Ово је стан у Елвирији, у близини обале Коста дел Сол, у покрајини Малага. Пројекат нуди два спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 120 квадратних метара. Изграђен је у оквиру урбанизације, са добрим стањем и оријентацијом ка југу. Идеално лоциран у близини различитих садржаја, ова некретнина пружа прилику за живот у привлачном подручју Шпаније.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Елвирији, приградском делу источне Марбеље, познатом по својој близини обали и зеленим површинама. Позициониран је у урбанизованом окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, нудећи равнотежу између приступачности и спокојног живота.
Овај стан задовољава потребе оних који траже удобно и функционално становање у близини популарних дестинација. Са две спаваће собе и два купатила, обезбеђује довољно простора за становање, док оријентација ка југу и поглед на башту доприносе пријатној атмосфери.
Пројекат је већ изграђен и у добром стању. Завршена градња значи да су све структуре и садржаји комплетирани, што омогућава брзо усељење без потребе за чекањем на завршетак радова. Ово пружа јасноћу и сигурност за потенцијалне купце.
Овај стан не нуди панорамски поглед на море или директан приступ плажи, иако се налази у близини обале. Нема приватни базен, већ користи заједнички базен. Такође, намештај је делимично обезбеђен, што значи да ће купци морати да обезбеде додатни намештај.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у сунчаном подручју са добром инфраструктуром. Такође се може размотрити као инвестиција, с обзиром на популарност Коста дел Сол међу туристима и страним купцима. Ако цените близину градских садржаја, попут супермаркета и ресторана, који су на пешачкој удаљености, ова локација би могла бити привлачна. За љубитеље голфа, оближњи голф терени пружају додатну вредност. Због добром стању и комплетираности, погодан је за купце који желе брзо усељење без дугог чекања. Лакоћа приступа аеродрому у Малаги чини га погодним и за оне који често путују.
Стан је у добром стању, што указује на пристојан ниво завршне обраде и одржавања. Поседује клима уређаје за хлађење и грејање, као и двоструко застакљене прозоре за бољу енергетску ефикасност и изолацију. Постоје уграђени ормари у спаваћим собама, што пружа додатни простор за одлагање. Под је уграђен у функционалан начин, а општа конструкција је квалитетна. Обезбеђено је подземно и покривено паркинг место, као и остава и помоћна просторија. Инсталација оптичких влакана омогућава брз интернет. Купатило са туш кабином (Ensuite Bathroom) додатно повећава удобност. Приступ за особе са смањеном покретљивошћу је такође предвиђен.
Тренутна цена овог стана је 345.000 евра. Пошто је реч о већ завршеном становању, доступност је одмах. Ценa је у складу са тржиштем за некретнине у овој области Коста дел Сол, која нуди сличан ниво квалитета и локације. Процена цене одражава површину од 120 м², два купатила и два спаваће собе, као и погодности урбанизације попут заједничког базена и обезбеђења. Важно је напоменути да је ово цена за стан са делимично обезбеђеним намештајем, што може утицати на додатне трошкове за купца.
Елвирија представља мирније, али ипак живописно подручје источне Марбеље, које је познато по својим боровим шумама и близини Медитерана. Овај стан се налази унутар урбанизације, што подразумевања приступ заједничким садржајима попут базена и уређених башта. Живот овде подразумева лак приступ локалним супермаркетима, апотекама и ресторанима, који су на пешачкој удаљености. За оне који траже опуштање, плаже су удаљене на само неколико километара. Подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Марбеље и Малаге, пружајући могућности за истраживање и разноврсније активности. Због своје локације, Елвирија је погодна за оне који траже баланс између мирног становања и лаког приступа градским погодностима и туристичким атракцијама.
Елвирија, као део Марбеље Источне, нуди жив, али ипак релаксиран начин живота. Окружење је познато по својим боровим шумама и зеленим површинама, што доприноси квалитету ваздуха и општем амбијенту. Смештен је близу обале, са неколико плажа на мање од 5 километара удаљености, што омогућава честе посете мору. Иако је Елвирија углавном стамбено подручје, у близини се налазе комерцијални центри са продавницама, ресторанима и кафићима, што чини свакодневни живот практичним. Постоје и образовне установе и здравствени центри у оближњим насељима. Популарност овог подручја међу туристима и страним купцима обезбеђује динамичан, али такође и добро уређен сервис и инфраструктуру.
Ова карта приказује локацију стана у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче се близина обале, као и доступност кључних садржаја попут плажа, голф терена, продавница и ресторана. Географски положај унутар урбанизације са означеним заједничким базеном даје увид у непосредно окружење стана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Елвирији, која представља источни део Марбеље. Ова позиција пружа лак приступ централном делу Марбеље (9 км), познатом по луксузу и старом граду. Такође, главни град покрајине, Малага (41 км), са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, је лако доступан. Алхесирас (72 км) на западу нуди приступ луци и даљим путовањима. Оваква стратешка локација омогућава комбинацију мирнијег живота у предграђу и брз приступ већим градским центрима.
Стан је добро повезан са околним подручјем. Налази се на око 32 километра од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовање. Плаже попут Плаја де Артола и Ел Алицате удаљене су мање од 2,5 километара, док је голф терен Гринлајф Голф Марбеља на нешто више од 800 метара. Супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што значи да су основни дневни садржаји на пешачкој удаљености. Здравствени центар је на 3,6 километара. Укупно 39 аутобуских стајалишта и 3 линије јавног превоза обезбеђују додатне опције за кретање кроз регион.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са око 3.855 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.3°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Због близине мора, пливање је могуће током око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 41 метар и благи нагиб према плажи (1.3%) доприносе пријатном окружењу. Зеленило, укључујући борове дрвеће и храстове, чини овај предео посебно привлачним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Елвирије је познато по својим атрактивним плажама. Најближе су Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), обе познате по својој лепоти и чистоћи. Плаја де Кабопино, са својом марином, удаљена је 4.4 км. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се бројни терени, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (1.8 км). У близини се налазе и тениски центри попут Дон Карлос Тенис клуба (1.7 км), као и базени попут Плаја Реал (2.4 км).
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL046723
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Елвирији се налази унутар динамичног региона Коста дел Сол, који нуди разноврсне опције некретнина. У поређењу са Естепоном, где пројекти попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) нуде сличан број соба, овај стан у Елвирији са ценом од €345,000 заузима средњу позицију, нудећи добру вредност за локацију близу Марбеље. У поређењу са Беналмаденом, где Alba Benalmadena има знатно вишу почетну цену од €598,000, овај пројекат представља приступачнију опцију за куповину у популарном подручју. Док многи пројекти на Коста дел Сол нуде близину плаже, Елвирија се истиче својим зеленим окружењем и близином голф терена, што га чини атрактивним за специфичну циљну групу. Завршена градња и доступност одмах, плус добро уређена урбанизација са базеном и обезбеђењем, чине ову некретнину конкурентном на тржишту, посебно за купце који траже функционалност и лак приступ градским садржајима без екстремних цена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
