Ovaj nedavno obnovljeni stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u traženom stambenom kompleksu Green Hills u Elviriji, istočnoj Marbelli. Smješten na drugom katu i dostupan dizalom, ovaj stan površine 155 m² nudi ugodan prostor za život s velikim dnevno-blagovaonskim prostorom koji izlazi na natkrivenu terasu od 26 m². Iz ovog dobro uređenog doma uživajte u panoramskom pogledu na planine i djelomičnom pogledu na more. Kompleks ima prostrane, zrele vrtove i šest zajedničkih bazena, plus zatvoreni bazen, sve unutar sigurnog zatvorenog naselja.
Elvirija, gdje se ovaj stan nalazi, nudi poseban stambeni karakter u usporedbi s drugim područjima duž Costa del Sola. Iako projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu mogu nuditi niže ulazne cijene, smješteni su u različitim subregijama s različitim lokalnim sadržajima i atmosferom. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavlja opciju novogradnje, u kontrastu sa useljivim, postojećim statusom stana u Elviriji. Sam kompleks Green Hills, sa svojim zrelim vrtovima i više bazena, pruža razinu etabliranih sadržaja i privatnosti karakterističnu za ekskluzivnija područja istočne Marbelle. Za razliku od nekih gusto izgrađenih obalnih gradova, Elvirija održava ravnotežu između zelenila i urbane praktičnosti, privlačeći kupce koji traže miran, a povezan stil života. Cijena od 419.000 € za obnovljeni stan s dvije spavaće sobe na ovoj specifičnoj lokaciji odražava etabliranu poželjnost i sadržaje ovog segmenta tržišta Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Elvirija, smještena u istočnoj Marbelli, nudi spoj prirodnog okruženja s borovim i plutastim hrastovim šumama uz urbanu praktičnost. Ovaj stan je smješten u stambenom kompleksu koji pruža osjećaj privatnosti i sigurnosti, a istodobno ostaje blizu osnovnih sadržaja. Njegova blizina i prirodnim krajolicima i obali određuje njegov položaj.
Ovaj stan namijenjen je onima koji traže ugodan i dobro održavan smještaj u etabliranoj zajednici. Značajke poput natkrivene terase s pogledom, nedavno obnovljenog interijera i dostupnosti zajedničkih bazena (uključujući zatvoreni) ispunjavaju želje za opuštanjem i praktičnim životom. Zatvoreno naselje također privlači one kojima je sigurnost prioritet.
Iako je stan dovršen 2005. godine, prije tri godine podvrgnut je sveobuhvatnoj obnovi, pa ima status "useljivo". To znači da je nekretnina dovedena do modernog standarda, omogućujući odmah useljenje bez potrebe za dodatnom gradnjom ili renoviranjem, pružajući novim vlasnicima rješenje "spremno za useljenje".
Ova nekretnina prodaje se kao postojeći dom, što znači da nije dio faze novogradnje i da nema pogodnosti kupnje u izgradnji. Cijena je fiksna i ne uključuje pripadajuće poreze i troškove kupnje, koji su standardni za transakcije nekretninama u Andaluziji. Budući razvoji unutar kompleksa nisu detaljno navedeni.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kvalitetan kuću za odmor na Costa del Sola, posebno one koji cijene profinjeno okruženje zajednice. Privlači ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko igrališta, i ljubitelje plaža kojima odgovara kratka vožnja do mediteranske obale. Nedavna obnova čini ga privlačnom opcijom za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje koja ne zahtijeva hitna ulaganja u renoviranje. Nadalje, njegova lokacija unutar sigurnog zatvorenog kompleksa s brojnim sadržajima može odgovarati onima kojima su prioritet mir i ugodan život bogat sadržajima, daleko od najprometnijih turističkih središta, a ipak blizu atrakcija Marbelle.
Stan je koristio sveobuhvatnu obnovu dovršenu prije tri godine, pa je u izvrsnom stanju. Unutarnje završne obrade uključuju mramorne podove u cijelosti, što pridonosi osjećaju kvalitete i trajnosti. Nekretnina ima potpuno novu, odvojenu kuhinju opremljenu aparatima vrhunske klase i praktičnom praonicom rublja. Obje kupaonice su obnovljene, a jedna je vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu. Ugrađeni ormari u obje spavaće sobe nude dovoljno prostora za odlaganje. Klimatizacija je osigurana klima-uređajem i centralnim grijanjem, što jamči ugodnost tijekom cijele godine. Uključivanje optičkog internetske povezanosti podržava potrebe modernog života.
Tražena cijena ovog stana s dvije spavaće sobe fiksna je na 419.000 €. Kao postojeća nekretnina koja je nedavno obnovljena, spremna je za odmah useljenje. Cijena odražava stanje stana, njegovu veličinu i lokaciju u ekskluzivnom kompleksu Green Hills u Elviriji. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poreza na prijenos vlasništva (ITP), naknade javnom bilježniku, troškove upisa u zemljišne knjige i administrativne obrade, koji nisu uključeni u oglašenu cijenu. To su standardni troškovi pri kupnji nekretnina u regiji.
Elvirija predstavlja dobro etablirano stambeno područje u istočnoj Marbelli, poznato po niskoj gustoći izgradnje i obilju zelenih površina, uključujući autohtone borove i plutaste hrastove šume. Ovaj konkretni stan nalazi se u kompleksu Green Hills, karakteriziranom zrelim vrtovima i više zajedničkih bazena, što nudi atmosferu nalik odmaralištu. Lokacija balansira mir i dostupnost; iako se čini izoliranim u svom zelenom okruženju, udaljen je samo kratko od lokalnih trgovina, restorana i usluga. Područje je vrlo pogodno za one koji cijene vezu s prirodom, uz blizinu golf igrališta i plaža, a istodobno je povezano sa sadržajima Marbelle. Svakodnevni život ovdje može uključivati korištenje zajedničkih sadržaja, šetnje po okolnom prirodnom okruženju ili lak pristup živahnoj obali.
Elvirija, smještena u istočnoj Marbelli, nudi poseban stil života karakteriziran integracijom prirodnih krajolika s pristupačnim urbanim sadržajima. Područje je poznato po svom zelenom karakteru, s brojnim borovima i plutastim hrastovima, pružajući mirnije okruženje u usporedbi s prometnijim središtima obale. Stanovnici mogu uživati u blizini raznih restorana, kafića i osnovnih usluga, od kojih su mnogi na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Prisutnost međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova u blizini dodatno pridonosi praktičnosti. Ovo okruženje podržava uravnotežen stil života, spajajući opuštanje u stambenom kompleksu i njegovim vrtovima s praktičnošću urbanog života.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Elviriji, istočnoj Marbelli. Ističe blizinu naselja ključnim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i brojnih golf igrališta. Karta također pokazuje relativno kratke udaljenosti zračne linije do nekoliko popularnih plaža duž obale, naglašavajući privlačnost područja za one koji traže i prirodu i pristup moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija je strateški pozicionirana u istočnom dijelu Marbelle, često nazivanom istočna Marbella. Ova lokacija stavlja je između živahnog urbanog središta Marbelle (9 km zračne linije) i prirodnih krajolika koji se protežu prema Sierra de las Nieves. Čini dio šireg Costa del Sola, poznate obalne trake u južnoj Španjolskoj poznate po klimi, plažama i sadržajima za odmor. Elvirija sama karakterizira niska gustoća izgradnje i obilje zelenila, nudeći povučeniji osjećaj u usporedbi s centralnijim obalnim odmaralištima, uz praktičan pristup većim gradovima regije poput Málage (41 km zračne linije).
Ovaj stan nudi dobru povezanost, smješten otprilike 32 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), s vremenom putovanja obično oko 30-40 minuta autom ovisno o prometu. Pristup glavnoj autocesti je jednostavan, što olakšava putovanje u obližnje gradove. Marbella je udaljena oko 9 km (zračne linije), s vremenom vožnje obično oko 15 minuta. Fuengirola je dostupna za otprilike 25 minuta autom. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni povoljno su smješteni na kratkoj udaljenosti, supermarket 511 metara i ljekarna 445 metara, oboje dostupni pješice. Nekoliko golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Marbella, manje je od 1 km. Javni prijevoz je dostupan, s 39 stajališta i 3 linije koje opslužuju područje, što ukazuje na razumne lokalne opcije mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u karakterističnoj mediteranskoj klimi Costa del Sola, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje ima obilje sunca tijekom cijele godine, što pridonosi produženoj sezoni kupanja od otprilike pet mjeseci kada temperature vode dostižu 20°C ili više. Stan je smješten na nadmorskoj visini od 30 metara, s blagim nagibom od 1,5% prema obližnjim plažama. Ova visina i relativno ravnan teren pridonose lakoći pristupa obali i okolnom prirodnom okruženju, poznatom po vegetaciji, uključujući borove i plutaste hrastove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajan je aspekt života u Elviriji, s plažama Playa de Artola i El Alicate smještenim nešto manje od 2 km (zračne linije). Te plaže, zajedno s drugima poput Playa de Cabopino (4,7 km), nude mogućnosti za odmor uz more. Golf je velika atrakcija, s više igrališta u radijusu od 2 km, uključujući Greenlife Golf Marbella (0,9 km) i Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Za ljubitelje sportova, Don Carlos Tennis Club je u blizini (1,8 km). Područje također ima marine poput Puerto Cabopino, pružajući pristup aktivnostima na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL038684
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
HR