Dieses Penthouse liegt in Marbella, im Gebiet El Paraíso zwischen Estepona und Marbella an der New Golden Mile. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 206 m² Wohnfläche, befindet sich derzeit im Bau mit indicativer Übergabe im vierten Quartal 2026. Der Angebotspreis ist fest auf 829.000 € angesetzt. Das Umfeld ist urban mit Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe, Strände ca. 1,4 km Luftlinie entfernt und zwei Golfplätzen innerhalb eines Kilometers. Der Flughafen Málaga liegt rund 45 km Straßenentfernung entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in El Paraíso an der New Golden Mile, einem etablierten Wohnstreifen zwischen Estepona und Marbella. Ein Supermarkt ist 790 m entfernt, eine Apotheke 822 m, beide fußläufig erreichbar. Die Strände Playa Isdabe und Salduna liegen ca. 1,4 km Luftlinie entfernt. Der Golfplatz El Campanario liegt 387 m von der Anlage.
Das Zuhause ist für ganzjährige oder saisonale Nutzung angelegt: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines en suite, eine eingebaute Küche-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Einbauschränke und ein privater Abstellraum. Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung sorgen ganzjährigen Komfort. Ein Privatpool und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen.
Der Bau läuft, die Übergabe ist indicativ für das vierte Quartal 2026 geplant, vollständig fertiggestellt mit optionalen Interior-Design-Paketen. Die geschlossene Wohnanlage mit 40 Maisonettewohnungen umfasst einen Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Co-Working-Bereich, Landschaftsgärten, 24-Stunden-Sicherheit und eine Tiefgarage mit E-Ladeplätzen.
Die Immobilie umfasst kein Gartengrundstück; der Außenbereich besteht aus Terrassen. Es gibt drei Schlafzimmer statt der im Komplex ebenfalls verfügbaren Konfigurationen mit vier oder fünf. Fertigstellungstermine sind indikativ und abhängig vom Baufortschritt. Ein Krankenhaus liegt 5,1 km entfernt, sodass medizinische Einrichtungen jenseits von Apotheken eine kurze Fahrt erfordern.
Ref: VL039367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu mehreren typischen Situationen. Ein Käufer, der eine teilweise oder vollständige Übersiedlung an die Costa del Sol plant, wird feststellen, dass die fußläufigen Einrichtungen, das flache Gelände und die Nähe zur Gesundheitsversorgung (ein Krankenhaus 5,1 km entfernt, mehrere Gesundheitszentren in der Gemeinde) die Eingewöhnung erleichtern. Familien mit Kindern profitieren von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der weiteren Gemeinde Marbella, mit internationalen Optionen wie der British International School rund 2,2 km vom Stadtzentrum. Golfer erhalten zwei Plätze in Gehweich von der Haustür. Käufer, die ein Zweitwohnsitz mit Einkommen während der Abwesenheit suchen, können das verwaltete Vermietungsmodell der Anlage nutzen, während die 24-Stunden-Sicherheit und die geschlossene Bauweise Sorgen über lange Leerstände verringern. Die Immobilie ist weniger offensichtlich für Käufer, die sofortigen Bezug wünschen: Die Übergabe ist indicativ für Q4 2026 geplant, sodass Fertigstellung und Möblierung danach erfolgen. Sie eignet sich auch für diejenigen, die Terrassen und Pool über einen Privatgarten stellen, da der Außenbereich hier terrassenbasiert statt grundstücksbasiert ist. Käufer, die ausschließlich auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, sollten beachten: Zwar hat Marbella 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Gemeinde, doch ist das tägliche Leben in El Paraíso mit dem Auto praktischer, insbesondere für Krankenhausbesuche und Flughafentransfers.
