Denne penthouselejlighed ligger i Marbella, i området El Paraíso mellem Estepona og Marbella på New Golden Mile. Boligen tilbyder tre soveværelser, to badeværelser og 206 m² boligareal og er i øjeblikket under opførelse med indikativ overdragelse i fjerde kvartal 2026. Udbudsprisen er fastsat til €829.000. Omgivelserne er bymæssige med butikker og daglige faciliteter i gåafstand, strande ca. 1,4 km væk i fugleflugt og to golfbaner inden for én kilometer. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk ad vej.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i El Paraíso på New Golden Mile, et etableret boligbælte mellem Estepona og Marbella. Et supermarked ligger 790 m væk og et apotek 822 m, begge gåafstand. Strandene Playa Isdabe og Salduna ligger ca. 1,4 km væk i fugleflugt. El Campanario Golfbane ligger 387 m fra anlægget.
Hjemmet er indrettet til helårs- eller sæsonbosættelse: tre soveværelser, to badeværelser heraf et eget badeværelse, et monteret køkken-stueareal der åbner mod en terrasse, indbyggede skabe og et privat depotrum. Aircondition med varme og køling samt dobbeltglas sikrer komfort hele året. En privat pool og overdækket terrasse udvider boligarealet udendørs.
Byggeriet er i gang, med indikativ overdragelse planlagt til fjerde kvartal 2026, fuldt færdigleveret med valgfrie indretningspakker. Det lukkede boligområde med 40 lejligheder i to plan omfatter fælles pool, fitnessrum, co-working-område, anlagte haver, døgnvagt og parkeringskælder med EL-ladning.
Boligen omfatter ikke en havegrund; udearealerne består af terrasser. Der er tre soveværelser frem for de konfigurationer med fire eller fem, der også findes i anlægget. Færdiggørelsestidspunkter er indikative og afhænger af byggeriets fremdrift. Et hospital ligger 5,1 km væk, så lægelige faciliteter ud over apoteker kræver en kort køretur.
Ref: VL039367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der planlægger delvis eller fuld flytning til Costa del Sol, vil opleve, at de gåvenlige faciliteter, det flade terræn og nærheden til sundhedsvæsen (et hospital 5,1 km væk, flere sundhedscentre i kommunen) mindsker friktionen ved at bosætte sig. Familier med børn gavn af 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler i den bredere Marbella-kommune, med internationale muligheder som British International School ca. 2,2 km fra byens centrum. Golfspillere får to baner i gåafstand fra hoveddøren. Købere, der ønsker en sekundær bolig med indtægt i fraværsperioder, kan bruge anlæggets forvaltede udlejningsmodel, mens døgnvagten og det lukkede layout mindsker bekymringer om lange tomstandsperioder. Boligen er mindre oplagt for købere, der ønsker ind flytning med det samme: overdragelse er indikativt planlagt til Q4 2026, så færdiggørelse og møblering sker derefter. Den passer også til dem, der prioriterer terrasser og pool frem for en privat have, da udearealerne her er terrassebaserede frem for havebaserede. Købere, der udelukkende er afhængige af offentlig transport, bør bemærke, at selv om Marbella har 11 buslinjer og 50 stop i kommunen, er dagligdagen i El Paraíso mere praktisk med bil, især til hospitalet og lufthavnsture.
Specifikationen følger standarden for samtidaens nybyggeri på Costa del Sol. Køkkenet er fuldt monteret og integreret med stuen i et åbent layout, forbundet med terrassen gennem skydedøre, en konfiguration, der maksimerer lys og gennemtræk i hovedbeboelseszonen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og indbyggede skabe, og alle soveværelser har indbyggede skabe som standard. Vinduerne er dobbeltglas. Klimastyring sker via aircondition med varme og køling i hele boligen. Et privat depotrum er inkluderet, hvilket løser det praktiske opbevaringsspørgsmål, som livet i penthouselejlighed ofte rejser. Indretningspakker er valgfrie ved overdragelse, så købere kan påvirke finish inden for en koordineret ramme i stedet for selv at bestille en komplet indretning. På anlægsniveau omfatter byggeriet parkeringskælder med EL-ladepladser, stadig mere relevant i betragtning af den ladeinfrastruktur, der allerede findes i området, med et offentligt ladepunkt 1,6 km væk og Marbella Supercharger 3,3 km fra centrum. Fællesfaciliteter omfatter pool, fitnessrum, co-working-område og anlagte haver, vedligeholdt med døgnvagt. Overdragelse er indikativt planlagt til fjerde kvartal 2026, fuldt færdigleveret. Som med alle projekter i byggefase bør købere behandle færdiggørelsestidspunkter som indikative og verificere den aktuelle byggerifremdrift og specifikationsdetaljer i købsdokumentationen.
Denne penthouselejlighed tilbydes som et køb af en eksisterende bolig til en fast udbudspris på €829.000, ikke en pris fra. For det beløb erhverver køberen 206 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser, privat pool, overdækket terrasse og depotrum i et lukket boligområde. Sammenlignelige nybyggerier i Marbella annoncerer i øjeblikket priser fra mellem €590.000 (Almazara Views) og €690.000 (Breeze), men de tal gælder typisk mindre basisboliger; denne udbudspris bør vurderes mod den leverede specifikation og inklusioner. Overdragelse er indikativt planlagt til fjerde kvartal 2026.
Dagligdagen omkring denne penthouselejlighed præges af kombinationen af et bymæssigt boligmiljø og grønne golfnæromgivelser. Morgenen kan starte med en kort gåtur til supermarkedet 790 m væk eller apoteket 822 m væk; begge er praktiske afstande for daglige ærinder til fods eller på cykel. Det flade terræn mod kysten, en hældning på ca. 1,4 %, gør gang og cykling realistisk frem for teoretisk. El Campanario Golfbane ligger 387 m fra anlægget og El Paraíso Golf Club under 800 m, så golf reelt er en del af nabolaget frem for en destination, der kræver planlægning. Stranden ligger ca. 1,4 km væk i fugleflugt, hvilket betyder, at vejruten er lidt længere, men stadig inden for få minutter i bil. Inden for en radius på to kilometer tæller området 137 restauranter, 25 caféer, 29 apoteker og 20 banker, hvilket vidner om en moden, helårlig serviceinfrastruktur frem for et sæsonpræget resortsbælte. Aftener og weekender kredser om terrassen og den private pool, den fælles pool og fitnessrum, eller en kort køretur til Estepona eller Marbella for spisesteder og kulturtilbud. Klimaet understøtter denne rytme: en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og en fem måneder lang badesæson med havtemperaturer på 20°C eller derover. For købere, der deler tiden mellem Spanien og et andet land, tilbyder anlæggets forvaltede udlejningsmodel en måde at holde boligen benyttet på i fraværsperioder.
Omgivelserne kombinerer boligro med tæt daglig infrastruktur. Inden for to kilometer findes 137 restauranter, 25 caféer, 29 apoteker og 20 banker, en forsyningsgrad, der holder området funktionsdygtigt tolv måneder om året, ikke kun i højsæsonen. Det nærmeste supermarked ligger 790 m væk og apoteket 822 m, begge nåbare til fods på fladt terræn. Sundhedsvæsen rækker fra apoteker til et hospital 5,1 km væk. Til sport rummer kommunen 415 sportsfaciliteter; svømmebassiner som Supera Miraflores (0,6 km) og den kommunale pool (1,1 km) ligger nær byens centrum. Stranden ligger ca. 1,4 km væk i fugleflugt, og Playa Isdabe, Salduna og Playa Atalaya ligger alle inden for 1,8 km. Golfere kan gå til El Campanario (387 m) eller El Paraíso Golf Club (776 m). Estepona og Marbellas centrum ligger begge en kort køretur væk og tilføjer markeder, kulturarrangementer og lystbådehavsliv. Puerto Banús er ca. otte minutter i bil ifølge udvikleren. Områdets otte Blå Flag-strande, herunder Cabopino, El Faro og La Fontanilla, afspejler konstant vandkvalitet langs denne kyststrækning.
Kortet viser boligens position på New Golden Mile mellem Estepona og Marbella. Bemær golfbaneklyngen umiddelbart nordøst for anlægget og strandlinien ca. 1,4 km mod syd. Markerede afstande er luftlinje; vejruter er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraíso ligger på New Golden Mile, kyststrækningen mellem Estepona og Marbella, der er udviklet til et af Costa del Sols mest etablerede boligkorridorer. Marbella, kommunalt anker, har 159.786 indbyggere (2025) og fungerer som regionens administrative hovedsæde, med 4.743 boligtransaktioner om året, hvilket vidner om et aktivt, flydende marked. Málaga, provinshovedstaden, ligger 47 km væk; Algeciras 66 km og Gibraltars lufthavn 58 km. Beliggenheden balancerer nærhed til Marbellas services med et roligere boligområde tættere på Esteponas kystlinie.
I bil forbinder boligen direkte til kystkorridoren A-7: Puerto Banús er ca. otte minutter væk, Estepona og Marbellas centre ligger begge tæt på, og Málaga Lufthavn er ca. 45 minutters køretur (ca. 45 km). Gibraltar Lufthavn ligger 58 km væk i fugleflugt og tilbyder et alternativ for rejser med UK-forbindelse. Afstande her er luftlinje medmindre andet er angivet som køretid; vejudstande er længere. Strandene Playa Isdabe og Salduna ligger 1,4 km væk i fugleflugt, få minutter i bil eller en gåtur af moderat længde. Et supermarked (790 m) og et apotek (822 m) er i gåafstand, og meget af områdets daglige forsyning kan nås til fods eller på cykel på grund af det flade terræn. Offentlig transport findes, 11 linjer og 50 stop i kommunen, men frekvenserne er rettet mod bycentrumruter, så en bil forbliver det praktiske transportmiddel til hospitalet (5,1 km), lufthavnstransporter og længere udflytter. EL-biler har et ladepunkt 1,6 km væk plus ladning i parkeringskælderen i selve anlægget.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peger på et ægte helårs levegrundlag. Gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C i den køligste måned til 26°C i den varmeste, med et årsgennemsnit på 19,1°C, varmt nok til terrassebrug i de fleste sæsoner uden ekstreme sommertoppe i indlandet. Badesæsonen varer fem måneder med havtemperaturer på 20°C eller derover. Boligen ligger i lav højde nær kysten, og hældningen mod stranden er ca. 1,4 %, hvilket betyder fladt, gåvenligt terræn uden trapper eller stejle gader. Hovedsoveværelsets og terrassens orientering mod hav- og bjergudsigt følger af den hævede position i to plan i anlægget. Regnen falder koncentreret uden for sommermånederne, i overensstemmelse med Costa del Sols middelhavsklima. I den bredere kommune tæller grønne fristeder udsigtspunktet Mirador de los Gitanos 3,3 km væk og de landskabsanlagte zoner ved golfbanerne omkring El Paraíso, så beboerne har både kyst- og indlandsnatur inden for en kort radius.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandadgang er et af stedets definerende træk. Playa Isdabe og Salduna ligger 1,4 km væk i fugleflugt og Playa Atalaya 1,8 km, hvilket giver valg mellem flere strande inden for få minutters kørsel. Marbella-kommunen har i alt otte Blå Flag-strande, herunder Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros (Adelfas), en indikation af konstant vandkvalitet og service langs denne kyst. Golf er den anden rekursionspille: El Campanario ligger 387 m fra anlægget og El Paraíso Golf Club under 800 m, med træningsfaciliteten The Range 5,7 km væk og prestigebaner som Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) og Magna Marbella (8,1 km) inden for nem rækkevidde. Lystbådehavne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km fra byens centrum) og Marina la Bajadilla (1,2 km) betjener sejlads og spisning ved vandet. På fitnessområdet suppleres anlæggets pool og fitnessrum af kommunale faciliteter, herunder Supera Miraflores (0,6 km) og Polideportivo Riohuelo (0,4 km) nær centrum.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Inden for markedet i Marbella indtager denne penthouselejlighed en bestemt niche, der adskiller sig fra alternativerne i byens centrum og på østsiden. Sammenlignelige nybyggerier, der i øjeblikket annonceres i Marbella, omfatter Almazara Views (fra €590.000), Origin Marbella (fra €645.000) og Breeze (fra €690.000). Disse priser fra gælder generelt indgangsboliger, mens denne udbudspris på €829.000 er fast for en færdigleveret penthouselejlighed på 206 m² med tre soveværelser, privat pool og depotrum, et specifikationsniveau, der typisk ligger over basisboliger i projekter med pris fra. Beliggenhedsmæssigt bytter New Golden Mile-positionen mellem Estepona og Marbella umiddelbar nærhed til Marbellas gamle by mod direkte tilknytning til to golfbaner og roligere boligmiljø. Kystkorridoren nyder samme klima og Blå Flag-strande som det centrale Marbella, men har lavere turismtæthed: kommunen som helhed tæller 52 hoteller og 12.781 senge, men de samler sig om byens centrum og Puerto Banús frem for El Paraíso. Tilgængelighed er sammenlignelig på begge sider af byen, Málaga Lufthavn er ca. 45 minutter i bil, og Gibraltar Lufthavn 58 km væk i fugleflugt tilbyder et alternativ for visse ruter. For købere, der afvejer golflivsstil og gåvenlige faciliteter mod pulsen i det centrale Marbella, repræsenterer denne beliggenhed den roligere ende af samme kommunale marked, med transaktionsvolumener på ca. 4.743 om året, hvilket vidner om god likviditet i både brugte boliger og nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI