Представљамо модерну кућу у низу смештену у Костабели, Малага, на само неколико корака од обале. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина нуди 219 м² пространог животног простора. Локација је истакнута по близини плаже и урбаних садржаја, пружајући хармоничну комбинацију одмора на мору и практичности градског живота. Пројекат је део динамичног региона Коста дел Сол, познатог по свом повољном климату и висококвалитетном животу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај двоспратни објекат се налази у погодном градском окружењу, на пешачкој удаљености од обале и локалних продавница. Стратешки је позициониран да пружи лак приступ плажама, ресторанима и другим битним садржајима, док је истовремено добро повезан са главним транспортним чвориштима, обезбеђујући равнотежу између приступачности и мирног живота.
Дизајнирана за савремени начин живота, овај објекат задовољава потребе за удобним и функционалним простором. Поседује 3 спаваће собе и 3 купатила, нудећи довољно простора за породице или госте. Унутрашњост је осмишљена са фокусом на дневну светлост и прозрачност, стварајући пријатно и гостољубиво окружење за свакодневни живот.
Иако се овај објекат продаје као постојећи, он представља савремену градњу у оквиру урбане заједнице. Детаљи попут одржаваног стања и квалитета градње указују на потенцијал за дугорочни квалитет живота. Планирање и доступност су кључни за локацију, са непосредном близином садржаја који подржавају лак начин живота.
Овај објекат не нуди директни приватни поглед на море, иако је у непосредној близини плаже. Нема сопствени приватни базен, већ користи заједнички базен. Такође, није намењен за употребу ван сезоне, јер се примарно позиционира као одредиште за сунчаније месеце са нагласком на активности на отвореном.
Ref: VL344603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију у близини обале. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи и погодности урбаног живота, али и желе мирније окружење у поређењу са централним деловима већих градова. Пар са децом који похађа међународне школе у близини наћи ће ову локацију веома практичном. Такође, за љубитеље голфа, близина неколико престижних терена чини га атрактивним избором. Особе које често путују ће ценити лак приступ међународном аеродрому у Малаги. Овај дом нуди баланс између опуштеног медитеранског начина живота и потреба савременог, активног друштва, где се могу уживати сунчани дани у оближњем пливачком сезони која траје пет месеци.
Овај градски стан, иако се продаје као постојећи, одликује се добрим стањем и квалитетом градње. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, што додаје елеганцију и трајност простору. Покривене терасе и приватне терасе пружају додатни спољни простор за уживање, док се истиче и постојање просторије за складиштење и помоћне просторије. Кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава несметано свакодневно коришћење. Систем клима уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци. Укључивање двоструко застакљених прозора доприноси енергетској ефикасности и изолацији буке. Све ово указује на пажљиво одржавање и фокус на функционалност и удобност становања.
Тренутна цена овог градског стана у Костабели износи 790.000 евра. Ова цена одражава локацију на Коста дел Сол, која важи за једну од најпопуларнијих дестинација за некретнине у Шпанији. Објекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, што га чини пространим за своју категорију. Постојећи статус некретнине подразумева да је доступна за куповину и брзу усељивост, без потребе за дугим периодом изградње. Иако је цена изнад просека за неке друге регионе, она је у складу са вредношћу коју доносе близина плаже, урбани садржаји и квалитет живота на овој локацији.
Живот у овој кући у низу у Костабели значи прихватање медитеранског ритма. Смештен у урбаном окружењу, имате све што вам је потребно на дохват руке: од свежег хлеба из локалне пекаре до разноврсних ресторана и продавница. Плажа Ел Аликате је удаљена свега 557 метара, што омогућава лак приступ мору за јутарње шетње или поподневна купања. Ваше свакодневице могу бити испуњене шетњама обалом, посетама оближњим голф теренима или истраживањем блиских марина. Простор од 219 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила пружа довољно места за породицу или госте, док јужна оријентација осигурава обиље природне светлости током целог дана. Близина међународних школа и одлична повезаност са аеродромом у Малаги чине је практичним избором.
Живот у Костабели, источни део Марбеље, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине природе. Налазите се на пешачкој удаљености од плаже Ел Аликате (557 м) и других популарних плажа попут Плаје де Артало (3.2 км). Свакодневне потрепштине, попут супермаркета, апотека и ресторана, налазе се на само неколико стотина метара. За породице, постоји неколико школа у радијусу од 2 километра, укључујући и међународне образовне установе. Близина спортских центара и голф терена задовољава спортске потребе. Градски живот Марбеље и гламур Пуерто Бануса су на краткој удаљености, док је аеродром у Малаги удаљен око 33 км, што олакшава путовања.
Смештен у урбаном језгру Костабеле, ова кућа у низу нуди директан приступ обали и локалним садржајима. Ова мапа приказује стратешку близину плаже Ел Аликате, као и лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима, наглашавајући погодност локације за свакодневни живот.
Овај објекат се налази у Костабели, источном делу Марбеље, познатом по својим прелепим плажама и урбаним садржајима. Стратешки је позициониран да пружи лак приступ главној аутопуту А-7, повезујући га са другим значајним градовима попут Марбеље (5 км) и Естепоне (око 30 км). Близина аеродрома у Малаги (33 км) чини га приступачним за међународне путнике. Регион Коста дел Сол је познат по свом медитеранском начину живота, голф теренима светске класе и луксузним маринама, а ова локација нуди уравнотежену комбинацију ових атракција.
Доступност је једна од кључних предности ове локације. Плажа Ел Аликате је удаљена свега 557 метара, што чини одлазак на обалу свакодневном рутином. За куповину, супермаркет је на 408 метара, а апотека на 546 метара. Најближи голф клуб, Greenlife Golf Marbella, удаљен је 2.4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 33 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Град Марбеља је удаљен око 5 км, а Пуерто Банус око 10 минута вожње. Обзиром на близину садржаја, потреба за аутомобилом је минимална за свакодневне активности, иако постоји и подземни гаражни простор за два возила.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и обиљем од око 3.851 сунчаног сата годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном током већег дела године. Пливачka сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 25 метара изнад нивоа мора пружа пријатан боравак близу обале. Благо нагиб од 4.2% ка плажи чини приступ мору умереним. Подручје је познато по свом блажем подручју, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, што га чини привлачним за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити приступом неколико награђиваних плажа. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је само 0.6 км и позната је по својој природној лепоти. Друге популарне плаже укључују Плају де Артало (3.2 км) и Плају де Кабопино (5.9 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (2.4 км) и Santa María Golf & Country Club (3.3 км). Спортске активности су такође доступне, са Дон Карлос Тенис Клубом на 3.1 км. Марина Marbella (6.1 км) и Пуерто Кабопино (6.1 км) нуде могућности за активности на води и луксузни начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Овај објекат се налази у Костабели, источном делу Марбеље, познатом по својим прелепим плажама и урбаним садржајима. Стратешки је позициониран да пружи лак приступ главној аутопуту А-7, повезујући га са другим значајним градовима попут Марбеље (5 км) и Естепоне (око 30 км). Близина аеродрома у Малаги (33 км) чини га приступачним за међународне путнике. Регион Коста дел Сол је познат по свом медитеранском начину живота, голф теренима светске класе и луксузним маринама, а ова локација нуди уравнотежену комбинацију ових атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај градски стан у Марбељи је позициониран у вишем ценовном рангу, што одражава престиж локације Коста дел Сол и специфичне предности локације у Марбељи. Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) такође представља конкуренцију, али овај објекат у Марбељи нуди ближе позиционирање ка плажи и потенцијално више урбаних садржаја на пешачкој удаљености. Док пројекти у Естепони могу нудити ниже почетне цене, они су често смештени даље од централних делова Марбеље и њених гламурозних марина. Ова некретнина у Костабели наглашава лак приступ како плажи, тако и градским центрима, што је кључна предност за оне који траже равнотежу између одмора и доступности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
