Ez a nemrég felújított két hálószobás, két fürdőszobás lakás a keresett Green Hills lakókomplexumban található, Elviriában, Kelet-Marbella területén. A második emeleten elhelyezkedő, lifttel megközelíthető, 155 m²-es ingatlan kényelmes lakóteret kínál egy nagy nappali-étkezővel, amely egy 26 m²-es fedett teraszra nyílik. Ebből a szépen berendezett otthonból panorámás hegykilátás és a tenger egy szelete élvezhető. A komplexum kiterjedt, érett kertekkel és hat közös medencével, valamint egy beltéri medencével rendelkezik, mindezt egy biztonságos, zárt lakóparkon belül.
Elviria, ahol ez a lakás található, sajátos lakójelleggel rendelkezik a Costa del Sol más területeihez képest. Bár olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb belépési árakat kínálhatnak, különböző alrégiókban helyezkednek el, eltérő helyi szolgáltatásokkal és hangulattal. Az Etherna Homes 2 Esteponában újépítésű opciót mutat be, szemben az elviriái lakás kulcsrakész, meglévő státuszával. Maga a Green Hills komplexum, érett kertjeivel és több medencéjével, olyan bevált szolgáltatási szintet és magánérzetet nyújt, amely Kelet-Marbella exkluzívabb területeire jellemző. A sűrűn beépített tengerparti városokkal ellentétben Elviria egyensúlyt tart a zöldterületek és a városi kényelem között, vonzva a nyugodt, mégis jól kapcsolódó életmódot kereső vevőket. A 419 000 €-s ár egy felújított két hálószobás lakásért ezen a konkrét helyszínen tükrözi ennek a Marbella-piaci szegmensnek a bevált vonzerejét és szolgáltatásait.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviria, Kelet-Marbella területén elhelyezkedve, a természeti környezet, fenyő- és paratölgy-erdők, és a városi kényelem keverékét kínálja. Ez a lakás egy olyan lakókomplexumban helyezkedik el, amely magánérzetet és biztonságot nyújt, mégis közel marad az alapvető szolgáltatásokhoz. Elhelyezkedését a természeti tájak és a part közelsége egyaránt meghatározza.
Ez a lakás azoknak való, akik kényelmes, jól karbantartott otthon keresnek egy bevált közösségben. A kilátásos fedett terasz, a nemrég felújított belső terek és a közös medencék (beleértve egy beltéri opciót is) elérhetősége kielégíti a kikapcsolódásra és a gyakorlati életmódra vonatkozó igényeket. A zárt lakópark jelleg szintén vonzó azok számára, akik elsőbbséget adnak a biztonságnak.
Bár a lakás 2005-ben készült el, három éve teljes körű felújítésen esett át, így "kulcsrakész" állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan korszerű színvonalra frissült, lehetővé téve az azonnali beköltözést további építési vagy felújítási munkák nélkül, kulcsrakész megoldást kínálva az új tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan meglévő otelomként kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy nem része újépítési fázisnak, és nincsenek tervrajzról vásárlásból eredő előnyök. Az ár rögzített, és nem tartalmazza a kapcsolódó adókat és vásárlási díjakat, amelyek Andalúziában standardnak számítanak ingatlaneladásoknál. A komplexumon belüli esetleges konkrét jövőbeli fejlesztésekről nincsenek részletek.
Ez a lakás olyan egyedeknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy magas minőségű üdülőotthont keresnek a Costa del Solon, különösen azoknak, akik értékelik a kifinomult közösségi környezetet. Vonzza a golfrajongókat, tekintettel több pálya közelségére, valamint a strandkedvelőket, akiknek megfelel a rövid autóútra lévő Földközi-tengeri part. A nemrégiben történt felújítás vonzóvá teszi azok számára, akik azonnal beköltözhető, felújítást nem igénylő ingatlant keresnek. Továbbá elhelyezkedése a biztonságos, kiterjedt létesítményekkel rendelkező zárt komplexumban megfelelhet azoknak, akik a nyugalmat és a kényelmes, számos szolgáltatást nyújtó életmódot helyezik előtérbe, távol a legforgalmasabb turisztikai központoktól, mégis közel Marbella látnivalóihoz.
A lakás három évvel ezelőtt befejezett teljes körű felújításnak köszönhetően kiváló állapotban van. A belső burkolatok közé tartozik a teljes felületen márványpadló, amely minőség- és tartósságérzetet kölcsönöz. Az ingatlan vadonatúj, különálló konyhával rendelkezik csúcskategóriás gépekkel és praktikus háztartási helyiséggel. Mindkét fürdőszoba felújításra került, egyik saját fürdőszobaként a fő hálószobához kapcsolódik. A beépített szekrények mindkét hálószobában bőséges tárolást kínálnak. A klímavezérlést légkondicionálás és központi fűtés biztosítja, egész éves kényelmet garantálva. A rostoptikás internetkapcsolat támogatja a modern élet igényeit.
Ennek a két hálószobás lakásnak az irányára rögzítve 419 000 €. Mint nemrég felújított, meglévő ingatlan, azonnali beköltözésre készen áll. Az ár tükrözi a lakás állapotát, méretét és az elviriái Green Hills exkluzív komplexumban elfoglalt helyét. A leendő vevőknek számolniuk kell további költségekkel, mint az ingatlanátadási adó (ITP), közjegyzői díjak, bejegyzési díjak és adminisztratív feldolgozás költségei, amelyek nem szerepelnek a hirdetett árban. Ezek standard kiadások az ingatlanvásárlások során a régióban.
Elviria egy jól bevált lakónegyed Kelet-Marbella területén, amely alacsony beépítettségéről és bőséges zöldterületeiről ismert, beleértve az őshonos fenyő- és paratölgy-erdőket. Ez a konkrét lakás a Green Hills komplexumban található, amelyet érett kertjei és több közös medencéje jellemez, üdülő jellegű hangulatot kínálva. A helyszín a nyugalmat és az elérhetőséget egyensúlyban tartja; bár elzártnak tűnik zöld környezetében, mindössze rövid távolságra van a helyi boltoktól, éttermektől és szolgáltatásoktól. A terület kiválóan megfelel azoknak, akik értékelik a természettel való kapcsolatot, a golfpályák és strandok közelségével, miközben Marbella szolgáltatásai is elérhetők maradnak. A mindennapi élet itt magában foglalhatja a közös létesítmények élvezetét, sétákat a környező természeti környezetben vagy a könnyű hozzáférést az élénk tengerparthoz.
Elviria, Kelet-Marbella területén belül, sajátos életmódot kínál, amelyet a természeti tájak és az elérhető városi szolgáltatások integrációja jellemez. A terület zöld jellegéről ismert, számos fenyő- és paratölgyfával, amely nyugodtabb környezetet biztosít a part zsúrosabb központjaihoz képest. A lakosok élvezhetik a számos étterem, kávézó és alapvető szolgáltatás közelségét, amelyek közül sok gyalog vagy biciklivel elérhető. A közeli nemzetközi iskolák és egészségügyi létesítmények jelenléte növeli a gyakorlati kényelmet. Ez a környezet kiegyensúlyozott életmódot támogat, ötvözve a lakókomplexum és kertjei nyugalmát a városi élet kényelmével.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését illusztrálja Elviriában, Kelet-Marbella területén. Kiemeli a fejlesztés közelségét a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek, patikák és számos golfpálya. A térkép a viszonylag rövid légvonalbeli távolságokat is mutatja több népszerű strandhoz a part mentén, aláhúzva a terület vonzerejét azok számára, akik természetet és tengerparthoz való hozzáférést keresnek egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiailag kedvező elhelyezkedésű Marbella keleti részén, amelyet gyakran Kelet-Marbellaként emlegetnek. Ez az elhelyezkedés Marbella nyüzsgő városközpontja (9 km légvonalban) és a Sierra de las Nieves felé nyúló természeti tájak közé helyezi. A tágabb Costa del Sol része, amely Dél-Spanyolország híres tengerparti sávja, éghajlatáról, strandjairól és szabadidős létesítményeiről ismert. Maga Elviria alacsony beépítettségéről és bőséges zöldterületéről ismert, elszigeteltebb hangulatot kínálva a központibb tengerparti üdülőhelyekhez képest, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a régió nagyvárosaihoz, mint Málaga (41 km légvonalban).
Ez a lakás jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, körülbelül 32 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), az útidő jellemzően 30-40 perc autóval a forgalomtól függően. A fő autópályához való hozzáférés kényelmes, megkönnyítve az utazást a közeli városokba. Marbella körülbelül 9 km-re van (légvonalban), a menetidő jellemzően 15 perc. Fuengirola körülbelül 25 perc alatt elérhető autóval. Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák, kényelmesen rövid távolságra találhatók, a szupermarket 511 méterre, a patika 445 méterre, mindkettő gyalog elérhető. Több golfpálya, köztük a Greenlife Golf Marbella, kevesebb mint 1 km-re van. A tömegközlekedés elérhető, 39 megálló és 3 járat szolgálja ki a területet, ami ésszerű helyi mobilitási lehetőségeket jelez.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria a Costa del Sol jellemző mediterrán éghajlatát élvezi, 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület egész évben bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a körülbelül öt hónapos meghosszabbított strandszezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 30 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 1,5%-os lejtéssel a közeli strandok felé. Ez a magasság és a viszonylag sík terep hozzájárul a parthoz és a környező természeti környezethez való könnyű hozzáféréshez, amely növényzetéről ismert, beleértve a fenyő- és paratölgyeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A parti közelség jelentős eleme az elviriái életnek, a Playa de Artola és El Alicate strandok kevesebb mint 2 km-re találhatók (légvonalban). Ezek a strandok, másokkal együtt, mint a Playa de Cabopino (4,7 km), tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golf jelentős vonzerő, több pályával 2 km-es sugaron belül, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (0,9 km) és a Santa María Golf & Country Clubot (1,9 km). A sportkedvelőknek a Don Carlos Tennis Club a közelben van (1,8 km). A területen jachtkikötők is találhatók, mint a Puerto Cabopino, vízi tevékenységekhez biztosítva hozzáférést.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL038684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
HR