关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于 Diana Park 社区，处于一个设施完备的城市化区域。距离最近的 Playa Isdabe 海滩约 780 米，距离 El Campanario 高尔夫球场约 773 米。地势平坦，向海岸方向的坡度仅为 2%。周边环境融合了住宅便利与休闲设施。
房屋布局包含三间卧室和两间浴室，适合家庭居住或作为度假居所。朝南的私人露台提供了额外的户外空间。社区游泳池和花园满足了休闲需求。配备的储藏室增加了收纳的实用性，解决了日常生活中的存储问题。
作为一套 1992 年竣工的二手房，该物业代表了当时的建筑风格和标准。目前的状况被评为优秀，显示其维护状况良好。这是一个现房项目，无需经历新建项目的等待交付过程。
该物业不提供私人花园或独立游泳池，仅使用社区共享设施。由于地处成熟的城市化区域，周围环绕着其他建筑，不具备乡村环境的隐蔽性。此外，作为一个建成多年的项目，其建筑规格遵循的是上世纪 90 年代的标准，而非最新的建筑规范。
该物业适合那些希望立即入住而不愿等待新房施工周期的家庭或个人。三卧室的布局能够容纳核心家庭或招待访客。对于高尔夫爱好者，靠近 El Campanario 球场的位置是一个显著优势。此外，这也适合那些优先考虑生活便利性，需要近距离接触商店、服务和海滩，而非寻求偏远乡村隐居环境的买家。作为第二居所，其易于维护的特点也具有吸引力。
物业建于 1992 年，采用了那个时期典型的建筑材料，如标准瓷砖饰面和粉刷墙壁。双层玻璃的配置有助于隔热和隔音。尽管建筑年份较早，但目前状况被描述为“优秀”，暗示进行了必要的维护或更新。设施方面，配备了冷热空调系统，确保全年的气候舒适。厨房配备了全套橱柜。虽然能效标准可能不及 2024 年的新建建筑，但光纤 WiFi 的接入表明基础设施已进行了现代化升级。
该复式住宅的起售价为 699,000 欧元。这一价格点反映了该物业作为靠近海岸且配套完善的大户型住宅的市场定位。价格包含了 93 平方米的室内面积和 25 平方米的露台。作为二手房，其价格基于当前的市场评估，而非预售期的升值预期。买家需考虑社区费用以维护共享的游泳池和花园区域。
在 Diana Park 的生活节奏由其便利的地理位置所决定。平坦的地形使得步行前往超市（300米内）和药店（120米内）成为日常习惯。25 平方米的朝南露台在气候温和的季节充当了第二起居室。社区游泳池是邻居间社交的场所。虽然海滩近在咫尺，但该区域本质上是一个成熟的居住区，这意味着日常生活 surrounded by 基础设施和其他居民，而非原始的自然景观。对于不寻求与世隔绝的住户来说，这里提供了一种融合了便利居住与度假可能性的环境。
周边环境支持步行生活方式，药店、超市和餐厅都在短距离内。六条公共交通线路和 50 个站点连接了更广泛的区域，方便无车出行。对于有孩子的家庭，一公里内的国际学校提供了教育选择。这里的居住节奏融入了当地的社区生活，32 个当地节庆日反映了该地区活跃的社区文化。
地图显示了物业相对于海岸线和 El Campanario 高尔夫球场的位置。绿色区域表示社区花园和公园，灰色区域表示建筑环境，黄色路径标示了通往海滩的平坦路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Diana Park 位于太阳海岸西部，位于 Estepona 和 Marbella 两大城镇之间。这一位置允许居民利用 Marbella 的服务和设施，同时保持一定距离以避开最繁忙的市中心区域。它处于一个成熟的居住走廊中，连接了各个沿海节点。
Playa Isdabe 海滩位于 780 米外，步行约 10 分钟可达。El Campanario 高尔夫球场距离相当。马拉加机场位于 45 公里处，驾车约 40 分钟。直布罗陀机场距离 46 公里。Puerto Banús 码头距离 6.4 公里，提供了更多的购物和餐饮选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均日照时间为 3,851 小时。平均气温为 19°C，夏季平均气温在 26°C 左右，冬季约为 12°C。水温在五个月的时间内保持在 20°C 以上，适合游泳。低海拔（23米）和沿海位置共同营造了温和的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的蓝旗海滩是 Playa Isdabe 和 Salduna，距离均在一公里以内。该区域支持活跃的生活方式，除了紧邻的 El Paraíso 和 El Campanario 高尔夫球场外，一公里半径内还有 RozaRossa 网球和板式网球俱乐部，为高尔夫之外的运动提供了选择。
来源: OpenStreetMap
Diana Park 位于太阳海岸西部，位于 Estepona 和 Marbella 两大城镇之间。这一位置允许居民利用 Marbella 的服务和设施，同时保持一定距离以避开最繁忙的市中心区域。它处于一个成熟的居住走廊中，连接了各个沿海节点。
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL426638
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Etherna Homes 2 或 Mijas 的 Lantana Residencial 等新建项目相比，Diana Park 的价格较高。这种差异主要归因于其地理位置, , 距离海滩和高尔夫球场更近，且作为现房，买家无需承担新建项目的交付风险和等待时间。虽然新建项目通常具有更高的能效评级，但 Diana Park 提供了立即可用的成熟花园和社区环境。与 Torre del Mar 的 Aquamar 项目相比，Diana Park 位于更具国际化和度假氛围的太阳海岸西部，这里是许多外籍人士的第二故乡。
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