Malaga, Marbella'da yer alan bu 7 yatak odalı, 5 banyolu müstakil villa, 1350 m² arsa üzerine kurulu ve 420 m² yaşam alanına sahiptir. Tesis, özel yüzme havuzu, deniz ve dağ manzarası sunmakta olup klima, yerden ısıtma ve şömine ile donatılmıştır. Plaja, limana, mağazalara ve okullara yürüme mesafesinde yer alır, rahat bir yaşam tarzı sunar. Villa, geçerli bir turizm lisansına sahiptir ve 14 misafire kadar konaklama imkanı sunarak potansiyel bir kiralama geliri kaynağıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, plaja birkaç adım mesafede, çevresinde olanakları bulunan Marbelia'nın doğusunda yer almaktadır. Şehirleşmiş bir ortamda bulunan tesis, limana, mağazalara, okullara ve şehir merkezine kolay erişim sağlayarak çeşitli günlük ihtiyaçları karşılar.
Bu villa, hem özel konut kullanımı hem de kısa süreli kiralamalar için olağanüstü bir esneklik sunmaktadır. Yedi yatak odası ve beş banyo, ayrıca iki bağımsız stüdyo, geniş aileler, misafir ağırlama veya uzaktan çalışma için idealdir. Turizm lisansının bulunması, potansiyel gelirle cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu bina daha önce inşa edilmiş olmasına rağmen, yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumdadır, modern olanaklarla donatılmıştır. Enerji tüketimini azaltmak için 30 güneş paneli kurulmuştur. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mükemmel durumu ve güncellemeleri uzun vadede cazibesini korumasını sağlamaktadır.
Bu tesis, yeni bir inşaat değil, mevcut bir yapıdır. Açıklamada "kurallara uyulması halinde genişletme potansiyeli"nden bahsedilse de, belirli inşaat ruhsatı bilgileri mevcut değildir. Ayrıca, ayrıntılı yasal belgeler ziyaretten önce paylaşılacaktır, bu da dikkatli bir inceleme gerektirdiğini düşündürmektedir.
Ref: VL270274
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tesis, güneşli bir yaşam tarzı, rahatlık ve potansiyel kira geliri arayan uluslararası alıcılar için özellikle uygundur. Kullanılmadığında kira geliri de elde edebilen geniş bir aile evi istiyorsanız, turizm lisanslı bu villa mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, plaja, restoranlara, mağazalara ve okullara yakın bir mülk sahibi olmak isteyenler için de caziptir. Yedi yatak odası ve beş banyo, ayrıca ayrı yaşam alanları, çeşitli ihtiyaçlar için esneklik sağlar.
Villa "mükemmel" durumda ve "yakın zamanda yenilenmiş" olup, hem iç hem de dış mekanlarının iyi bakıldığını ve yükseltildiğini göstermektedir. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima, yerden ısıtma ve şömine ile donatılmıştır. Oturma odasında şömine bulunurken, yatak odaları ve yaşam alanları klimalıdır. Ayrıca, 30 güneş paneli, uzun vadeli işletme maliyetlerini azaltmaya yardımcı olan enerji verimliliğine verilen önemi göstermektedir. Bahçe tropikal tarzda tasarlanmış olup özel bir yüzme havuzuna sahiptir. Ayrıca birkaç araçlık büyük bir garaj bulunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.795.000 €'dur ve 7 yatak odası, 5 banyo ile toplam 420 m² yaşam alanına sahiptir. Marbella'da yer alan tesis, plaja ve tüm gerekli olanaklara yakın, seçkin bir konumdadır. Kısa süreli kiralama potansiyeli (14 misafire kadar konaklama, yıllık gelirin 120.000 €'ya ulaşması beklenmektedir) nedeniyle villa önemli bir yatırım değeri sunmaktadır. Turizm lisansı mevcuttur. Kesin fiyat ve müsaitlik için lütfen iletişime geçin.
Marbella'daki 7 yatak odalı villa, rahatlık ve yatırım potansiyelini birleştiren bir konaklama seçeneği sunar. Plaja ve restoranlar, eczaneler, bankalar ve dişçi muayenehaneleri dahil olmak üzere çeşitli şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece kolaylaştırır. Tesis, dinlenmek için ideal, havuzlu tropikal bir bahçeye sahiptir. Turizm lisansı, villanın kısa veya uzun vadeli kiralanmasına olanak tanır ve 14 misafire kadar konaklama imkanı sunar, yıllık gelirin 120.000 Euro'ya ulaşması beklenmektedir, bu da gayrimenkule ek değer katmaktadır. 30 güneş paneli, işletme maliyetlerini düşürmeye yardımcı olur.
Marbella'daki yaşam tarzı, rahatlık ve Akdeniz cazibesi arasında bir denge sunar. Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre yürüme mesafesinde olup, güneşin ve denizin keyfini çıkarma imkanı sunar. Bir süpermarket 234 metre, bir eczane 8 metre ve bir hastane 996 metre uzaklıkta olduğundan, günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka, sosyal eğlence için geniş seçenekler sunmaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli fitness ihtiyaçlarını karşılayan 415 spor tesisi bulunmaktadır. Dahası, Marbella'da yılda 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu bulunmaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu tesis, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde yer alan tanınmış bir turizm merkezi olan Marbella şehrinde bulunmaktadır ve Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, pitoresk plajları, golf sahaları ve hoş iklimi ile tanınmaktadır.
Bu tesis, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga ilinin Marbella şehrinde yer almakta olup, ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella, bölge belediyeleri derneğinin merkezidir ve adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Şehir 114.3 km² alana sahiptir ve nüfusu yaklaşık 159.786 kişidir (2025 itibarıyla), bu da onu Endülüs'ün önemli bir turizm ve ekonomi merkezi yapmaktadır. Plaj ve şehir merkezine yakınlığı, Costa del Sol'un diğer şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Tesis, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre, Casablanca ve La Fontanilla gibi diğer plajlara ise 2.9 km mesafede yer almaktadır. Marbella şehir merkezi yaklaşık 0.6 km (liman üzerinden) uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır. Bölge, 234 metrede bir süpermarket ve 8 metrede bir eczane ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Toplu taşıma, 11 otobüs hattı ve 50 durak ile temsil edilmektedir. Golf tutkunları, sadece 6.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi tanınmış sahalara yakınlığı takdir edeceklerdir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olan Akdeniz iklimine sahiptir ve yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda 3856 saate varan güneş ışığı alan bölge, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde kaldığı 5 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, plaja doğru sadece %1.7'lik hafif bir eğime sahip düz bir arazide yer almaktadır ve bu da onu herkes için erişilebilir kılmaktadır. Çevre, çok sayıda plaj ve golf sahası ile doğal güzelliklerle doludur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, tesise sadece 0.7 km mesafedeki Playa de la Bajadilla dahil olmak üzere, ödüllü Mavi Bayraklı plajlarıyla ünlüdür. Casablanca (2.4 km) ve La Fontanilla (2.9 km) gibi diğer plajlar da yakınlardadır. Plajların yanı sıra, bölgede 415 spor merkezi, 2 yüzme havuzu (Supera Miraflores ve Piscina municipal) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gibi birkaç marina da dahil olmak üzere çok sayıda spor ve eğlence tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları, sadece 6.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi tanınmış sahalarda oyunun tadını çıkarabilirler.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu tesis, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga ilinin Marbella şehrinde yer almakta olup, ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella, bölge belediyeleri derneğinin merkezidir ve adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Şehir 114.3 km² alana sahiptir ve nüfusu yaklaşık 159.786 kişidir (2025 itibarıyla), bu da onu Endülüs'ün önemli bir turizm ve ekonomi merkezi yapmaktadır. Plaj ve şehir merkezine yakınlığı, Costa del Sol'un diğer şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella bölgesi, lüks gayrimenkul piyasasıyla tanınmaktadır. Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mare (1.490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün başlangıç fiyatı (1.795.000 €) benzer yüksek fiyat aralığında yer almaktadır, ancak 7 yatak odası sunması, benzer mülkler arasında nispeten fazladır. The List Rio Real (1.295.000 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha düşük bir fiyat segmentinde konumlanmıştır. Bu mülkün avantajları arasında plaja yakın konumu, tam donanımlı olanakları ve önemli kiralama geliri potansiyeli (turizm lisanslı, 14 misafire kadar konaklama imkanı) bulunmaktadır. Yakın zamanda yapılan yenileme, mükemmel durumu ve yerden ısıtma ile güneş panelleri gibi olanakları, onu bölgesel pazarda rekabetçi kılmaktadır, özellikle hem kişisel kullanım hem de önemli kiralama geliri elde etmek isteyen alıcılar için.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
