Tämä penthouse sijaitsee Marbellassa, El Paraíson alueella Esteponan ja Marbellan välissä New Golden Mile -kadulla. Kohde tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 206 m² asuinpinta-alaa, ja se on tällä hetkellä rakenteilla, jolloin luovutus on suunnitelmittain neljännessä vuosineljänneksessä 2026. Pyyntihinta on kiinteä 829 000 €. Ympäristö on kaupunkimainen, ja kaupat sekä päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä, rannat noin 1,4 km lintuviivaa ja kaksi golfkenttää kilometrin säteellä. Málagan lentokenttä on maanteitse noin 45 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee El Paraísossa New Golden Mile -alueella, vakiintuneella asuntoalueella Esteponan ja Marbellan välissä. Supermarket on 790 m:n ja apteekki 822 m:n päässä, molemmat kävelymatkan päässä. Playa Isdaben ja Saldunan rannat ovat noin 1,4 km:n päässä lintuviivaa. El Campanario -golfkenttä on 387 m:n päässä kompleksista.
Koti on suunniteltu ympärivuotiseen tai sesonki asumiseen: kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta mukaan lukien oma kylpyhuone, keittiö-olohuone avautumassa terassille, kiinteät kaapit ja oma varasto. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja kaksinkertaiset lasit tukevat mukavuutta ympäri vuoden. Oma uima-allas ja katettu terassi laajentavat asumista ulos.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja luovutus on suunnitelmittain neljännessä vuosineljänneksessä 2026, täysin valmiina valinnaisilla sisustuspaketeilla. Aidattu 40 duplex-asunnon kompleksi sisältää yhteisen uima-altaan, kuntosalin, coworking-tilan, vehreät puutarhat, 24 tunnin vartioinnin ja maanalaisen autohallin sähköautojen latauspisteillä.
Kohteeseen ei kuulu puutarhatontti; ulkotilat muodostuvat terasseista. Makuuhuoneita on kolme eikä neljästä tai viidestä, jotka ovat myös saatavilla kompleksissa. Valmistumisajat ovat suuntaa-antavia ja riippuvat rakennuksen edistymisestä. Sairaala on 5,1 km:n päässä, joten apteekkeja laajemmat terveyspalvelut vaativat lyhyen ajelun.
Ref: VL039367
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Osittain tai kokonaan Costa del Solille muuttava ostaja huomaa, että käveltävät palvelut, tasainen maasto ja terveydenhuollon läheisyys (sairaala 5,1 km, useita terveyskeskuksia kunnassa) vähentävät asettumisen kitkaa. Lapset omaavat perheet hyötyvät 41 alakoulusta ja 28 yläkoulusta laajemmassa Marbellan kunnassa, kansainvälisiä vaihtoehtoja kuten British International School noin 2,2 km:n päässä keskustasta. Golfaajat saavat kaksi kenttää kävelymatkan päässä ovelta. Toista kotia etsivä ostaja, joka haluaa tuloja poissaolon aikana, voi käyttää kompleksin hallinnoitua vuokrausmallia, kun taas 24 tunnin turvallisuus ja aidattu rakenne vähentävät huolia pitkistä tyhjilläänoloista. Kohde on vähemmän ilmeinen välittömään muuttoon valmistautuvalle: luovutus on suunnitelmittain Q4 2026, joten valmistuminen ja kalustaminen tapahtuvat sen jälkeen. Se sopii myös niille, jotka asettavat terassin ja altaan oman puutarhan edelle, sillä ulkotilat ovat täällä maanpäällisiä eivätkä tonttipohjaisia. Pelkästään julkiseen liikenteeseen turvautuvan ostajan on hyvä huomata, että vaikka Marbellassa on 11 linja-auto linjaa ja 50 pysäkkiä kunnan alueella, arki El Paraísossa on käytännöllisempää autolla erityisesti sairaalakäynteihin ja lentokenttämatkoihin.
Spesifikaatio noudattaa nykyaikaisen Costa del Solin uudiskohteen standardia. Keittiö on täysin varusteltu ja integroitu avokeittiönä olohuoneeseen, yhteydessä terassiin liukuväylien kautta, konfiguraatio, joka maksimoi valon ja ristiventilaation pääasiallisessa oleskelualueessa. Päämasuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja kiinteät kaapit, ja kaikki makuuhuoneet saavat kiinteät kaapit standardina. Ikkunat ovat kaksilasiset. Lämmitys ja jäähdytys hoidetaan koko kodin ilmastoinnilla. Oma varasto sisältyy, mikä vastaa käytännön säilytyskysymykseen, jonka penthouse-asuminen usein herättää. Sisustuspaketit ovat valinnaisia luovutuksessa, jolloin ostajat voivat vaikuttaa pintamateriaaleihin koordinoidussa kehyksessä sen sijaan, että tilaisivat täydellisen kalustuksen itse. Kompleksitasolla rakennus sisältää maanalaisen autohallin sähköautojen latauspisteillä, yhä ajankohtaisempaa, koska alueella on jo latausinfrastruktuuria, julkinen piste 1,6 km:n päässä ja Marbella Supercharger 3,3 km:n päässä keskustasta. Yhteiset tilat käsittävät uima-altaan, kuntosalin, coworking-tilan ja vehreät puutarhat 24 tunnin turvallisuuden alaisena. Luovutus on suunnitelmittain neljännessä vuosineljänneksessä 2026, täysin valmiina. Kuten kaikissa rakennusvaiheen kohteissa, ostajien tulee pitää valmistumisaikoja suuntaa-antavina ja varmistaa rakennuksen nykyinen eteneminen ja spesifikaation yksityiskohdat ostoasiakirjoista.
Tämä penthouse tarjotaan käyttöönottoksi kiinteällä pyyntihinnalla 829 000 €, ei alkaen-hintana. Summalla ostaja saa 206 m² asuinpinta-alaa kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, oman uima-altaan, katetun terassin ja varaston aidatusta kompleksista. Vastaavat uudiskohteet Marbellassa mainostavat tällä hetkellä alkaen-hintoja välillä 590 000 € (Almazara Views) ja 690 000 € (Breeze), tosin ne luvut koskevat tyypillisesti pienempiä perusyksiköitä; tätä pyyntihintaa tulee arvioida toimitettua spesifikaatiota ja sisältöjä vasten. Luovutus on suunnitelmittain neljännessä vuosineljänneksessä 2026.
Tämän penthousen ympärillä päivittäinen elämä muotoutuu kaupunkimaisen asuinympäristön ja välittömän golfviheriön yhdistelmänä. Aamut voivat alkaa lyhyellä kävelyllä supermarketille 790 m:n päähän tai apteekkiin 822 m:n päähän; molemmat ovat käytännöllisiä etäisyyksiä päivittäisille asioille jalkaisin tai pyörällä. Tasainen maasto rannikolle suuntaan, noin 1,4 %:n kaltevuus, tekee kävelystä ja pyöräilystä realistista pelkän teorian sijaan. El Campanario -golfkenttä on 387 m:n ja El Paraíso Golf Club alle 800 m:n päässä kompleksista, joten golf on käytännössä osa naapurustoa eikä suunnitelmia vaativa kohde. Ranta on noin 1,4 km:n päässä lintuviivaa, eli tie reitti on hieman pidempi mutta silti muutaman minuutin ajomatka. Kahden kilometrin säteellä alueella on 137 ravintolaa, 25 kahvilaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia, mikä kertoo kypsästä ympärivuotisesta palveluinfrastruktuurista eikä sesonkikohteesta. Illat ja viikonloput pyörivät terassin ja oman uima-altaan, yhteisen kuntosalin ja altaan ympärillä tai lyhyellä ajelulla Esteponaan tai Marbellaan ruokailuun ja kulttuuripalveluihin. Ilmasto tukee tätä rytmiä: keskilämpötila 19,1 °C vuodessa ja viiden kuukauden uintikausi meriveden ollessa 20 °C tai enemmän. Espanjan ja toisen maan välillä aikaa jakaville ostajille kompleksin hallinnoitu vuokrausmalli tarjoaa tavan pitää koti käytössä poissaolojen aikana.
Ympäristö yhdistää asuinrauhan tiheään arjen infrastruktuuriin. Kahden kilometrin säteellä on 137 ravintolaa, 25 kahvilaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia, palvelutaso, joka pitää alueen toimivana kaksitoista kuukautta vuodessa, ei vain sesonkina. Lähin supermarket on 790 m:n ja apteekki 822 m:n päässä, molemmat saavutettavissa jalan tasaisessa maastossa. Terveydenhuolto ulottuu apteekeista sairaalaan 5,1 km:n päässä. Urheilua varten kunnassa on 415 liikuntapaikkaa; uima-altaat kuten Supera Miraflores (0,6 km) ja kunnan allas (1,1 km) sijaitsevat keskustan lähellä. Ranta on noin 1,4 km:n päässä lintuviivaa, ja Playa Isdabe, Salduna ja Playa Atalaya ovat kaikki 1,8 km:n sisällä. Golfarit kävelevät El Campanariolle (387 m) tai El Paraíso Golf Clubille (776 m). Esteponan ja Marbellan keskustat ovat molemmat lyhyen ajomatkan päässä tuoden markkinat, kulttuuritapahtumat ja venesatamaelämän. Puerto Banús on kehittäjän mukaan noin kahdeksan minuutin ajomatka. Alueen kahdeksan sinilippurantaa, mukaan lukien Cabopino, El Faro ja La Fontanilla, kertovat tasaisesta vedenlaadusta tämän rannikkokaistan varrella.
Kartta näyttää kohteen sijainnin New Golden Mile -alueella Esteponan ja Marbellan välissä. Huomaa golfratojen ryhmä heti kompleksin koillispuolella ja rantarinja noin 1,4 km etelään. Merkatut etäisyydet ovat lintuviivoja; tiet ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Paraíso sijaitsee New Golden Mile -alueella, Esteponan ja Marbellan välisellä rannikkokaistalla, joka on kehittynyt yhdeksi Costa del Solin vakiintuneimmista asuntokäytävistä. Marbella, kunnallinen ankkuri, on 159 786 asukasta (2025) ja toimii alueen hallinnollisena keskuksena, ja 4 743 asuntokauppaa vuodessa osoittaa aktiivista, likvidiä markkinaa. Málaga, maakunnan pääkaupunki, on 47 km:n päässä; Algeciras 66 km ja Gibraltarin lentokenttä 58 km. Sijainti tasapainottaa Marbellan palveluiden läheisyyden rauhallisemman asuinperustan kanssa lähempänä Esteponan rannikkoa.
Autolla kohde yhdistyy suoraan A-7-rannikkokäytävään: Puerto Banús on noin kahdeksan minuutin päässä, Esteponan ja Marbellan keskustat molemmat lähellä, ja Málagan lentokenttä on noin 45 minuutin ajomatka (noin 45 km). Gibraltarin lentokenttä on 58 km:n päässä lintuviivaa tarjoten vaihtoehdon Britannia-yhteyksille. Tässä mainitut etäisyydet ovat lintuviivoja ellei mainittu ajoaikoina; tieetäisyydet ovat pidempiä. Playa Isdaben ja Saldunan rannat ovat 1,4 km:n päässä lintuviivaa, muutama minuutti autolla tai kesk pitkä kävely. Supermarket (790 m) ja apteekki (822 m) ovat käveltävissä, ja suuri osa alueen päivittäistarpeista tavoitetaan jalan tai pyörällä tasaisen maaston ansiosta. Julkinen liikenne on olemassa, 11 linjaa ja 50 pysäkkiä kunnassa, mutta vuorovälit suuntautuvat keskustareiteille, joten auto pysyy käytännöllisenä kulkumuotona sairaalakäynteihin (5,1 km), lentokenttäsiirtoihin ja laajempaan liikkumiseen. Sähköautoilijoilla on latauspiste 1,6 km:n päässä plus maanalais lataus kompleksissa itsessään.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot viittaavat aidosti ympärivuotiseen elinympäristöön. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta viileimpänä kuukautena 26 °C:een lämpimimpänä, vuosikeskiarvon ollessa 19,1 °C, riittävän lämmintä terassin käyttöön useimmina vuodenaikoina ilman äärimmäisiä kesähuippuja sisämaassa. Uintikausi kestää viisi kuukautta meriveden ollessa 20 °C tai enemmän. Kohde sijaitsee matalalla rannikon lähellä, ja kaltevuus rantaan on noin 1,4 %, eli tasainen, käveltävä maasto ilman portaita tai jyrkkiä katuja. Päämasuuhuoneen ja terassin suuntautuminen meri- ja vuorinäkymiin johtuu korotetusta duplex-asemasta kompleksissa. Sadanta keskittyy kesäkuukausien ulkopuolelle, Costa del Solin Välimeren kaavan mukaisesti. Laajemmassa kunnassa viherretkeilymahdollisuuksiin kuuluvat Mirador de los Gitanos -näköalapaikka 3,3 km:n päässä ja golfin vieressä olevat viheralueet El Paraíson ympärillä, mikä antaa asukkaille sekä rannikko- että sisämaaluonto vaihtoehtoja lyhyen säteen sisällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantapääsy on sijainnin määrittävä piirre. Playa Isdabe ja Salduna ovat 1,4 km:n ja Playa Atalaya 1,8 km:n päässä lintuviivaa, joten muutaman minuutin ajomatkalla on valikoima rantoja. Marbellan kunnassa on yhteensä kahdeksan sinilippurantaa, mukaan lukien Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla ja Los Monteros (Adelfas), merkki tasaisesta vedenlaadusta ja palveluista tällä rannikolla. Golf on toinen virkistyspilari: El Campanario on 387 m:n ja El Paraíso Golf Club alle 800 m:n päässä kompleksista, harjoittelupaikka The Range 5,7 km:n päässä ja arvostetut kentät kuten Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) ja Magna Marbella (8,1 km) helpon ulottuvuuden päässä. Venesatamat Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km keskustasta) ja Marina la Bajadilla (1,2 km) palvelevat veneilijöitä ja rantaravintoloita. Kuntoilun puolella kompleksin kuntosalia ja allasta täydentävät kunnan tilat kuten Supera Miraflores (0,6 km) ja Polideportivo Riohuelo (0,4 km) keskustan lähellä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Marbellan markkinoiden sisällä tämä penthouse omistaa tietyn markkinaraon, joka eroaa keskusta- ja itäpuolen vaihtoehdoista. Vertailukelpoisia uudiskohteita Marbellassa ovat tällä hetkellä muun muassa Almazara Views (alkaen 590 000 €), Origin Marbella (alkaen 645 000 €) ja Breeze (alkaen 690 000 €). Nämä alkaen-hinnat koskevat yleisesti perustason asuntoja, kun taas tämä 829 000 €:n pyyntihinta on kiinteä valmiiksi toimitetusta 206 m²:n penthousesta kolmella makuuhuoneella, omalla uima-altaalla ja varastolla, spesifikaatiotaso, joka tyypillisesti ylittää perusyksiköt alkaen-hintaisissa kohteissa. Sijainnin osalta New Golden Mile -positio Esteponan ja Marbellan välissä vaihtaa Marbellan vanhankaupungin välittömän läheisyyden kahden golfkentän suoraan naapuuteen ja rauhallisempaan asuinympäristöön. Rannikkokäytävä hyötyy samasta ilmastosta ja sinilippurannoista kuin keskus-Marbella, mutta sillä on vähemmän matkailutiheyttä: kunnassa on yhteensä 52 hotellia ja 12 781 vuodetta, mutta ne keskittyvät keskustan ja Puerto Banúsin ympärille eikä El Paraísoon. Saavutettavuus on vertailukelpoinen kaupungin molemmin puolin, Málagan lentokenttä on noin 45 minuutin ajomatka, ja Gibraltarin lentokenttä 58 km:n päässä lintuviivaa tarjoaa vaihtoehdon tietyille reiteille. Golf-elämäntavan läheisyyttä ja käveltäviä palveluita keskus-Marbellan vilkkaan elämän vastapainokseen punnitseville ostajille tämä sijainti edustaa hiljaisempaa päätä samasta kunnallisesta markkinasta, ja noin 4 743 kauppa vuodessa osoittaa hyvää likviditeettiä sekä käytettyjen asuntojen että uudiskohteiden segmentissä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI