Този дуплекс, разположен в Diana Park, Málага, предлага 93 m² жилищно пространство в зряла урбанизирана зона. Имотът се намира в непосредствена близост до брега на Коста дел Сол и голф игрището El Campanario. Със завършване през 1992 г. и статут на готов имот, комплексът предлага стабилна инфраструктура. Разпределението включва три спални и две бани, а цената започва от €699 000. Ориентацията на юг и панорамният изглед към морето определят хоризонтите на обекта.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизиран район между Естепона и Марбеля, с директен достъп до крайбрежната ивица N-340. Позицията осигурява връзка както с градските центрове, така и с природните зони. Комплексът е интегриран в квартал с постоянни жители.
Имотът отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или дългосрочен отдих близо до морето. Наличието на три спални и 93 m² площ предлага функционалност за семейства. Близостта до голф игрища и пътища за достъп до училища отговаря на изискванията за ежедневен комфорт.
Тъй като това е имот от вторичния пазар, строежът е напълно завършен през 1992 г. Няма строителен риск или период на чакане. Имотът е готов за незабавно нанасяне, което е съществено предимство пред проекти на синя хартия.
Обектът не предлага ново строителство или модерна архитектура от най-висок клас. Няма частен басейн, разполага само с общи части. Възрастта на сградата (1992 г.) предполага, че енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти без реновиране.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готово за нанасяне жилище в установен квартал без риск от забавяне на строежа. Ситуацията е подходяща за семейства, нуждаещи се от достъп до училища и спортни съоръжения. Инвеститорите, търсещи доходи от отдаване под наем, могат да намерят предимство в целогодишния търсенето, породено от голф туризма. Също така е уместно за хора, които предпочитат да оценят материалното изпълнение и качество на живо преди покупка.
Въпреки годината на построяване (1992), имотът се характеризира с добро състояние на материалите. Инсталирани са системи за климатик за отопление и охлаждане. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията срещу шум и температурни промени. Наличието на вградени гардероби и напълно оборудвана кухня оптимизира използването на 93 m² площ. Терасата е покрита, което удължава периода на нейното практично ползване.
Пазарната стойност от €699 000 се формира на база локация и тип имот. В сравнение с новопостроените жилища в по-отдалечените зони като Torre del Mar (от ~€270k) или Mijas (от ~€205k), цената е значително по-висока. Това отразява премиум позиционирането в западната част на Коста дел Сол и готовността за обитаване.
Дневният ритъм в Diana Park се определя от близостта до морето и голф съоръженията. Сутринте могат да започват с разходка до плажа Playa Isdabe (780 m) или с час на терена в El Campanario. Ориентацията на юг осигурява естествена светлина в хола и спалните през деня. Тъй като комплексът е ограден и обитаван целогодишно, средата е сигурна. За пазаруване не е строго необходим автомобил; супермаркетът е на 287 m. Вечерите могат да се изразходват на покритата тераса от 25 m² с изглед към морето. Това е място, където вътрешните пространства са функционално свързани с външните зони за отдих.
Средата предлага гъста мрежа от услуги в радиус от 2 km. Наличието на 30 ресторанта и 6 кафенета осигурява възможности за хранене и социални контакти. Медицинската грижа е гарантирана от болница на 4.7 km и няколко аптеки наблизо. Шестте линии на градския транспорт с 50 спирки предоставят алтернатива на автомобила за придвижване в района.
Картата визуализира разположението на Diana Park в западната част на провинция Малага. Показани са коридорите за достъп до плажа Isdabe, голф игрищата и основните пътни артерии. Релефът е равнинен с лек спад към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Diana Park заема стратегическа позиция между Естепона и Марбеля. Тази локация позволява достъп до спокойствието на по-малките градове и динамиката на големите курорти. Тя е периферна спрямо шумните центрове, но централна по отношение на крайбежните атракции.
Плажът Playa Isdabe е достъпен пеша за около 10 минути. Летището в Малага е на 45 km, което позволява бърза логистична връзка. Голф игрището El Campanario е на 773 m. Международното училище в Естепона се намира на 0.9 km. Марината Puerto Banús е на 6.4 km.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3851 слънчеви часа годишно и средна температура от 19°C. Сезонът за плажане продължава 5 месеца. Намирайки се на 23 m над морското равнище с лек наклон от 2% към брега, климатът е благоприятен за използване на откритите тераси през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa Isdabe, е на 780 m, което позволява ежедневен достъп до водата. За любителите на голфа, наличието на El Campanario и El Paraíso в радиус от 1.5 km е ключово предимство. Тези игрища поддържат активен ритъм на живот извън летния сезон. Тенис и падел кортовете допълват спортните възможности.
Източник: OpenStreetMap
Diana Park заема стратегическа позиция между Естепона и Марбеля. Тази локация позволява достъп до спокойствието на по-малките градове и динамиката на големите курорти. Тя е периферна спрямо шумните центрове, но централна по отношение на крайбежните атракции.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL426638
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите като Aquamar в Torre del Mar (от €269 950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205 000), цената на Diana Park е значително по-висока. Това отразява географската позиция в западната част на Коста дел Сол, която традиционно генерира по-високи пазарни оценки от източната част. Също така, локацията предлага по-добра достъпност до международни училища и премиум голф игрища от сравними обекти във вътрешността на провинцията. В западната част на брега е силно развитата култура на голф туризма, което поддържа търсенето на имоти целогодишно.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID