Представляем эксклюзивный пентхаус, расположенный в Кортихо Бланко, недалеко от оживленного Пуэрто Бануса. Этот недавно отремонтированный объект предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на жилой площади 90 м². Здание, построенное в 1990 году, отличается прямым доступом к пляжу и панорамными видами на Средиземное море и горы Ла Конча. Проект завершен и готов к заселению, предлагая современный комфорт в престижном прибрежном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Кортихо Бланко, в непосредственной близости от Пуэрто Бануса и Сан-Педро-де-Алькантара. Пляж находится всего в нескольких метрах, а городские удобства, включая рестораны и магазины, доступны в пределах пешей досягаемости. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением у моря и городским комфортом.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет жилье с прямым доступом к пляжу и впечатляющими видами. Наличие двух террас, одна из которых оборудована для отдыха и барбекю, а также отремонтированные внутренние помещения, отвечают потребностям в современном комфорте и возможности наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Здание, построенное в 1990 году, было недавно полностью отремонтировано. Особое внимание уделено обновлению всех инженерных систем, включая электричество, водопровод и климат-контроль. Окна с алюминиевой отделкой и деревянной облицовкой обеспечивают превосходную звукоизоляцию. Объект готов к немедленному заселению.
Данный объект не является новым строительством, так как был построен в 1990 году. Несмотря на недавний ремонт, он не предлагает новых построек или современных архитектурных решений, характерных для новостроек. Прямой доступ к пляжу означает близость к общественным зонам, что может влиять на уровень шума в пиковый сезон.
Ref: VL735885
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит прямой доступ к пляжу и средиземноморский образ жизни. Он будет привлекателен для покупателей, ищущих второе жилье для отдыха, где можно наслаждаться солнцем и морем в течение большей части года, учитывая, что купальный сезон длится около 5 месяцев, а среднегодовая температура составляет 19°C. Наличие двух террас с видами на море и горы делает его прекрасным местом для семейного отдыха или приема гостей. Для тех, кто интересуется гольфом, близость к нескольким полям (3-4 км) также является значительным преимуществом. Расположение в оживленном районе с развитой инфраструктурой делает его удобным и для тех, кто планирует частичное или полное проживание.
Объект прошел комплексный ремонт, в ходе которого были обновлены все инженерные системы: электрика, сантехника и система климат-контроля. В отделке использованы высококачественные материалы, включая натуральное дерево в спальнях, создающее ощущение уюта. Алюминиевые окна с деревянной облицовкой обеспечивают не только эстетику, но и отличную звукоизоляцию, что важно для прибрежной зоны. Полы с подогревом и индивидуальная система кондиционирования обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Виды на море и горы, доступные из гостиной и даже из ванной комнаты, дополняют общее впечатление от высокого уровня отделки и продуманного дизайна.
Стоимость пентхауса составляет 1 599 000 евро. Эта цена отражает его уникальное расположение на первой линии пляжа, недавно проведенный капитальный ремонт, высокое качество отделки и панорамные виды. Объект предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, а общая площадь, включая террасы, составляет 135 м². Учитывая престижность района и близость к Пуэрто Банусу, данная цена соответствует рыночным ожиданиям для эксклюзивной недвижимости в этом сегменте. В настоящее время объект готов к заселению.
Кортихо Бланко, это прибрежный район, где урбанизация встречается с естественной красотой моря. Жизнь здесь подразумевает возможность наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на море, а днем, прогулками по пляжу, который находится всего в нескольких шагах. Близость к Пуэрто Банусу и Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает доступ к широкому спектру ресторанов, бутиков и развлекательных заведений. Удобное расположение в городской среде делает передвижение по району легким, хотя наличие автомобиля может упростить доступ к более отдаленным местам, таким как гольф-поля или международные школы.
Жизнь в Кортихо Бланко означает постоянную связь с морем и при этом доступ к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (59), кафе (19), аптек (9) и банков (12), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Пляж находится всего в 169 метрах, а крупные супермаркеты, в 1.4 км. Медицинские учреждения, включая больницу, расположены в 697 метрах, что гарантирует безопасность. Для любителей активного отдыха поблизости есть спортивные центры. Близость к Пуэрто Банусу (2 км) открывает доступ к яхтенной марине и эксклюзивным развлечениям.
На карте этот пентхаус обозначен как объект, расположенный на первой линии пляжа в районе Кортихо Бланко, южнее Сан-Педро-де-Алькантара и к западу от Пуэрто Бануса. Видно прямое сообщение с пляжем и близость к основным транспортным артериям, соединяющим его с другими населенными пунктами побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в районе Кортихо Бланко, на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантара. Близость к престижному Пуэрто Банусу (2 км) означает доступ к известным ресторанам, магазинам и яхтенной марине. Сан-Педро-де-Алькантара (1.5 км) предлагает более традиционную испанскую атмосферу с рынками и местными заведениями. Расстояние до оживленного центра Марбельи составляет около 9 км, а до Эстепоны, около 20 км. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к основным городам региона, сохраняя при этом относительную тишину прибрежной зоны.
Объект удобно расположен с точки зрения транспортной доступности. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 47 км, что делает поездки в другие страны относительно простыми. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, расположен всего в 169 метрах, а другие пляжи, в 1-1.2 км. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf находятся в пределах 3-3.1 км. Супермаркет расположен в 1.4 км, а больница, всего в 697 метрах, что обеспечивает быстрый доступ к основным услугам. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение по району без автомобиля.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный всего в 2 метрах над уровнем моря, этот пентхаус предлагает климат, характерный для побережья Коста-дель-Соль. Средняя годовая температура составляет 19.0°C, а средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,851, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Рельеф местности в районе пляжа пологий (2.0% уклон), что облегчает доступ к морю. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прямая близость к пляжу Playa Canina Ventura del Mar (169 м) является ключевым преимуществом. Другие пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся в пределах 1-1.2 км. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf расположены в 3 км. Спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro, находятся в пределах 2 км. Любители морских прогулок могут посетить яхтенные марины Пуэрто Банус (2 км) или Пуэрто Депортиво Марбелья (8 км). Такое разнообразие объектов для отдыха и спорта обеспечивает широкий спектр возможностей для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в районе Кортихо Бланко, на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантара. Близость к престижному Пуэрто Банусу (2 км) означает доступ к известным ресторанам, магазинам и яхтенной марине. Сан-Педро-де-Алькантара (1.5 км) предлагает более традиционную испанскую атмосферу с рынками и местными заведениями. Расстояние до оживленного центра Марбельи составляет около 9 км, а до Эстепоны, около 20 км. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к основным городам региона, сохраняя при этом относительную тишину прибрежной зоны.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
В отличие от проектов в Торре-дель-Мар, Мияс или Эстепона, которые предлагают новостройки в более доступном ценовом диапазоне (от €205,000 до €269,950), данный пентхаус в Кортихо Бланко позиционируется в сегменте премиум-недвижимости. Его стоимость в €1,599,000 обусловлена эксклюзивным расположением на первой линии пляжа, близостью к Пуэрто Банусу и высоким качеством недавней реновации. В то время как упомянутые проекты часто предлагают более современные архитектурные решения и новые коммунальные удобства, этот объект привлекает своей близостью к морю и сложившейся инфраструктурой престижного района. Например, проекты в Эстепоне могут быть ближе к новым гольф-полям или иметь более современную энергетическую сертификацию, но они, как правило, находятся дальше от центра Марбельи и Пуэрто Бануса. Цены на аналогичные объекты первой линии в районе Марбельи могут варьироваться, но данный пентхаус выделяется своим состоянием после ремонта и видами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
