ima 415 sportskih objekata koji zadovoljavaju različite potrebe za kondicijom. Nadalje, Marbella se može pohvaliti s do 3856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, što je čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom.
Ova nekretnina nalazi se u gradu Marbella, pokrajina Malaga, poznatom turističkom odredištu na jugu Španjolske, u autonomnoj zajednici Andaluzija, koja je dio Costa del Sol. Područje je poznato po svojim slikovitim plažama, golf terenima i ugodnoj klimi.
Ova nekretnina nalazi se u gradu Marbella, pokrajina Malaga, autonomna zajednica Andaluzija, i dio je poznate Costa del Sol. Marbella je sjedište Udruge općina regije, kao i sjedište pravosudnog okruga koji nosi njeno ime. Grad obuhvaća površinu od 114,3 km² i ima populaciju od oko 159 786 stanovnika (do 2025.), što ga čini važnim turističkim i gospodarskim središtem Andaluzije. Blizina plaže i gradskog centra osigurava lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol.
Nekretnina ima izvrsnu lokaciju, plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, a druge plaže poput Casablance i La Fontanille nalaze se unutar 2,9 km. Centar Marbelle udaljen je oko 0,6 km (preko luke). Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, sa supermarketom na 234 metra i ljekarnom na 8 metara. Javni prijevoz predstavljaju 11 autobusnih linija i 50 stanica. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu poznatih golf terena poput Golf Los Naranjos, udaljenog samo 6,0 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, a ljetne temperature kreću se između 12°C i 26°C. Bilježi do 3856 sunčanih sati godišnje, pružajući 5-mjesečnu sezonu kupanja s temperaturom vode iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, s relativno ravnim terenom i blagim nagibom od samo 1,7% prema plaži, što je čini dostupnom svima. Okolna područja bogata su prirodnim ljepotama, uključujući brojne plaže i golf terene.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella je poznata po svojim plažama s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla, udaljenu samo 0,7 km od nekretnine. Druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su u blizini. Osim plaža, područje nudi brojne sportske i rekreacijske sadržaje, uključujući 415 sportskih centara, 2 bazena (Supera Miraflores i Piscina municipal) i nekoliko marina, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na poznatim terenima poput Golf Los Naranjos, udaljenim samo 6,0 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina nalazi se u gradu Marbella, pokrajina Malaga, autonomna zajednica Andaluzija, i dio je poznate Costa del Sol. Marbella je sjedište Udruge općina regije, kao i sjedište pravosudnog okruga koji nosi njeno ime. Grad obuhvaća površinu od 114,3 km² i ima populaciju od oko 159 786 stanovnika (do 2025.), što ga čini važnim turističkim i gospodarskim središtem Andaluzije. Blizina plaže i gradskog centra osigurava lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Područje Marbelle poznato je po tržištu luksuznih nekretnina. U usporedbi s okolnim projektima poput Golden Eight (od 1.790.000 €) i Mare (od 1.490.000 €), početna cijena ove nekretnine (1.795.000 €) nalazi se u sličnom visokom cjenovnom rangu, ali nudi 7 spavaćih soba, što je relativno mnogo za slične nekretnine. The List Rio Real (od 1.295.000 €) pozicioniran je u nešto nižem cjenovnom segmentu. Prednosti ove nekretnine uključuju blizinu plaže, potpune sadržaje i značajan potencijal prihoda od najma (s turističkom licencom, prima do 14 gostiju). Nedavna renovacija i izvrsno stanje, zajedno sa sadržajima poput podnog grijanja i solarnih panela, čine je konkurentnom na regionalnom tržištu, posebno za kupce koji traže nekretninu koja se može koristiti kako za osobno stanovanje, tako i za ostvarivanje značajnog prihoda od najma.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
