Ta dupleks se nahaja v kraju Diana Park, Málaga, na območju Costa del Sol. Zgrajen leta 1992, objekt nudi 93 m² bivalnega prostora, razdeljenega na tri spalnice in dve kopalnici. Enota je del ogrodženega kompleksa s skupnimi vrtovi in bazenom. Značilnosti so južna orientacija in panoramski pogled na morje. Objekt je v celoti opremljen in vključuje teraso 25 m². Nahaja se v urbani soseski z dostopom do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v urbaniziranem območju v bližini trgovin in športnih objektov. Oddaljenost do najbližjega golf igrišča, El Campanario, je manj kot 800 metrov. Plaža Playa Isdabe je dosegljiva na kratko hojo. Lokacija združuje stanovanjsko funkcionalnost z bližino obalnih in rekreativnih površin.
Razporeditev s tremi spalnicami ponuja prostor za družine ali goste. 25 m² velika zasebna terasa razširja bivalni prostor na zunaj. Klimatska naprava zagotavlja nadzor temperature skozi vse letne čase. Podzemsko parkirišče prispeva k varnosti in udobju. Vključenost pohištva omogoča takojšnje nastanitev.
Objekt je bil dokončan leta 1992 in je prodaja v drugi roki. To pomeni, da je stanovanje takojšnje nazeljivo brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Okolica je že v celoti razvita z zrelimi vrtovi. Stanje ohranjanja je opisano kot odlično. Ni načrtovanih nadgradenj ali novih gradbenih faz.
Projekt ne ponuja garancij za novo gradnjo ali sodobne energetske standarde novogradenj. Znotraj enote ni privatnega bazena, temveč le uporaba skupnih prostorov. Nepremičnina se ne nahaja neposredno na obali (first line). Zaradi leta izgradnje arhitektura sledi standardom tistega časa.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo 'ključ v roki' rešitev brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Ustreza ljubiteljem golfa zaradi neposredne bližine dveh 18-lukenjskih igrišč. Družine lahko cenijo dostopnost mednarodne šole v razdalju manj kot enega kilometra. Tisti, ki potrebujejo trajno prebivališče v Španiji, bodo imeli koristi od uveljavljene infrastrukture. Primerna je tudi za ljudi, ki potrebujejo visokhitrostni internet za delo od doma, saj je vlakno na voljo. Manj primerna je za naložnike, ki iščejo zgolj kapitalsko rast na novo razvijajočih se območjih.
Gradnja iz leta 1992 uporablja standardne gradbene tehnike tistega obdobja. Vključene so sodobnejše izboljšave, kot so dvojna stekla za izolacijo in klimatska naprava s funkcijo hlajenja in ogrevanja. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati. Notranjost vključuje vgrajene omare za optimalno shranjevanje. Terasa je pokrita in zasebna, kar omogoča uporabo ne glede na vreme. Talno ogrevanje ni navedeno, ogrevanje poteka preko klimatskiih naprav. Podzemna garaža pokriva potrebo po varnem parkiranju. Optični vlakni signalizira moderno telekomunikacijsko opremo.
Cena znaša 699.000 evrov. Ta vrednost odraža tržno vrednost stanovanja v drugi roki na tej lokaciji, ki vključuje opremo in parkirno mesto. Pri analizi cene je treba upoštevati velikost (93 m²) in lego v uveljavljenem delu obale. Ker gre za posamezno enoto v obstoječem objektu, ni razponov cen za različeta stanovanja v novi faz gradnje. Vrednost je podprta s prisotnostjo pogleda na morje.
Dnevno življenje v tem projektu poteka v ritmu bližine morja in urbanega udobja. Zaradi tlorisne razporeditve in ravnega terena je gibanje po soseski enostavno. Zajtrk na južni terasi je možen večino leta zaradi sončne orientacije in zaščite pred vetrom. Nakupovanje osnovnih potrebščin zahteva le kratek sprehod do lokalnega supermarketa. Bližina dveh golf igrišč vpliva na okolico, ki je mirnejša in osredotočena na prosti čas. Večerni sprehodi do plaže so rutina zaradi manj kot enega kilometra oddaljenosti. Soseska je mešanica stalnih prebivalcev in občasnih gostov, kar ohranja oskrbo storitev skozi vse leto. Zrela vegetacija v kompleksu zagotavlja zasebnost na terasah, ločeno od okoliških zgradb.
