Denna lägenhet är belägen i Elviria, östra delen av Marbella, inom en fastighet som färdigställdes 1999. Objektet ligger på andra våningen med en sydvänd fasad och en total boyta på 116 kvadratmeter. Bostaden omfattar två sovrum och två badrum. Priset är satt till 810 000 euro. Köket saknar inredning, vilket kräver installation av köksutrustning. Fastigheten har direkt närhet till stranden och golfbanor i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är lokaliserad i Elviria, ett område i Marbella kommun. Placeringen är kustnära inom en urbanisation med lågdensitetsbebyggelse och omgivande grönområden. Avståndet till närmaste golfbana är cirka 800 meter. Stranden nås via fastighetens anläggning. Området kännetecknas av en blandning av villor och lägenhetskomplex.
Lägenheten uppfyller behov av bostad med två sovrum och balkongyta. Den täcker grundläggande boendekrav med sydvänd fasad för naturligt ljusinsläpp. Köket kräver installation vilket möjliggör anpassning till personliga preferenser. Objektet saknar parkeringsplats och förråd vilket kan påverka behovet av lagringsutrymme och bilparkering.
Byggnaden uppfördes och slutfördes år 1999. Det är en etablerad fastighet som har genomgått en befintlig livscykel. Det handlar inte om nyproduktion utan om ett objekt i befintligt bestånd. Skicket bedöms som färdigställt med standardiserade gemensamma ytor såsom pool och trädgårdar som är underhållna av föreningen.
Objektet säljs utan tillhörande parkeringsplats eller externt förråd. Köket är obebyggt och saknar inredning vilket kräver investering av köparen. Fastigheten är äldre vilket kan innebära behov av uppdateringar jämfört med nyproduktion. Det är inte en fristående villa utan en del av en större komplex. Det är inte isolerat från turism då det ligger i ett populärt område.
Detta projekt passar köpare som söker en bostad i etablerat skick med direkt närhet till havet och golfbanor. Ytan om 116 kvadratmeter med två sovrum fungerar för par eller mindre familjer. Placeringen i Elviria är lämplig för den som vill ha tillgång till restauranger och service utan att befinna sig i en tät stadsmiljö. Det passar även den som önskar anpassa köket efter egna önskemål då utrymmet är oförärerat. För investerare kan läget intressera på grund av närheten till turistfaciliteter och strand, men bristen på parkering kan vara ett hinder. Det är också en lösning för den som vill kombinera permanent boende med kustnära fritidsaktiviteter.
Lägenheten har marmorgolv vilket är ett vanligt och slitstarkt material i spanska fastigheter från denna tidsperiod. Badrummen är utrustade med standardinredning där duschar och handfat är installerade. Byggnaden har hiss vilket underlättar tillgänglighet till andra våningen. Fasad och balkonger är konstruerade för att motstå det kustnära klimatet. Det finns luftkonditionering och varme, vilket är nödvändigt för temperaturreglering under årets olika månader. Det saknas köksinredning, vilket innebär att installationen av vitvaror och skåp blir avgörande för det slutgiltiga intrycket av kvalitet. De gemensamma ytorna som pool och trädgårdar är underhållna men speglar estetiken från slutet av 1990-talet.
Prisnivån ligger på 810 000 euro för en lägenhet om 116 kvadratmeter. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 6 982 euro. I jämförelse med andra objekt i Elviria och Costa del Sol representerar detta en investering i ett etablerat läge nära stranden. Variation i pris kan uppstå beroende på lägenhetens skick efter köksinstallation och renovering. Köket är en kostnadsfaktor som köparen måste räkna med utöver köpeskillingen. Marknaden i Elviria uppvisar transaktionsvolymer som indikerar en aktiv aftermarknad. Jämfört med nyproduktion i regionen ligger detta på en högre prisnivå men med direkt läge vid stranden.
Elviria fungerar som ett bostadsområde med fokus på permanent boende och fritidsliv. Den dagliga miljön präglas av närheten till havet och grönska med tallar och korkek. För boende innebär detta korta avstånd till strandpromenader och inköp. De närliggande restaurangerna och barerna i centrala Elviria skapar en levande atmosfär året runt. Med ett flertal golfbanor i närheten, såsom Greenlife och Santa María, tillgodoses rekreativa behov för golfintresserade. Området är urbant men med lägre densitet än Marbella stadskärna. Tillgången till stranden via komplexet gör det möjligt att integrera havsnära aktiviteter i vardagen. Det finns internationella skolor i närheten vilket underlättar för familjer. Infrastrukturen möjliggör bilfritt utförande av vissa ärenden, men en bil är nödvändig för större transporter.
Området kring Elviria har en utvecklad infrastruktur för boende. Det finns flera apotek, banker och kaféer inom en två kilometers radie. Närmaste mataffär ligger på drygt 500 meter, vilket möjliggör dagliga inköp till fots. Sjukvårdsresurser inkluderar vårdcentraler och sjukhus inom några kilometers avstånd. Utbildningsutbudet är omfattande med internationella skolor på kort avstånd. Transportnätet betjänas av busslinjer som kopplar samman Elviria med Marbella och Fuengirola. Längs kusten går motorvägen A-7 som ger snabba förbindelser till Malaga flygplats. Hamnarna i Puerto Cabopino och Marbella erbjuder båtplatser och restauranger.
Kartan visar läget i Elviria, med markerade avstånd till golfbanor, stränder och viktiga vägar. Fastigheten är placerad nära kustlinjen med direkt närhet till Greenlife Golf. Infrastrukturen kring A-7 och N-340 syns. Symboler för service som apotek och skolor är indikerade inom den närmaste radien.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är lokaliserat i östra delen av Marbella kommun. Det fungerar som ett nav för östra kusten med sitt utbud av service. Avståndet till Marbella stad är 9 kilometer, vilket gör det möjligt att pendla in till staden. Det är strategiskt placerat mellan Fuengirola och Marbella centrum. Jämfört med områden väster om Marbella är Elviria grönt och mer expansivt i sin bebyggelsestruktur.
Stranden Playa de Artola nås på kort tid via gångvägar. Greenlife Golf Marbella ligger cirka 800 meter från fastigheten. Tillgång till tennis finns på Don Carlos Tennis Club 1,7 kilometer bort. Malaga flygplats nås på cirka 35 minuter med bil beroende på trafik. Staden Marbella ligger 9 kilometer västerut och erbjuder ett bredare utbud av shopping och kultur. Golfbanan Santa María är belägen 1,8 kilometer bort. Laddstationer för elbilar finns tillgängliga inom en kilometer.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3 grader Celsius. Historiskt sett uppmäts cirka 3 855 soltimmar per år. Vattentemperaturen är badvänlig i fyra månader per år. Områdets vegetation består främst av infödda tallar och korkek, vilket ger en grön miljö året runt. Höjden på 41 meter över havet och den milda sluttningen mot havet bidrar till god ventilation. Nederbörden är måttlig och koncentrerad till vinter- och höstperioder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närliggande stränder som Playa de Artola och El Alicate erbjuder sandsträckor. Playa de Cabopino ligger 4,4 kilometer bort. Stränderna har blå flagga status som indikator på kvalitet. Golfutbudet är koncentrerat med Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club inom två kilometer. Det finns flera tennisanläggningar och sportklubbar i närheten. För simutövare finns gemensamma pooler inom fastigheten samt offentliga bassänger. Havet ger möjligheter till vattensporter. Marinor i Puerto Cabopino och Marbella erbjuder restauranger och nattliv.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är lokaliserat i östra delen av Marbella kommun. Det fungerar som ett nav för östra kusten med sitt utbud av service. Avståndet till Marbella stad är 9 kilometer, vilket gör det möjligt att pendla in till staden. Det är strategiskt placerat mellan Fuengirola och Marbella centrum. Jämfört med områden väster om Marbella är Elviria grönt och mer expansivt i sin bebyggelsestruktur.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL000203
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), ligger priset för detta objekt i Elviria väsentligt högre. Denna prisskillnad motiveras av den exklusiva placeringen vid stranden i Marbella-området samt den större boytan. Aquamar och Lantana ligger i kommuner med lägre fastighetspriser generellt sett än Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000) är ett nybyggnationsprojekt med lägre ingångspris men ofta längre från stranden eller i mer utvecklingsfaser. Detta projekt i Elviria erbjuder en färdig bebyggd miljö och direkt närhet till etablerade servicepunkter, vilket kan vara avgörande för köpare som söker omedelbar tillgänglighet. Medan nyproduktion ofta har moderna energieffektiva lösningar, kräver detta objekt investering i köksinredning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID