Пројекат у Костабели, Малага, нуди градску кућу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену на само неколико минута хода од плаже. Овај стамбени простор комбинује удобност урбаног живљења са близином Медитерана, пружајући приступ локалним погодностима и одличну везу са ширим регионом. Пројекат је намењен онима који траже спој удобности, приступачности и медитеранског начина живота.
Упоређујући овај пројекат са другим доступним опцијама попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Аппер (од 320.000 €) у Естепони, или Алба Бенальмадена (од 598.000 €) у Бенальмадени, овај градски кућа у Костабели, по цени од 750.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. То се може приписати његовој директној близини плажи и урбаном окружењу Марбеље, које се често сматра престижнијим. Док су алтернативе у Естепони и Бенальмадени често новије градње и могу нудити више садржаја у оквиру комплекса, ова некретнина истиче се својом локацијом у зрелој, траженој области са успостављеном инфраструктуром. Потреба за реновирањем такође чини ову цену значајним фактором за разматрање у поређењу са готовим новим градњама. Инвеститори и купци стила живота мораће да процењују да ли премијум локација у Марбељи оправдава вишу почетну цену и потребу за додатним улагањима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у Костабели, источним Марбељи, у оквиру обезбеђеног комплекса. Близина плаже Ел Аликате (557 м) и урбаног центра са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености чини је функционалном локацијом за свакодневни живот. Ова позиција омогућава лак приступ копну и мору.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила. Приватна тераса и заједнички базен нуде простор за рекреацију и опуштање. Савремени садржаји попут клима-уређаја и уграђеног камина додају удобности, док кровна тераса пружа панорамски поглед.
Овај тренутни дом је у добро одржаваном стању, али захтева неке радове на реновирању. Иако није нова градња, нуди потенцијал за модернизацију како би се прилагодио савременим стандардима. Даљи детаљи о фази изградње или могућим датумима завршетка нису доступни.
Имање захтева реновирање, што имплицира додатне трошкове и време. Иако има приватну терасу и балкон, нема приватни врт. Паркинг је обезбеђен, али је ограничен на покривено паркинг место у оквиру комплекса.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом у близини обале са лаким приступом градским садржајима. Посебно је примамљива за оне који цене медитерански начин живота, са могућношћу шетње до плаже и уживања у ресторанима. Купци који су спремни да уложе у реновирање како би персонализовали свој животни простор пронаћи ће ову понуду привлачном. Такође је погодна за оне којима је важна близина међународних школа и добре саобраћајне везе, укључујући удаљеност од 33 км од аеродрома Малага.
Имовина је описана као у добром стању, али захтева реновирање. Присуство мермерних подова указује на претходни стандард завршне обраде. Остали материјали и спецификације завршне обраде нису детаљно описани, али се очекује да ће реновирање укључивати ажурирање кухиње, купатила и вероватно система грејања и хлађења. Карактеристике попут камина и клима-уређаја доприносе укупној удобности. Кровна тераса са роштиљем сугерише да је спољни простор такође део дизајна.
Цена овог градског насеља са 3 спаваће собе почиње од 750.000 €. Тренутна доступност указује на један продајни објекат. С обзиром на локацију у траженој области Костабеле и близину плаже, ова цена одражава вредност локације и карактеристике имовине. Потенцијални купци треба да узму у обзир могуће додатне трошкове реновирања приликом буџетирања.
Костабела, источни део Марбеље, нуди урбано стамбено окружење са предностима близине плаже. Свакодневни живот овде се одликује лаким приступом основним потребама као што су супермаркети (408 м) и апотеке (546 м), као и ресторани и кафићи. Присуство три међународне школе у радијусу од 1 км сугерише да је подручје привлачно породицама. Постојање 42 аутобуске станице и 5 линија јавног превоза указује на добру повезаност. Становници могу очекивати живописан, али миран начин живота, са могућношћу шетње до обале и уживања у локалној гастрономији.
Живот у Костабели нуди комбинацију урбане погодности и приморског одмора. Близина супермаркета (408 м), апотека (546 м) и разних ресторана (13 у радијусу од 2 км) обезбеђује лакоћу свакодневних задатака. Регион такође нуди рекреативне активности, укључујући бројне плаже и голф терене. Међународне школе у близини чине је погодном за породице. Постојање 42 аутобуске станице у близини подржава мобилност без потребе за аутомобилом за краће удаљености.
Овај градски кућа смештен је у популарном приморском подручју Костабеле, источно од Марбеље. Локација на мапи наглашава близину обали, са лаким приступом локалним услугама и рекреативним садржајима, што је идеално за урбани медитерански начин живота.
Костабела је добро позиционирана у источном делу Марбеље, пружајући баланс између урбане погодности и приморског одмора. Налази се на око 15 минута вожње од центра Марбеље, нудећи лак приступ градским садржајима. Удаљеност од 40 минута вожње од међународног аеродрома Малага додатно побољшава његову приступачност. Регион је такође познат по својим голф теренима, тениским клубовима и међународним школама, чинећи Костабелу стратешки лоцираном.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 557 метара од плаже Ел Аликате, а друге плаже су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 33 км, што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен 408 м, а болница 2.1 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Гриенлајф Голф Марбеља су удаљени 2.4 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 551 м, а апотека на 546 м, обезбеђујући практичност.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Костабела се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 19.0°C и око 3.851 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, када температура воде остаје изнад 20°C. Надморска висина од 25 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан положај у близини обале. Умерени нагиб од 4.2% до плаже је лако савладив. Регион доживљава просечне температуре између 12°C и 26°C, што га чини атрактивним током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област се истиче по својој близини плажама, са Ел Аликате на само 557 метара. Друге популарне плаже као што су Плаја де Артола (3.2 км) и Плаја де Кабопино (5.9 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, Гриенлајф Голф Марбеља (2.4 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (3.3 км) су у близини. Спортски садржаји попут Дон Карлос Тенис клуба (3.1 км) и луке попут Марина Марбеља (6.1 км) и Пуерто Кабопино (6.1 км) додају се опцијама за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Костабела је добро позиционирана у источном делу Марбеље, пружајући баланс између урбане погодности и приморског одмора. Налази се на око 15 минута вожње од центра Марбеље, нудећи лак приступ градским садржајима. Удаљеност од 40 минута вожње од међународног аеродрома Малага додатно побољшава његову приступачност. Регион је такође познат по својим голф теренима, тениским клубовима и међународним школама, чинећи Костабелу стратешки лоцираном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL760503
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