Okolica ponuja visoko gostoto služb na krajši razdalji. Lekarna je oddaljena le 118 metrov, zdravstveno oskrbo pa zagotavlja bolnišnica 4,7 km stran. Okoliška ponudba vključuje 30 restavracij in več kavarn v radiju 2 km, kar podpira raznovrstno socialno življenje. Povezava z regionalno cesto AP-7 omogoča hitrejše prehode. Letališče Malaga je dosegljivo v 45-ih minutah vožnje. Območje je razvito in tu ni gradbenih motenj, kar prispeva k stabilni življenjski sredini.
Zemljevid prikazuje pozicijo projekta v primerjavi s križišči obalnih potov in bližino morja. Označeni so sosednji golf igrišča, ki tvorijo zeleno pasovnico okoli lokacije. Vidna je tudi razdalja do izhoda na glavno cesto AP-7 za regionalno povezljivost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt se nahaja med Estepono in Marbello, pogosto imenovanem območje 'New Golden Mile'. To lokacija omogoča ravnovesje med dostopnostjo do večjih mest, kot je Marbella (6,4 km), in mirnejšim okoljem. Nahaja se v gostokrnatem stanovanjskem pasu v bližini obalne avtoceste A-7.
Strand Playa Isdabe je oddaljen 780 metrov. Prvo golf igrišče, El Campanario, je 773 metrov stran. Supermarket je 287 metrov od objekta. Letališče Malaga je na razdalji 45 km. Najbližja polnilnica za električna vozila je na voljo v razdalji 953 metrov. Marbella in Estepona sta oba dosegljiva z avtomobilom v približno 15 do 20 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima povprečno letno temperaturo 19,0 °C z 3.851 sončnimi urami letno. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, ko temperatura morja preseže 20 °C. Višina 23 metrov nad morjem in rahel naklon (2%) zagotavljata naravno ventilacijo. Podnebje je mediteransko z suhimi, vročimi poletji in milimi zimami. Razlika med najvišjo in najnižjo temperaturo je zmerna.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so tri plaže: Playa Isdabe (780 m), Salduna (861 m) in Playa Atalaya (1,1 km). Podatki o modri zastavi za te plaže niso specificirani, vendar nudijo peščene površine. Za športne aktivnosti sta na voljo RozaRossa Tennis in Padel Club (1,0 km). Območje je znano po gostoti golf igrišč, z El Campanario in El Paraíso Golf Club v razdalji do 1,5 km. Marina Puerto Banús je oddaljena 6,4 km za plovne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Objekt se nahaja med Estepono in Marbello, pogosto imenovanem območje 'New Golden Mile'. To lokacija omogoča ravnovesje med dostopnostjo do večjih mest, kot je Marbella (6,4 km), in mirnejšim okoljem. Nahaja se v gostokrnatem stanovanjskem pasu v bližini obalne avtoceste A-7.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL426638
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami v Esteponi, kot je Etherna Homes 2, ki se začnejo pri nižjih cenah, ta dupleks ponuja večji bivalni prostor (93 m²) v uveljavljeni soseski, vendar po višji cenovni točki, ki odraža lokacijo in izvedeno vrednost. V primerjavi s projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, je ta lokacija bolj centralna na Costa del Sol in bližje mednarodnim središčem Marbella. Cena €699.000 je značilna za segment 'New Golden Mile', kjer se plačuje premium za bližino golf igrišč in morskih pogledov. Tudi Lantana Residencial v Mijas ponuja nižje začetne cene, vendar je oddaljena od tega specifičnega območja. Ta projekt ne ponuja cenovne ugodnosti oddaljenih lokacij, ampak stabilnost razvitega trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID