Šis neseniai renovuotas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra prašomame Green Hills gyvenamajame komplekse Elvirijoje, Rytų Marbeloje. Įsikūręs antrame aukšte ir pasiekiamas liftu, 155 m² nekilnojamasis turtas siūlo jaukią gyvenamąją erdvę su didele svetaine-valgomąja, kuri atsiveria į 26 m² dengtą terasą. Mėgaukitės panorama į kalnus ir jūros vaizdu iš šio gerai įrengto namo. Komplekse yra išties dideli, subrendę sodai ir šeši bendri baseinai, taip pat vidaus baseinas, visame saugioje uždaroje gyvenvietėje.
Elvirija, kur yra šis butas, siūlo išskirtinį gyvenamąjį pobūdį, palyginti su kitomis Costa del Sol vietomis. Nors projektai kaip Aquamar Torre del Mare arba Lantana Residencial Mijase gali pasiūlyti žemesnes pradines kainas, jie yra skirtinguose subregionuose su skirtingomis vietinėmis paslaugomis ir atmosfera. Etherna Homes 2 Esteponoje pristato naujos statybos variantą, kontrastuodama su Elvirijos buto paruošto gyventi, esamo statuso. Pats Green Hills kompleksas su savo subrendusiais sodais ir keliais baseinais suteikia tokį patogumų ir privatumo lygį, kuris būdingas išskirtinesnėms Rytų Marbelos vietoms. Skirtingai nuo kai kurių tankiai užstatytų pakrantės miestų, Elvirija palaiko pusiausvyrą tarp žalumos ir miesto patogumų, patraukli pirkėjams, ieškantiems ramaus, bet susisiekusio gyvenimo būdo. 419 000 eurų kaina renovuotam dviejų miegamųjų butui šioje konkrečioje vietoje atspindi nusistovėjusį šio Marbelos rinkos segmento patrauklumą ir patogumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Elvirija, esanti Rytų Marbeloje, siūlo gamtos apylinkių su pušų ir kamščio ąžuolų miškais bei miesto patogumų derinį. Šis butas yra gyvenamajame komplekse, kuris suteikia privatumo ir saugumo jausmą, tačiau išlieka arti esminių paslaugų. Jo padėtį apibūdina artumas tiek natūraliems kraštovaizdžiams, tiek pakrantei.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško patogaus ir gerai prižiūrimo būsto nusistovėjusioje bendrijoje. Tokios ypatybės kaip dengta terasa su vaizdais, neseniai renovuotas interjeras ir bendrų baseinų (įskaitant vidaus variantą) prieinamumas atitinka poilsio ir praktiško gyvenimo pageidavimus. Uždara gyvenvietė taip pat patraukli tiems, kurie teikia pirmenybę saugumui.
Nors butas buvo baigtas statyti 2005 m., prieš trejus metus jis buvo visapusiškai renovuotas ir dabar yra paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas buvo atnaujintas iki šiuolaikinio lygio ir siūlo galimybę nedelsiant apsigyventi be papildomų statybos ar renovacijos darbų, suteikiant naujiems savininkams „raktai rankose“ sprendimą.
Šis nekilnojamasis turtas parduodamas kaip esamas namas, tai reiškia, kad jis nėra naujos statybos fazės dalis ir nėra statomo objekto pranašumų. Kaina yra fiksuota ir neapima susijusių pirkimo mokesčių ir rinkliavų, kurie yra įprasti nekilnojamojo turto sandoriams Andalūzijoje. Bet kokie konkretūs būsimi komplekso plėtros projektai nėra detalizuojami.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukštos kokybės atostogų namo Costa del Sol krante, ypač tiems, kurie vertina rafinuotą bendrijos aplinką. Jis patrauklus golfo entuziastams dėl artumo keliems laukams ir paplūdimio mylėtojams, kurie vertina trumpą kelionę automobiliu iki Viduržemio jūros pakrantės. Neseniai atlikta renovacija daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems iš karto gyvenamo nekilnojamojo turto, nereikalaujančio investicijų į renovaciją. Be to, jo vieta saugiai uždaroje gyvenvietėje su plačiais patogumais gali tikti tiems, kurie pirmiausia vertina ramybę ir patogų, patogumų kupiną gyvenimo būdą toliau nuo judriausių turistinių centrų, išliikant arti Marbelos lankytinų vietų.
Butas naudojasi prieš trejus metus atlikta visapusiška renovacija ir yra puikios būklės. Interjero apdailai priklauso marmurinės grindys visame bute, kurios suteikia kokybės ir patvarumo jausmą. Nekilnojamajame turte yra nauja atskira virtuvė su aukščiausios klasės įranga ir praktiška ūkinė patalpa. Abu vonios kambariai buvo atnaujinti, vienas jų, vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo. Įrengtos spintos abiejuose miegamuosiuose siūlo gausią saugojimo vietą. Klimato valdymas vykdomas per oro kondicionierių ir centrinį šildymą, užtikrinant komfortą ištisus metus. Šviesolaidinio interneto ryšys palaiko šiuolaikinio gyvenimo poreikius.
Šio dviejų miegamųjų buto prašoma kaina yra fiksuota, 419 000 eurų. Kaip neseniai renovuotas esamas nekilnojamasis turtas, jis yra paruoštas nedelsiamam apsigyvenimui. Kaina atspindi buto būklę, dydį ir jo vietą išskirtiniame Green Hills komplekse Elvirijoje. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas nekilnojamojo turto perdavimo mokestžiui (ITP), notaro, registravimo ir administravimo mokesčiams, kurie neįtraukti į skelbiamą kainą. Tai yra standartinės išlaidos perkant nekilnojamąjį turtą regione.
Elvirija yra gerai įsitvirtinęs gyvenamasis rajonas Rytų Marbeloje, žinomas dėl mažesnio tankio ir gausių žaliųjų erdvių, įskaitant natūralius pušų ir kamščio ąžuolų miškus. Šis butas yra Green Hills komplekse, kurį išskiria subrendę sodai ir keli bendri baseinai, sukuriantys kurorto atmosferą. Vieta subalansuoja ramybę ir prieinamumą; nors kompleksas jaučiasi izoliuotas žaliame apsuptime, jis yra vos keli žingsniai iki vietinių parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Rajonas puikiai tinka tiems, kurie vertina ryšį su gamta, esant šalia golfo laukų ir paplūdimių, išlaikant ryšį su Marbelos patogumais. Kasdienis gyvenimas čia gali apimti bendrų patogumų mėgavimąsi, pasivaikščiojimus aplinkinėje gamtinėje aplinkoje ar lengvą priėjimą prie gyvybingos pakrantės.
Elvirija Rytų Marbeloje siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, kurį apibūdina natūralių kraštovaizdžių ir prieinamų miesto patogumų integracija. Rajonas žinomas dėl savo žaliojo pobūdžio, gausybės pušų ir kamščio ąžuolų, suteikiančių ramesnę aplinką, palyginti su judresniais pakrantės centrais. Gyventojai gali mėgautis artimu įvairiems restoranams, kavinėms ir esminėms paslaugoms, daugelis kurių yra pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamo atstumu. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos prideda praktinio patogumo. Ši aplinka palaiko subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį poilsį gyvenamajame komplekse ir jo soduose su miesto gyvenimo patogumais.
Šis žemėlapis iliustruoja buto vietą Elvirijoje, Rytų Marbeloje. Jame akcentuojama gyvenamųjų namų statybos rajono artumas pagrindinėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai, vaistinės ir daugybė golfo laukų. Žemėlapis taip pat rodo gana trumpus tiesia linija atstumus iki kelių populiarių pakrantės paplūdimių, pabrėždamas rajono patrauklumą tiems, kurie ieško ir gamtos, ir pajūrio prieigos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai išsidėsčiusi rytinėje Marbelos dalyje, dažnai vadinamoje Rytų Marbela. Ši vieta pastato ją tarp judraus Marbelos miesto centro (9 km tiesia linija) ir natūralių kraštovaizdžių, besitęsiančių link Sierra de las Nieves. Ji yra platesnės Costa del Sol dalis, garsios pietų Ispanijos pakrantės juostos, žinomos dėl savo klimato, paplūdimių ir laisvalaikio patogumų. Pati Elvirija pasižymi mažesnio tankumo statyba ir gausia žaluma, siūlydama labiau atskirto jausmą, palyginti su centralesniais pakrantės kurortais, išlaikydama patogų priėjimą prie regiono didmiesčių, tokių kaip Malaga (41 km tiesia linija).
Šis butas siūlo gerą susisiekimą, esantį maždaug 32 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), o kelionė trunka paprastai apie 30–40 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo. Priėjimas prie pagrindinio greitkelio yra patogus, palengvinantis keliones į netoliese esančius miestus. Marbela yra maždaug 9 km atstumu (tiesia linija), važiavimas paprastai trunka apie 15 minučių. Fuengirola pasiekiama per maždaug 25 minutes automobiliu. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra patogioje vietoje netoliese: supermarketas už 511 metrų ir vaistinė už 445 metrų, abu pasiekiami pėsčiomis. Keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella, yra mažiau nei 1 km atstumu. Viešasis transportas yra, rajoną aptarnauja 39 stotelės ir 3 maršrutai, rodantys gana gerus vietinio judrumo pasirinkimus.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija mėgaujasi būdingu Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Rajonas per metus gauna gausiai saulės, prisidedant prie maždaug penkių mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Butas yra 30 metrų virš jūros lygio, turintis 1,5% nuolydį link netoliese esančių paplūdimių. Šis aukštis ir gana lygus reljefas prisideda prie lengvo priėjimo prie pakrantės ir aplinkinės gamtinės aplinkos, kuri garsėja augmenija, įskaitant pušis ir kamščio ąžuolus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės artumas yra reikšminga Elvirijos gyvenimo dalis, Playa de Artola ir El Alicate paplūdimiai yra vos kiek mažiau nei 2 km atstumu (tiesia linija). Šie paplūdimiai kartu su kitais, tokiais kaip Playa de Cabopino (4,7 km), siūlo galimybes pajūrio poilsiui. Golfas yra pagrindinis traukos objektas, 2 km spinduliu yra keli laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sporto entuziastams netoliese yra Don Carlos teniso klubas (1,8 km). Rajone taip pat yra jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Cabopino, suteikiančių priėjimą prie vandens veiklų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL038684
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
HR