Diana Park objektas yra dviejų aukštų duplex tipo namas, esantis Costa del Sol regione, tarp Marbelos ir Esteponos. Statytas 1992 metais, šis 93 kvadratinių metrų ploto būstas turi tris miegamuosius ir 25 m² terasą, orientuotą į pietus. Objektas yra antrinio rinko dalis, pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Vietovė pasižymi urbanizuota aplinka su prieiga prie būtinų paslaugų pėsčiomis, įskaitant maisto prekybos centrus ir vaistinę. Namo padėtis 23 metrų virš jūros lygio užtikrina vaizdą į jūrą ir apylinkes. Strateginė lokacija siūlo pusiausvyrą tarp ramios rezidencinės zonos ir pramogų centro pasiekiamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Diana Park urbanizacijoje, užimančioje patogią vietą prie pakrantės. Ši vieta yra strategiškai tarp San Pedro de Alcántara ir Esteponos, kas leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą. Aplinka yra miesto tipo su gerais susisiekimo ryšiais ir artima gyvenamąja zona. Artumas prie sostinės kelio A-7 palengvina judėjimą visame regione.
Šis namas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško praktiško trijų miegamųjų išplanavimo. Pietų orientacija užtikrina didžiausią dienos šviesos kiekį vidiniuose plotuose. Objekte įrengti du vonios kambariai, vienas iš jų, pagrindiniame miegamajame. Pirties ar private baseino nebuvimas kompensuojamas bendru komplekso baseinu.
Tai ne naujasis projektas, o 1992 m. pastatyta ir vėliau atnaujinta nuosavybė. Objekto būklė vertinama kaip puiki, kas rodo, kad atlikti reikalingi priežiūros darbai. Namas turi šiuolaikinių patogumų, tokių kaip oro kondicionavimo sistema ir dvigubi stiklai, tačiau architektūra atspindi to meto statybų standartus. Objektas parduodamas su visais baldais.
Nėra privataus baseino ar kiemo, tik bendri komplekso plotai. Dėl 1992 m. statybos datos, energinio efektyvumo klasė gali būti žemesnė nei palyginti su šių dienų A kategorijos naujaisiais projektais. Tai nėra modernus minimalistinis dizainas, o klasikinis išplanavimas. Plotas yra kompaktiškas (93 m²) be didelių plėtimų galimybių.
Šis būstas tinka šeimoms ar poroms, kurios ieško antrojo namo prie jūros be statybų rizikų. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie domisi golfu, nes artimiausiai aikštynas yra mažiau nei už kilometro. Taip pat tinkama investicija tiems, kurie ieško nuomojamo objekto dėl gerų susisiekimo galimybių su tarptautinėmis mokyklomis. Namas atitinka reikalavimus tiems, kurie pageidauja iš karto pradėti naudotis būstu be ilgo laukimo. Nepriklausomai nuo to, ar tai pagrindinė buveinė, ar poilsio namas, lokacija užtikrina prieigą prie visų būtinų paslaugų.
Objektas pasižymi puikia būkle, o viduje naudojami kokybiški medžiagos. Vit Namai turi dvigubus stiklus, kas pagerina šilumos izoliaciją ir mažina išorinį triukšmą. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais prietaisais. Namo interjere įrengtos integruotos spintos, kas padidina saugojimo erdvę. Apsauga užtikrinama per uždarą kompleksą su video priežiūra. Oro kondicionavimo sistema veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais, kas užtikrina komfortą visus metus. Terasos grindys ir lauko zonos tvarkomos taip, kad būtų reikalingos minimalios priežiūros išlaidos.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 699 000 eurų. Ši vertė atspindi vietovės paklausą ir tai, kad tai paruoštas gyventi būstas su baldais bei terasa. Palyginti su naujaisiais projektais regione, kaina gali atrodyti aukštesnė už kvadratinį metrą, tačiau ji apima jau sukurtą aplinką, nekelia išlaidų statybose ar interjero įrengime. Variacijos kainoje priklauso nuo galimo rengiamojo būklės ar papildomų baldų komplektacijos.
Diana Park vietovė tinka tiems, kurie ieško kasdienio komforto be reikalo nuolat važinėti automobiliu. Lygi reljefo forma (2 proc. nuolydis) leidžia lengvai vaikščioti į artimas parduotuves, kavinetes ir kitas paslaugas. Dienos ritmas čia susiformuoja aplink artimus golfo aikštynus ir pakrantę. Rytais galima pasiekti artimiausią paplūdimį, o poilsio metu naudotis bendruoju baseinu. Naktinis gyvenimas čia nėra intensyvus, tačiau pramogų centrai, tokie kaip Puerto Banús, pasiekiami vos per keletą minučių važiuojant. Tai vieta, kurioje derinamas nuolatinis gyvenimas su atostogų atmosfera.
Aplinka Diana Park yra vystyta ir patogi. Netoli yra kelios mokyklos, įskaitant The International School of Estepona, kas patogu šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra užtikrinama artimiausioje ligoninėje, esančioje 4,7 km atstumu. Maisto prekybos centras yra vos 300 metrų atstumu, kas leidžia lengvai atlikti kasdienes pirkinius. Viešasis transportas gerai išvystytas, arti yra 6 autobusų maršrutai ir 50 stotelių, leidžiančių pasiekti Marbelą ar Esteponą be automobilio. Aplinkiniai restoranai ir kavinės siūlo įvairią virtuvę, o vietos gyventojai turi viską būtina kasdieniam gyvenimui.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Diana Park urbanizacijoje, netoli kelio N-340 ir A-7. Matyti, kad objektas yra tarp golfo aikštynų ir pajūrio juostos, o artimiausia miesto struktūra, San Pedro de Alcántara, yra į rytus. Atstumai iki oro uostų parodyti kaip tiesi linija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Diana Park užima patogią poziciją tarp didesniųjų urbanizacijų. Jis yra artiau Esteponos nei Marbelos centro, tačiau geografiškai artiau Marbelos prabangos zonoms. Ši ribinė padėtis leidžia naudotis abiejų miestų paslaugomis neišvažiuojant toli. Skirtingai nei centrinėse Marbelos vietose, čia mažiau triukšmo ir didesnė privatumo jausmas, tačiau infrastruktūra vis tiek labai išvystyta.
Strandas Playa Isdabe yra maždaug 800 metrų atstumu, kas leidžia ten nueiti pėsčiomis maždaug per 10 minučių. Artimiausias golfo aikštynas El Campanario užima mažiau nei 1 km atstumą. Malagos oro uostas yra apie 45, 52 km atstumu, atsižvelgiant į maršrutą, o Gibraltaro oro uostas, maždaug 46 km. Didžieji prekybos centrai ir pramogų vietos Puerto Banús pasiekiami automobiliu per maždaug 15 minučių. Elektromobilių įkrovos stotelės taip pat pasiekiamos maždaug 1 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19 laipsnių Celsijaus, o vasaromis temperatūra dažnai siekia 26, 30 laipsnių. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra yra pakankamai aukšta (virš 20 laipsnių) plaukiojimui. Vietovės aukštis 23 metrai virš jūros lygio leidžia išvengti stipraus vėjo, o lygi reljefo forma užtikrina, kad oras nestipriai keičiasi dėl aukščio pokyčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Salduna, yra pėsčiomis pasiekiami. Šiuose paplūdimiuose dažnai suteikiamas „Mėlynojo vėliavos“ statusas, atspindintis vandens kokybę ir aptarnavimą. Golfo mėgėjams garsi El Paraíso Golf Club aikštynė yra už 1,5 km. Sporto centrai, tokie kaip RozaRossa Tennis and Padel Club, siūlo teniso ir padelio aikštes. Ypatingą dėmesį verta tai, kad ši vietovė leidžia kombinuoti aktyvų laisvalaikį su poilsis pajūryje, nes visos pagrindinės pramogų vietos yra arti viena kitos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Diana Park užima patogią poziciją tarp didesniųjų urbanizacijų. Jis yra artiau Esteponos nei Marbelos centro, tačiau geografiškai artiau Marbelos prabangos zonoms. Ši ribinė padėtis leidžia naudotis abiejų miestų paslaugomis neišvažiuojant toli. Skirtingai nei centrinėse Marbelos vietose, čia mažiau triukšmo ir didesnė privatumo jausmas, tačiau infrastruktūra vis tiek labai išvystyta.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL426638
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su naujaisiais projektais, pavyzdžiui, „Etherna Homes 2“ Esteponoje, Diana Park nėra naujas statinys ir neturi šiuolaikinių bendrijų paslaugų, tokių kaip dirbtinės upės ar zen sodai. Tačiau, priešingai nei „Aquamar“ Torre del Mar, Diana Park yra arčiau aukštesnės kategorijos gyvenviečių, pavyzdžiui, Nueva Andalucía. Kaina, prasidedanti nuo 699 000 eurų, yra aukštesnė nei palyginti su „Lantana Residencial“ Mijase, kas atspindi lokacijos vertę netoli Puerto Banús. Nauji projektai siūlo geresnę energinę efektyvumą, tačiau Diana Park siūlo didesnį plotą už panašią kainą bei jau suformuotą sodą aplinkui. Šis objektas yra konkurencingas tiems, kurie ieško jau paruošto būsto prestižinėje vietovėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID