Proyek vila terpisah ini terletak di Marbella, sebuah kota terkemuka di Costa del Sol, Provinsi Málaga. Dengan luas bangunan 420 m² di atas lahan 1350 m², properti ini menawarkan ruang yang luas. Lokasinya di area perkotaan yang ramai, berjarak sangat dekat dengan fasilitas penting, termasuk pantai yang hanya berjarak 738 meter. Properti ini memiliki lisensi pariwisata yang aktif, yang memungkinkan fleksibilitas dalam penggunaan dan potensi pendapatan sewa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan Marbella, memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas sehari-hari. Jaraknya yang dekat dengan pantai, kurang dari satu kilometer, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan laut. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan hunian dan kenyamanan akses perkotaan.
Dengan 7 kamar tidur dan 5 kamar mandi, vila ini cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor. Fleksibilitas unit studio independen di lantai bawah memungkinkan adaptasi untuk berbagai kebutuhan, termasuk akomodasi jangka pendek atau tamu terpisah. Keberadaan lisensi pariwisata menambah nilai fungsionalitasnya.
Meskipun deskripsi menyebutkan sebagai properti yang diperbarui, tidak ada informasi rinci mengenai tanggal selesainya renovasi besar atau fase pembangunan saat ini. Namun, disebutkan bahwa dokumentasi lengkap tersedia, menunjukkan kesiapan properti untuk transaksi. Pembeli disarankan untuk meminta detail spesifik mengenai pembaruan yang telah dilakukan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut yang tidak terhalang sepenuhnya, meskipun dekat dengan laut. Potensi ekspansi bangunan di masa depan, seperti penambahan tingkat atau pembangunan rumah terpisah, tunduk pada persetujuan perencanaan yang relevan. Informasi mengenai efisiensi energi selain panel surya tidak dirinci.
Ref: VL270274
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari vila yang luas di lokasi perkotaan yang ramai di Marbella, dengan kedekatan yang luar biasa ke pantai dan fasilitas. Ini adalah pilihan yang menarik bagi investor yang ingin memanfaatkan lisensi turis yang sudah ada untuk menghasilkan pendapatan sewa, baik melalui penyewaan jangka pendek maupun jangka panjang. Keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu akan menghargai jumlah kamar tidur dan studio yang terpisah. Individu yang memprioritaskan akses mudah ke berbagai layanan, seperti restoran, toko, dan pusat kesehatan, serta mereka yang menikmati gaya hidup aktif dengan akses mudah ke fasilitas olahraga dan pantai, juga akan menemukan properti ini sesuai dengan kebutuhan mereka.
Vila ini terdaftar dengan harga mulai dari €1,795,000. Dengan 7 kamar tidur dan 5 kamar mandi, serta luas bangunan 420 m² di atas lahan 1350 m², harga ini mencerminkan properti mewah di lokasi premium. Properti ini memiliki fleksibilitas penggunaan berkat lisensi turisnya, yang memungkinkan pendapatan sewa, dengan potensi pendapatan kotor tahunan mencapai €120.000. Harga yang diminta menempatkan properti ini dalam segmen pasar menengah atas di Marbella, sejalan dengan properti sekelasnya di wilayah tersebut.
Marbella adalah pusat kosmopolitan di Costa del Sol, yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir dengan kenyamanan perkotaan. Area ini memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, termasuk 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km. Tingkat pariwisata yang tinggi, ditunjukkan oleh 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur, menandakan lingkungan yang dinamis sepanjang tahun. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah juga menunjukkan bahwa area ini cocok untuk keluarga. Kepadatan fasilitas olahraga dan rekreasi, ditambah dengan 3856 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang selama 5 bulan, menekankan potensi gaya hidup aktif.
Berada di Marbella, properti ini menawarkan lingkungan perkotaan yang kaya akan fasilitas. Jarak berjalan kaki ke pantai (738 m) dan berbagai toko serta layanan, seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m), menyoroti kenyamanan. Ketersediaan 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km memberikan banyak pilihan kuliner. Kedekatan dengan pusat kesehatan (996 m) dan transportasi umum (11 jalur, 50 halte) meningkatkan kualitas hidup sehari-hari. Lingkungan ini dirancang untuk mobilitas pejalan kaki dan pesepeda, yang melengkapi gaya hidup aktif yang dapat dinikmati di area ini.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis vila di Marbella, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Penandaan menunjukkan kedekatan yang luar biasa dengan pantai, fasilitas perkotaan seperti supermarket dan apotek, serta akses mudah ke marina dan pusat olahraga, yang menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup pesisir yang ditawarkan oleh properti ini.
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota yang menonjol di provinsi Málaga dan merupakan bagian integral dari Costa del Sol yang terkenal. Posisinya menempatkannya di pusat aktivitas regional, dengan akses mudah ke kota-kota tetangga dan atraksi utama. Jarak sekitar 39 km ke Bandara Málaga menegaskan konektivitasnya dengan wilayah yang lebih luas dan internasional. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) menyoroti statusnya sebagai pusat pesisir yang signifikan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, memungkinkan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sementara rumah sakit dapat dicapai dalam jarak 1 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6 km. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 50 halte semakin meningkatkan kemudahan akses ke area sekitar.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C, berkisar antara 12-26°C, dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air rata-rata di atas 20°C. Ketinggian 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1.7%) ke arah pantai menunjukkan lokasi yang mudah diakses dan dataran rendah. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara iklim yang menyenangkan dan akses mudah ke pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini dekat dengan beberapa pantai berstatus Blue Flag, termasuk Playa de la Bajadilla (738 m), yang merupakan pantai terdekat. Pantai lain yang mudah diakses termasuk Playa de Casablanca (2.4 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km). Selain pantai, area ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi. Terdapat 415 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6 km. Beberapa kolam renang umum dan marina juga tersedia di dekatnya, meningkatkan pilihan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota yang menonjol di provinsi Málaga dan merupakan bagian integral dari Costa del Sol yang terkenal. Posisinya menempatkannya di pusat aktivitas regional, dengan akses mudah ke kota-kota tetangga dan atraksi utama. Jarak sekitar 39 km ke Bandara Málaga menegaskan konektivitasnya dengan wilayah yang lebih luas dan internasional. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) menyoroti statusnya sebagai pusat pesisir yang signifikan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, vila ini menonjol karena kombinasi luas lahan yang signifikan (1350 m²) dan jumlah kamar tidur yang banyak (7), yang jarang ditemukan di properti yang lebih baru yang cenderung lebih padat. Harga mulai €1,795,000 menempatkannya di segmen pasar yang sama dengan proyek-proyek seperti Golden Eight (€1,790,000). Namun, tidak seperti proyek baru yang mungkin menawarkan desain kontemporer yang seragam, vila ini, yang telah diperbarui, menawarkan karakter dan fleksibilitas unik yang didukung oleh lisensi turisnya. Proyek seperti The List Rio Real (€1,295,000) mungkin menawarkan harga yang lebih menarik tetapi dengan fitur yang berbeda, sementara Mare (€1,490,000) berada di antara keduanya dalam hal harga dan kemungkinan skala. Kedekatan properti ini dengan pusat kota dan pantai, ditambah dengan potensi pendapatan sewa yang terbukti, memberikannya keunggulan kompetitif bagi investor dan pembeli gaya hidup yang mencari keseimbangan antara kenyamanan dan peluang finansial di pasar properti Marbella yang sangat diminati.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