Die Ausstattung folgt dem Standard zeitgenössischer Neubauten an der Costa del Sol. Die Küche ist voll eingebaut und in einem offenen Grundriss mit dem Wohnbereich integriert, über Schiebetüren mit der Terrasse verbunden, eine Konfiguration, die Licht und Querlüftung in der Hauptwohnzone maximiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Einbauschränke, alle Schlafzimmer erhalten standardmäßig Einbauschränke. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage (warm/kalt) in der gesamten Wohnung. Ein privater Abstellraum ist enthalten, was die praktische Frage der Staurume beantwortet, die das Penthouse-Wohnen oft aufwirft. Interior-Design-Pakete sind bei Übergabe optional und erlauben Käufern, die Oberflächen im Rahmen eines koordinierten Konzepts zu beeinflussen, anstatt eine komplette Ausstattung selbst in Auftrag zu geben. Auf Anlagenebene umfasst das Bauwerk eine Tiefgarage mit E-Ladeplätzen, zunehmend relevant angesichts der bereits vorhandenen Ladeinfrastruktur im Gebiet, mit einer öffentlichen Ladestation 1,6 km entfernt und dem Marbella Supercharger 3,3 km vom Zentrum. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen Pool, Fitnessraum, Co-Working-Bereich und Landschaftsgärten, gepflegt unter 24-Stunden-Sicherheit. Die Übergabe ist indicativ für das vierte Quartal 2026 geplant, vollständig fertiggestellt. Wie bei allen Projekten in der Bauphase sollten Käufer Fertigstellungstermine als indikativ behandeln und den aktuellen Baufortschritt sowie die Details der Spezifikation in den Kaufunterlagen überprüfen.
Dieses Penthouse wird als Kauf einer Bestandsimmobilie zu einem festen Angebotspreis von 829.000 € angeboten, kein Ab-Preis. Für diesen Betrag erwirbt der Käufer 206 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Privatpool, überdachter Terrasse und Abstellraum in einer geschlossenen Wohnanlage. Vergleichbare Neubauprojekte in Marbella werben derzeit mit Ab-Preisen zwischen 590.000 € (Almazara Views) und 690.000 € (Breeze), wobei diese Zahlen typischerweise kleinere Basiseinheiten betreffen; dieser Angebotspreis sollte gegen die gelieferte Spezifikation und die Inklusive bewertet werden. Die Übergabe ist indicativ für das vierte Quartal 2026 geplant.
Der Alltag rund um dieses Penthouse wird von der Kombination aus urbanem Wohnumfeld und unmittelbarer Grünnähe zum Golf geprägt. Der Morgen kann mit einem kurzen Spaziergang zum Supermarkt 790 m oder zur Apotheke 822 m entfernt beginnen; beides sind praktische Distanzen für tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das flache Gelände Richtung Küste, ein Gefälle von rund 1,4 %, macht Gehen und Radfahren realistisch statt theoretisch. Der Golfplatz El Campanario liegt 387 m von der Anlage und der El Paraíso Golf Club unter 800 m, sodass Golf faktisch Teil des Viertels ist statt ein Ziel, das Planung erfordert. Der Strand liegt ca. 1,4 km Luftlinie entfernt, was bedeutet, dass die Straßenroute etwas länger ist, aber weiterhin wenige Minuten mit dem Auto. Innerhalb eines Zwei-Kilometer-Radius zählt das Gebiet 137 Restaurants, 25 Cafés, 29 Apotheken und 20 Banken, ein Hinweis auf eine gereifte, ganzjährige Versorgungsstruktur statt eines saisonalen Resortstreifens. Abende und Wochenenden drehen sich um Terrasse und Privatpool, den Gemeinschafts-Fitnessraum und -Pool oder eine kurze Fahrt nach Estepona oder Marbella zu Gastronomie und Kultur. Das Klima stützt diesen Rhythmus: eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1 °C und eine fünfmonatige Badesaison mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Für Käufer, die ihre Zeit zwischen Spanien und einem anderen Land aufteilen, bietet das verwaltete Vermietungsmodell der Anlage eine Möglichkeit, das Zuhause während der Abwesenheit genutzt zu halten.
Die Umgebung verbindet Wohnruhe mit dichter Alltagsinfrastruktur. Innerhalb von zwei Kilometern gibt es 137 Restaurants, 25 Cafés, 29 Apotheken und 20 Banken, ein Versorgungsniveau, das das Gebiet zwölf Monate im Jahr funktionsfähig hält, nicht nur in der Hochsaison. Der nächste Supermarkt liegt 790 m entfernt, die Apotheke 822 m, beide zu Fuß über flaches Gelände erreichbar. Die Gesundheitsversorgung reicht von Apotheken bis zu einem Krankenhaus 5,1 km entfernt. Für Sport zählt die Gemeinde 415 Sportstätten; Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,6 km) und das städtische Becken (1,1 km) liegen nahe dem Stadtzentrum. Der Strand ist ca. 1,4 km Luftlinie entfernt, mit Playa Isdabe, Salduna und Playa Atalaya alle innerhalb von 1,8 km. Golfer können zu Fuß zu El Campanario (387 m) oder El Paraíso Golf Club (776 m) gehen. Die Zentren von Estepona und Marbella liegen beide eine kurze Fahrt entfernt und ergänzen Märkte, Kulturveranstaltungen und Yachthafenleben. Puerto Banús ist laut Bauträger rund acht Minuten mit dem Auto. Die acht blauen Flaggen der Region, darunter Cabopino, El Faro und La Fontanilla, spiegeln eine gleichbleibende Wasserqualität entlang dieser Küstenabschnitts wider.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella. Beachten Sie die Golfplatzcluster unmittelbar nordöstlich der Anlage und die Strandlinie rund 1,4 km südlich. Markierte Entfernungen sind Luftlinien; Straßenrouten sind länger.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraíso nimmt die New Golden Mile ein, der Küstenabschnitt zwischen Estepona und Marbella, der sich zu einem der etabliertesten Wohnkorridore der Costa del Sol entwickelt hat. Marbella, das kommunale Zentrum, hat 159.786 Einwohner (2025) und fungiert als Verwaltungssitz der Region, mit 4.743 Wohnungstransaktionen pro Jahr, ein Zeichen für einen aktiven, liquiden Markt. Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt 47 km entfernt; Algeciras 66 km und der Flughafen Gibraltar 58 km. Die Lage verbindet die Nähe zu Marbellas Dienstleistungen mit einer ruhigeren Wohnbasis näher an Esteponas Küstenlinie.
Mit dem Auto ist die Immobilie direkt an den Küstenkorridor A-7 angebunden: Puerto Banús liegt rund acht Minuten entfernt, die Zentren von Estepona und Marbella sind beide nah, und der Flughafen Málaga ist rund 45 Fahrminuten (ca. 45 km) entfernt. Der Flughafen Gibraltar liegt 58 km Luftlinie entfernt und bietet eine Alternative für Reisen mit UK-Bezug. Genannte Entfernungen sind Luftlinien, sofern nicht als Fahrzeiten angegeben; Straßenentfernungen sind länger. Die Strände Playa Isdabe und Salduna liegen 1,4 km Luftlinie entfernt, wenige Minuten mit dem Auto oder ein Spaziergang mittlerer Länge. Ein Supermarkt (790 m) und eine Apotheke (822 m) sind fußläufig, und vieles der täglichen Versorgung im Gebiet ist angesichts des flachen Geländes zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. ÖPNV existiert, 11 Linien und 50 Haltestellen in der Gemeinde, , doch die Frequenzen sind auf Innenstadt-Routen ausgerichtet, sodass das Auto für Krankenhausbesuche (5,1 km), Flughafentransfers und weitere Ausflüge das praktische Verkehrsmittel bleibt. E-Autos haben eine Ladestation 1,6 km entfernt plus Laden in der Tiefgarage der Anlage selbst.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten deuten auf ein echtes ganzjähriges Lebensumfeld. Durchschnittliche Monatstemperaturen reichen von 12 °C im kühlsten bis 26 °C im wärmsten Monat, bei einem Jahresdurchschnitt von 19,1 °C, warm genug für Terrassennutzung in den meisten Jahreszeiten ohne extreme Sommerhöchstwerte im Binnenland. Die Badesaison dauert fünf Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Immobilie liegt in niedriger Höhe nahe der Küste, und das Gefälle zum Strand beträgt rund 1,4 %, was flaches, begehbares Gelände ohne Treppensteigen oder steile Straßen bedeutet. Die Ausrichtung des Hauptschlafzimmers und der Terrasse auf Meerblick und Bergblick ergibt sich aus der erhöhten Maisonette-Position in der Anlage. Regen konzentriert sich außerhalb der Sommermonate, im Einklang mit dem mediterranen Muster der Costa del Sol. In der weiteren Gemeinde gehören zu den grünen Rückzugsorten der Aussichtspunkt Mirador de los Gitanos 3,3 km entfernt und die landschaftlich gestalteten Zonen an den Golfplätzen rund um El Paraíso, sodass Bewohner sowohl Küsten- als auch Binnennatur in kurzer Reichweite haben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strandzugang ist ein prägendes Merkmal der Lage. Playa Isdabe und Salduna liegen 1,4 km Luftlinie entfernt und Playa Atalaya 1,8 km, was eine Auswahl an Abschnitten innerhalb weniger Fahrminuten bietet. Die Gemeinde Marbella verfügt über insgesamt acht Strände mit blauer Flagge, darunter Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla und Los Monteros (Adelfas), ein Zeichen für gleichbleibende Wasserqualität und Dienstleistungen entlang dieser Küste. Golf ist die zweite Freizeitsäule: El Campanario liegt 387 m von der Anlage und El Paraíso Golf Club unter 800 m, mit der Übungsanlage The Range 5,7 km entfernt und renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) und Magna Marbella (8,1 km) in bequemer Reichweite. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km vom Stadtzentrum) und Marina la Bajadilla (1,2 km) bedienen Bootsport und Gastronomie am Wasser. Beim Fitness ergänzen der Fitnessraum und Pool der Anlage städtische Einrichtungen, darunter Supera Miraflores (0,6 km) und Polideportivo Riohuelo (0,4 km) nahe dem Zentrum.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Innerhalb des Marktes von Marbella besetzt dieses Penthouse eine spezifische Nische, die sich von den Alternativen im Stadtzentrum und auf der Ostseite unterscheidet. Vergleichbare derzeit beworbene Neubauprojekte in Marbella umfassen Almazara Views (ab 590.000 €), Origin Marbella (ab 645.000 €) und Breeze (ab 690.000 €). Diese Ab-Preise gelten in der Regel für Einstiegswohnungen, während dieser Angebotspreis von 829.000 € fest für ein übergebenes Penthouse mit 206 m², drei Schlafzimmern, Privatpool und Abstellraum steht, ein Ausstattungsniveau, das typischerweise über den Basiseinheiten in Projekten mit Ab-Preisen liegt. Was die Lage betrifft, tauscht die Position an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella die unmittelbare Nähe zur Altstadt Marbellas gegen die direkte Anbindung an zwei Golfplätze und ruhigere Wohnumgebung. Der Küstenkorridor profitiert vom selben Klima und denselben Stränden mit blauer Flagge wie das zentrale Marbella, behält jedoch eine geringere Tourismusdichte: Die Gemeinde insgesamt zählt 52 Hotels und 12.781 Betten, doch diese konzentrieren sich um das Stadtzentrum und Puerto Banús statt um El Paraíso. Die Erreichbarkeit ist auf beiden Seiten der Stadt vergleichbar, der Flughafen Málaga ist rund 45 Autominuten entfernt, und der Flughafen Gibraltar 58 km Luftlinie bietet eine Alternative für bestimmte Routen. Für Käufer, die Golf-Lifestyle-Nähe und fußläufige Versorgung gegen das Treiben des zentralen Marbella abwägen, repräsentiert diese Lage das ruhigere Ende desselben Gemeinde-Marktes, mit Transaktionsvolumen von rund 4.743 pro Jahr, was auf gute Liquidität sowohl im Bestands- als auch im Neuba segment hindeutet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI