يقع هذا السكن الحديث في قلب إلفيريا، وهو حي نابض بالحياة في شرق ماربيا، ويقدم تجربة معيشية راقية. تم تجديد الشقة بالكامل مؤخرًا، وتتميز بتصميمات داخلية أنيقة ووسائل راحة حديثة. يقع المشروع في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، ووفرة ملاعب الجولف، والقرب من الشواطئ الشهيرة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والحيوية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مخدومة جيدًا، وعلى مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمناطق الساحلية وصولاً سهلاً إلى خيارات الترفيه واسعة النطاق، مما يعزز الحياة اليومية للمقيمين.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مُجدد بالكامل بتصميم داخلي حديث، ومفروش بالكامل، مع إطلالات على البحر والجولف. الراحة هي المفتاح، مع وجود مصعد ومواقف خاصة للسيارات، بالإضافة إلى قربها من المرافق الأساسية.
تم الانتهاء من البناء بالكامل، والشقة جاهزة للسكن. لا يوجد جدول زمني للبناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا إلى مسكنهم الجديد والاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للمحيط، على الرغم من وجود إطلالات على البحر والجبل. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه قريب نسبيًا. تفتقر المنطقة المحيطة إلى خطوط السكك الحديدية المباشرة، مما يتطلب الاعتماد على وسائل النقل البري.
Ref: VL043100
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز ومُجدد بالكامل في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف، ويستمتعون بالوصول السهل إلى الشواطئ، ويحتاجون إلى وسائل راحة حضرية قريبة. أولئك الذين يفضلون الشقق التي تقدم مزيجًا من الخصوصية والمرافق المجتمعية، مثل المسبح المشترك، سيجدون هذا المشروع جذابًا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات إيجارية عالية، خاصة بالنظر إلى جاهزيته الفورية.
تم تجديد هذه الشقة حديثًا بمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة ألمانية متميزة من Siemens و Bosch، مما يضمن أداءً وموثوقية. تم تحديث الحمامات بالكامل، مما يوفر مساحات حديثة وعملية. تم تركيب أرضيات جديدة في جميع أنحاء الشقة، مما يعزز المظهر الجمالي العام. يشمل التجديد أيضًا نظام صوت وتكييف هواء محسّن، بالإضافة إلى نوافذ جديدة، مما يساهم في تحسين الراحة وكفاءة الطاقة. يوفر الشرفة المغطاة، المواجهة لجنوب شرق، إطلالات على البحر وضوء الشمس الصباحي، مما يضيف إلى جاذبية الشقة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 550,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. السعر يعكس التجديدات الحديثة، والتشطيبات عالية الجودة، والموقع المتميز في إلفيريا. تتوفر تفاصيل إضافية حول أنواع العقارات الأخرى والتكوينات المحتملة عند الطلب، ولكن هذا العرض المحدد يمثل وحدة واحدة جاهزة.
يقع سكن Los Lagos de Santa María Golf في إلفيريا، شرق ماربيا، ويقدم بيئة حضرية هادئة. تتيح لك المنطقة المحيطة بالحياة الاستمتاع بحياة يومية مريحة، مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يكمل القرب من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf و Santa María Golf and Country Club نمط حياة نشط. يضمن قرب المسافة إلى الشواطئ مثل Playa de Artola و El Alicate الاستمتاع بالشواطئ الرملية والمياه الصافية. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية، مما يخلق إيقاعًا متوازنًا بين الحياة الهادئة والأنشطة الترفيهية.
تقع الشقة في إلفيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بكثافتها السكانية المنخفضة ومساحاتها الخضراء. على بعد 6 كيلومترات فقط من وسط مدينة ماربيا القديمة، توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تتوفر في المنطقة محلات تجارية ومطاعم وبارات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تغطي المنطقة أشجار الصنوبر المحلية وأشجار البلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية جذابة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وعدد من نوادي الشاطئ المرغوبة. توفر شبكة النقل العام 3 خطوط و 39 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في إلفيريا، شرق ماربيا، مع تسليط الضوء على قربه من وسائل الراحة الرئيسية. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات والمتاجر، مما يوفر فهمًا بصريًا سهلاً للموقع.
تقع إلفيريا على بعد 6 كيلومترات من وسط مدينة ماربيا القديمة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تمثل موقعًا استراتيجيًا يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى. على بعد 32 كم من مطار مالقة الدولي، يسهل الوصول إليها من قبل الزوار الدوليين. يتيح القرب من ماربيا للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة والمطاعم والأنشطة الثقافية لهذه المدينة الشهيرة، بينما توفر بيئة إلفيريا نفسها بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
يقع المطار الدولي لمالقة (AGP) على بعد حوالي 32 كم، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي. يستغرق الوصول إلى الشاطئ، مثل Playa de Artola، حوالي 1.8 كم، وهو أمر مناسب للمشي أو ركوب الدراجات. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 511 مترًا والصيدليات على بعد 445 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 مترًا فقط. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.1 كم. تقع المستشفيات على بعد 3.6 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,855 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتميل الأرض بلطف بنسبة 1.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. تهيمن على المنطقة أشجار الصنوبر المحلية وأشجار البلوط الفليني، مما يساهم في بيئة طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوصول ممتاز إلى الشواطئ، مع أقربها، Playa de Artola، على بعد 1.8 كم فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى El Alicate (2.1 كم) و Playa de Cabopino (4.4 كم)، وكلاهما معروف برماله الذهبية وأجوائه النابضة بالحياة. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب شهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (805 م) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل نوادي التنس والمراكز الرياضية، مما يتيح خيارات ترفيهية واسعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا على بعد 6 كيلومترات من وسط مدينة ماربيا القديمة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تمثل موقعًا استراتيجيًا يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى. على بعد 32 كم من مطار مالقة الدولي، يسهل الوصول إليها من قبل الزوار الدوليين. يتيح القرب من ماربيا للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة والمطاعم والأنشطة الثقافية لهذه المدينة الشهيرة، بينما توفر بيئة إلفيريا نفسها بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة على كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في إلفيريا يقع في شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 550,000 يورو. يعكس هذا السعر المتميز الموقع الأكثر طلبًا في شرق ماربيا، والقرب من وسائل الراحة الراقية، وتشطيبات التجديد الحديثة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر أسعارًا أكثر تنافسية، فإن إلفيريا تجذب شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين، غالبًا ما يرتبط بالجولف والوصول السهل إلى الشواطئ الفاخرة والمدن مثل ماربيا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل نقطة سعر وسيطة، ولكن إلفيريا تميز نفسها بتركيزها على المساحات الخضراء، وملاعب الجولف المرموقة، وقربها من ماربيا نفسها. يقدم هذا العقار في إلفيريا فرصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والجودة والتجديدات الحديثة على السعر الأولي، خاصة مع جاهزيته الفورية للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
