Situat în Diana Park, Málaga, acest duplex reprezintă o oportunitate de locuință într-o zonă consolidată a Costa del Sol. Proprietatea, finalizată în 1992, oferă 93 m² de spațiu locuibil și o terasă de 25 m². Cu 3 dormitoare și orientare spre sud, clădirea se integrează într-un complex închis, oferind acces rapid la facilitățile locale și la zonele de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în apropierea clubului de golf El Campanario, complexul se află la mică distanță de mers pe jos de Playa Isdabe. Zona este definită printr-o densitate rezidențială medie, cu acces facil la magazine și servicii de zi cu zi. Amplasamentul facilitează legătura cu marile axe rutiere către Marbella și Estepona.
Dispunând de 3 dormitoare și 2 băi, unitatea satisface nevoile unei familii sau ale unui cuplu care primesc oaspeți. Orientarea spre sud și prezența unei terase private răspund nevoii de spațiu exterior. Parcarea privată subterană adaugă un nivel de confort logistic necesar într-o zonă rezidențială.
Fiind o proprietate de revânzare, finalizată în 1992, proiectul nu implică timpi de așteptare pentru construcție. Clădirea face parte dintr-o urbanizare matură, cu peisagistică complet dezvoltată. Starea tehnică actuală permite ocuparea imediată, fără riscurile asociate dezvoltărilor imobiliare în curs.
Această locuință nu face parte dintr-un proiect de nouă construcție, ci dintr-o clădire existentă. Deși are vedere la mare, nu este o proprietate pe frontul de strand prim. Stilul arhitectural reflectă perioada anilor '90, ceea ce înseamnă că finisajele și distribuțiile nu sunt conforme cu cele mai recente tendințe de design minimaliste.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează disponibilitatea imediată în fața așteptării pentru o construcție de la zero. Este adecvată pentru familiile care necesită spații de dormit multiple și doresc acces la educație internațională în apropiere. De asemenea, răspunde nevoilor celor care practică golful regulat, având terenuri accesibile pe jos. Persoanele care caută o a doua reședință gata locuită, cu utilități funcționale și zone externoare amenajate, vor găsi aici o soluție practică. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt pot aprecia proximitatea față de plajă și facilitățile turistice.
Proprietatea prezintă finisaje specifice perioadei sale, cu elemente moderne integrate. Instalațiile de climatizare includ aer condiționat cald și rece. Izolația fonică și termică este asigurată prin geamuri duble. Bucătăria este complet utilată, facilitând utilizarea imediată. Pardoselile și tâmplăria indică o întreținere corespunzătoare pentru o clădire de această vechime. Prezența sistemului de internet prin fibră optică sugerează actualizări ale infrastructurii de comunicații. Terasa acoperită adaugă valoare funcțională, permițând utilizarea spațiului exterior în diverse condiții meteorologice.
Prețul de pornire este de 699.000 € pentru această unitate individuală de revânzare. Această valoare reflectă poziția geografică în apropierea coastelor și a terenurilor de golf, precum și dimensiunea totală a proprietății. Fiind o tranzacție directă, nu există variații de preț bazate pe faze de construcție sau selecție de finisaje, așa cum se întâmplă în proiectele noi. Costul include caracteristici stabilite, cum ar fi locul de parcare și mobilierul existent.
Ritmul zilnic în această zonă este echilibrat între viața rezidențială și accesul la facilități de agrement. Diminețile pot beneficia de lumina naturală pe terasa orientată spre sud, în timp ce după-amiezele oferă opțiuni variate, de la o sesiune de golf la Clubul El Campanario la o plimbare pe plaja din apropiere. Infrastructura locală susține deplasările pe jos către supermarketuri și farmacii, reducând dependența de autoturism pentru sarcinile zilnice. Seara, complexul închis oferă un mediu controlat, cu zone verzi comune care extind spațiul locuibil. Este un loc funcțional pentru cei care caută confort urban într-un cadru costier.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-un mix de rezidențial permanent și turism. Într-un raza de 2 km sunt disponibile 30 de restaurante și diverse cafenele, indicând o ofertă gastronomică variată. Prezența unei școli internaționale la mai puțin de 1 km sprijină nevoile familiilor expatriate. Infrastructura sanitară este acoperită de 4 farmacii și un cabinet stomatologic în zonă. Rețeaua de transport public oferă 6 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea fără vehicul personal spre alte localități de pe coastă.
Reprezentarea cartografică indică poziția rezidențială a complexului la nord de drumul național N-340 și la sud de autostrada AP-7. Se observă proximitatea imediată față de terenurile de golf și scurta distanță liniară până la linia țărmului Mării Mediterane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Diana Park este poziționat pe coridorul costier dintre Marbella și Estepona, adesea denumit zona de vest a Costa del Sol. Această locație permite accesul echidistant la infrastructura mai amplă a ambelor orașe. Nu este situat în centrul aglomerat al niciuneia, ci într-o zonă suburbană care oferă liniște, păstrând în același timp conectivitatea rapidă la nodurile economice și de divertisment ale regiunii.
Playa Isdabe este situată la aproximativ 780 metri, o distanță parcursă în约 10 minute de mers pe jos. Terenul de golf El Campanario se află la o distanță similară, 773 metri. Aeroportul din Malaga este localizat la 45 de kilometri, ceea ce implică o călătorie cu autoturismul de aproximativ 40-45 de minute. Pentru necesități curente, cel mai apropiat supermarket este la 287 metri, iar o farmacie la doar 118 metri față de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.851 de ore de soare pe an, asigurând un climat mediteranean plăvat. Temperatura medie anuală se situează în jur de 19°C, cu variații între 12°C și 26°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni pe an. Altitudinea de 23 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2% către plajă contribuie la un relief accesibil și ușor de navigat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Isdabe și Playa Atalaya, situate la mai puțin de 1,1 km distanță. Activitățile sportive sunt bine reprezentate prin clubul de tenis și padel RozaRossa și diverse piscine comunale, inclusiv una pentru copii. Entuziaștii golfului au acces la două cluburi în apropiere, El Campanario și El Paraíso. Pentru navigație, Marina Puerto José Banús este accesibilă la scurtă distanță cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Diana Park este poziționat pe coridorul costier dintre Marbella și Estepona, adesea denumit zona de vest a Costa del Sol. Această locație permite accesul echidistant la infrastructura mai amplă a ambelor orașe. Nu este situat în centrul aglomerat al niciuneia, ci într-o zonă suburbană care oferă liniște, păstrând în același timp conectivitatea rapidă la nodurile economice și de divertisment ale regiunii.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL426638
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zona Mijas sau Torre del Mar, Diana Park oferă avantajul unei locații mai apropiate de mare și facilități premium precum marina, la un preț similar. În timp ce dezvoltările noi pot oferi eficiență energetică superioară și design modern, acest complex beneficiază de grădini mature și o structură comunitară consolidată. Prețul pe metru pătrat reflectă poziția sa între Marbella și Estepona, fiind mai mare decât în zonele pur rezidențiale din interior, dar echilibrat de calitatea vieții și accesul imediat la agrement. Spre deosebire de zonele turistice efemere, aici există o comunitate stabilă pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID