Obiekt White Pearl Beach w Elvirii to apartament z 1999 roku, usytuowany w strefie przybrzeżnej wschodniej części Marbelli. Nieruchomość o powierzchni 116 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Orientacja południowa zapewnia nasłonecznienie i widoki na morze. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy Elviria oferuje dostęp do infrastruktury turystycznej i rezydencyjnej. Projekt nie posiada przypisanego miejsca postojowego ani pomieszczenia gospodarczego. Jest to gotowa do zamieszkania jednostka w budynku z windą i częściami wspólnymi, w tym basenem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Elvirii, dzielnicy oddalonej o 9 km od centrum Marbelli. Odległość do plaży Playa de Artola wynosi około 1,8 km. W promieniu 1 km znajdują się pole golfowe Greenlife Golf, restauracje i sklepy spożywcze. Obszar jest zurbanizowany z niską zabudową. Dostęp do drogi N-340 umożliwia mobilność wzdłuż wybrzeża.
Układ dwusypialniany odpowiada potrzebom par lub małych rodzin. Obecność tarasu, częściowo zadaszonego, pozwala na wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej przez większość roku. Główna sypialnia posiada własną łazienkę. Kuchnia wymaga wykończenia, co daje możliwość dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb użytkownika.
Budynek został ukończony w 1999 roku. Infrastruktura terenu, w tym ogrody i basen, jest w pełni ukształtowana i funkcjonuje od kilkudziesięciu lat. Apartament jest gotowy do przekazania od razu po transakcji zakupu. Standard techniczny budynku, w tym instalacje, odpowiada normom z lat 90. XX wieku.
Do nieruchomości nie przynależy miejsce parkingowe, co w tej popularnej okolicy może wiązać się z koniecznością parkowania na drodze publicznej. Brak jest również osobnego pomieszczenia gospodarczego. Kuchnia nie jest umeblowana ani wyposażona w sprzęty, co wymaga dodatkowych inwestycji po nabyciu apartamentu.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających rezydencji w już ukształtowanej dzielnicy z dostępem do udogodnień. Jego standard i lokalizacja pasują do par lub emerytów ceniących spokój i bliskość natury. Może również służyć jako drugi dom dla osób spędzających wakacje w Hiszpanii. Ze względu na brak przypisanego parkingu, może być mniej wygodny dla osób o silnym odczuciu bezpieczeństwa związanym z własnym garażem. Potencjalni nabywcy powinni być gotowi na zainwestowanie w kuchnię. Dla inwestorów, bliskość plaży i atrakcji turystycznych jest istotna przy wynajmie krótkoterminowym, choć należy sprawdzić lokalne regulacje w tym zakresie.
Podłogi w apartamencie wykonane są z marmuru, co jest trwałym rozwiązaniem typowym dla okresu budowy. Właściwość ta wpływa na utrzymanie niskiej temperatury w pomieszczeniach latem. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co poprawia komfort termiczny. Łazienki posiadają podstawowe wyposażenie w postaci pryszniców i umywalek. Okna zapewniają izolację akustyczną. Wspólne części budynku, takie jak klatki schodowe i hall, utrzymane są w standardzie zbliżonym do oryginalnego. Elementy wykończeniowe tarasu, takie jak balustrady, wykonane są z materiałów odpornych na warunki morskie. Wiek budynku może oznaczać konieczność przyszłej modernizacji instalacji elektrycznych lub hydraulicznych.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 810 000 euro. Przekłada się to na cenę za metr kwadratowy wynoszącą około 6983 euro. Jest to wartość typowa dla lokalizacji przybrzeżnych w Marbella East. Koszt zakupu nie obejmuje umeblowania kuchni ani miejsca postojowego. Wartość rynkowa podpierana jest bliskością morza i pól golfowych. Należy uwzględnić koszty notariusza i podatku od transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości z drugiej ręki (ITP) w prowincji Malaga.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na komforcie klimatycznym i dostępie do rozrywki. Dzięki południowej ekspozycji taras służy jako przedłużenie salonu w godzinach porannych i popołudniowych. Bliskość pól golfowych pozwala na regularną aktywność sportową bez długich dojazdów. Okolica Elviria jest aktywna, szczególnie w sezonie letnim, co oznacza obecność gości w lokalnych restauracjach i na plażach. Dla mieszkańców oznacza to dostęp do usług na miejscu, ale także większy ruch w okresach wakacyjnych. Spacer do najbliższego supermarketu zajmuje kilka minut, co ułatwia bieżące zakupy. Infrastruktura drogowa pozwala na szybkie dotarcie do większych miast, takich jak Marbella czy Fuengirola, co ułatwia zarządzanie sprawami administracyjnymi czy medycznymi.
Otoczenie oferuje infrastrukturę umożliwiającą zaspokojenie codziennych potrzeb. W promieniu 500 metrów znajduje się supermarket, co pozwala na piesze robienie zakupów. W okolicy dostępne są trzy apteki. Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość szkół międzynarodowych, takich jak English International College. Wieczory w okolicy mogą być głośniejsze w sezonie ze względu na działalność restauracji i barów, jednak położenie budynku wewnątrz urbanizacji ogranicza bezpośredni hałas. Opieka medyczna w postaci szpitala dostępna jest w odległości 3,6 km. Sieć restauracji i kawiarni w promieniu 2 km jest szeroka, oferując różnorodne kuchnie.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w południowej części Elvirii, blisko linii brzegowej. Zaznaczono pobliskie pola golfowe na północ od budynku oraz przystanki transportu publicznego na głównej trasie N-340. Widać relatywnie bliską odległość do portu Cabopino na wschodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria jest położona we wschodniej części Marbelli, stanowiąc ważny węzeł między tym miastem a Fuengirolą. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 9 km. Obszar ten jest uważany za bardziej ekskluzywny niż przyległe tereny, ze względu na gęstość zabudowy willowej i dostęp do pól golfowych. Jest to dzielnica samowystarczalna, z własnym centrum handlowym i usługowym, co zmniejsza zależność od centrum Marbelli w codziennym życiu.
Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po regionie. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 32 km, co przy dobrych warunkach drogowych zajmuje około 30 minut jazdy samochodem. Najbliższe plaże, Playa de Artola i El Alicate, znajdują się w odległości około 2 km. Strefa golfowa z trzema polami (Greenlife Golf, Santa María Golf) znajduje się w promieniu 2 km od obiektu. Dojście do przystanków komunikacji publicznej zajmuje kilka minut spaceru. Do portu w Cabopino jest około 4,5 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3855, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość terenu nad poziomem morza wynosi 41 m. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest łagodne (1,3%), co ułatwia dotarcie do morza pieszo. Roślinność w okolicy dominowana jest przez sosny i dęby korkowe, co wpływa na wilgotność powietrza i stopień nasłonecznienia działek.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Artola i El Alicate, charakteryzują się piaszczystym brzegiem. Woda jest zazwyczaj spokojniejsza niż na otwartym oceanie. Dla osób preferujących sport dostępne są pola golfowe Greenlife Golf i Santa María Golf, oba w odległości poniżej 2 km. W odległości 1,7 km znajduje się Don Carlos Tennis Club, oferujący korty tenisowe. Rekreację wodną uzupełnia marina Puerto Cabopino, oddalona o 4,6 km, gdzie znajdują się restauracje i możliwością uprawiania sportów wodnych. W okolicy działa wiele hoteli i ośrodków wypoczynkowych.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest położona we wschodniej części Marbelli, stanowiąc ważny węzeł między tym miastem a Fuengirolą. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 9 km. Obszar ten jest uważany za bardziej ekskluzywny niż przyległe tereny, ze względu na gęstość zabudowy willowej i dostęp do pól golfowych. Jest to dzielnica samowystarczalna, z własnym centrum handlowym i usługowym, co zmniejsza zależność od centrum Marbelli w codziennym życiu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL000203
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 200 000, 270 000 euro, ten apartament w Elvirii należy do segmentu premium. Różnica ta wynika przede wszystkim z lokalizacji; Elviria jest uznawana za bardziej prestiżową część Costa del Sol niż Torre del Mar, i oferuje dojrzałą infrastrukturę w przeciwieństwie do często oddalonych od morza nowych inwestycji w Mijas. Ceny metra kwadratowego w Elvirii są znacznie wyższe niż w miejscowościach położonych dalej na wschód, takich jak Nerja lub Vélez-Málaga. W porównaniu do Estepony, gdzie nowe apartamenty można znaleźć w cenach od 240 000 euro, White Pearl Beach oferuje krótszy czas dojazdu do Malagi i bliskość centrum Marbelli. Nabywcy płacą tu za ustabilizowany charakter dzielnicy i bezpośredni dostęp do udogodnień, których może brakować w nowszych, tańszych inwestycjach na peryferiach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID