입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 동부에 위치하며, 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있고, 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 있습니다. 서비스 시설로 둘러싸여 있으며 항구, 상점, 학교, 시내 중심가까지 쉽게 접근할 수 있어 다양한 일상 요구를 충족합니다.
이 빌라는 개인 주거용 또는 관광 임대용으로 탁월한 유연성을 제공합니다. 7개의 침실과 5개의 욕실, 그리고 2개의 독립적인 스튜디오는 대가족, 손님 접대 또는 원격 근무에 이상적입니다. 관광 허가의 존재는 수익 잠재력과 함께 매력적인 선택지를 만듭니다.
이 건물은 이전에 지어졌지만 최근에 개조되었으며 현대적인 편의 시설을 갖추고 훌륭한 상태입니다. 에너지 소비를 줄이기 위해 30개의 태양광 패널이 설치되었습니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 우수한 상태와 현대화는 장기적인 매력을 보장합니다.
이 부동산은 신축이 아닌 기존 건물입니다. 설명에는 '규정을 준수하는 확장 가능성'이 언급되어 있지만, 건축 허가에 대한 구체적인 정보는 없습니다. 또한, 자세한 법률 문서는 방문 전에 공유될 것이며, 이는 신중한 검토가 필요함을 시사합니다.
Ref: VL270274
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 햇볕이 잘 드는 라이프스타일, 편리함, 그리고 잠재적인 임대 수입을 찾는 국제 구매자에게 특히 적합합니다. 사용하지 않을 때에도 임대 수입을 창출할 수 있는 넓은 가족 주택이 필요하다면, 이 관광 허가 빌라는 훌륭한 선택입니다. 또한 해변, 레스토랑, 상점, 학교와 가까운 마르베야 부동산을 소유하고자 하는 사람들에게도 매력적입니다. 7개의 침실과 5개의 욕실, 그리고 별도의 생활 공간은 다양한 요구에 맞는 유연성을 제공합니다.
빌라는 '훌륭한' 상태이며 '최근에 리모델링'되어 내외부 모두 잘 관리되고 업그레이드되었음을 나타냅니다. 연중 편안함을 위해 에어컨, 바닥 난방 및 벽난로가 갖추어져 있습니다. 거실에는 벽난로가 있으며, 침실과 생활 공간에는 에어컨이 설치되어 있습니다. 또한 30개의 태양광 패널은 에너지 효율성에 대한 관심을 보여주며, 장기적인 운영 비용 절감에 도움이 됩니다. 정원은 열대 스타일로 디자인되었으며 전용 수영장을 갖추고 있습니다. 여러 대의 차량을 수용할 수 있는 대형 차고도 있습니다.
이 단독 빌라는 1,795,000유로부터 시작하며, 7개의 침실과 5개의 욕실, 총 420m²의 생활 공간을 갖추고 있습니다. 이 부동산은 해변과 모든 필수 편의 시설 근처의 고급스러운 위치인 마르베야에 있습니다. 관광 임대 잠재력(최대 14명 수용, 연간 최대 120,000유로 예상 수입) 덕분에 이 빌라는 상당한 투자 가치를 제공합니다. 관광 허가가 가능합니다. 정확한 가격 및 이용 가능 여부는 문의하시기 바랍니다.
마르베야의 7개 침실 빌라는 편리함과 투자 잠재력을 결합한 주거 옵션을 제공합니다. 해변과 레스토랑, 약국, 은행, 치과 등 다양한 도시 편의 시설까지 도보 거리에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 이 부동산은 휴식에 이상적인 수영장이 있는 열대 정원을 자랑합니다. 관광 허가는 빌라를 단기 또는 장기로 임대할 수 있게 하며, 최대 14명의 투숙객을 수용할 수 있고, 연간 최대 120,000유로의 예상 수입은 부동산에 추가적인 가치를 더합니다. 30개의 태양광 패널은 운영 비용 절감에 기여합니다.
마르베야의 라이프스타일은 편리함과 지중해의 매력 사이의 균형을 제공합니다. 플라야 데 라 바하디야 해변은 도보로 불과 738미터 거리에 있어 햇볕과 바다를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 8미터, 병원은 996미터 거리에 있어 모든 일상적인 필요에 쉽게 접근할 수 있습니다. 138개의 레스토랑, 25개의 카페, 20개의 은행은 다양한 사교 오락 옵션을 제공합니다. 이 지역에는 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 피트니스 요구를 충족합니다. 또한 마르베야는 연간 최대 3856시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌을 자랑하며 야외 활동에 이상적인 장소입니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 자치 공동체에 위치한 유명한 관광지인 말라가 현 마르베야 시에 있으며, 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 그림 같은 해변, 골프 코스, 쾌적한 기후로 유명합니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 현에 있는 마르베야 시에 위치하며 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 마르베야는 지역 지방자치단체 협회의 본부이자, 그 이름을 딴 사법 지구의 본부이기도 합니다. 이 도시는 114.3 평방 킬로미터의 면적을 차지하며 2025년 기준으로 약 159,786명의 인구를 보유하고 있어 안달루시아의 중요한 관광 및 경제 중심지입니다. 해변과 도심과의 근접성은 코스타 델 솔의 다른 도시로의 쉬운 접근을 보장합니다.
이 부동산은 훌륭한 위치에 있으며, 플라야 דה לה 바하디야 해변은 단 738미터, 카사블랑카 및 לה 폰타니야와 같은 다른 해변은 2.9km 이내에 있습니다. 마르베야 중심부는 약 0.6km (항구를 통해) 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 39km 떨어져 있습니다. 이 지역은 교통망이 잘 연결되어 있으며, 234미터 거리에 슈퍼마켓, 8미터 거리에 약국이 있습니다. 대중교통은 11개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 이용 가능합니다. 골프 애호가들은 단 6.0km 거리에 있는 골프 로스 나란호스와 같은 유명한 골프 코스에 대한 근접성을 높이 평가할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 평균 연간 기온 19.2°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 여름 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 연간 최대 3856시간의 일조량을 기록하며, 5개월간의 수영 시즌 동안 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 이 부동산은 해발 29미터 높이에 위치하며, 해변까지 단 1.7%의 완만한 경사를 가진 비교적 평탄한 지형으로 누구나 접근하기 쉽습니다. 주변 지역은 많은 해변과 골프 코스를 포함한 자연의 아름다움으로 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 부동산에서 불과 0.7km 떨어진 플라야 דה לה 바하디야를 포함한 '블루 플래그' 해변으로 유명합니다. 플라야 דה 카사블랑카(2.4km) 및 플라야 דה לה 폰타니야(2.9km)와 같은 다른 해변들도 가까이에 있습니다. 해변 외에도, 이 지역은 415개의 스포츠 센터, 2개의 수영장(Supera Miraflores 및 Piscina municipal), 그리고 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카ר멘(0.6km)과 같은 여러 마리나를 포함한 수많은 스포츠 및 레크리에이션 시설을 제공합니다. 골프 애호가들은 단 6.0km 거리에 있는 골프 로스 נרנג'וס와 같은 유명한 코스에서 플레이를 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 현에 있는 마르베야 시에 위치하며 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 마르베야는 지역 지방자치단체 협회의 본부이자, 그 이름을 딴 사법 지구의 본부이기도 합니다. 이 도시는 114.3 평방 킬로미터의 면적을 차지하며 2025년 기준으로 약 159,786명의 인구를 보유하고 있어 안달루시아의 중요한 관광 및 경제 중심지입니다. 해변과 도심과의 근접성은 코스타 델 솔의 다른 도시로의 쉬운 접근을 보장합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
마르베야 지역은 고급 부동산 시장으로 유명합니다. Golden Eight(1,790,000유로부터) 및 Mare(1,490,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산의 시작 가격(1,795,000유로)은 유사한 높은 가격대에 속하지만, 7개의 침실을 제공하여 유사한 부동산 중에서 상대적으로 많습니다. The List Rio Real(1,295,000유로부터)은 약간 낮은 가격대에 위치합니다. 이 부동산의 장점은 해변과의 근접성, 완벽한 편의 시설, 그리고 상당한 임대 수입 잠재력(관광 허가 보유, 최대 14명 수용)을 포함합니다. 최근의 리모델링과 훌륭한 상태, 바닥 난방 및 태양광 패널과 같은 편의 시설은 지역 시장에서 경쟁력을 갖추게 하며, 특히 개인 거주와 상당한 임대 수입을 동시에 추구하는 구매자에게 매력적입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고, 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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