Апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у заједници Елвирија Хилс у Малаги, нуди панорамски поглед на море и јужну оријентацију. Ова некретнина, са својих 86 м² стамбеног простора, спремна је за усељење и представља део урбанизације са развијеном инфраструктуром. Пројекат је позициониран у близини голф терена и школа, пружајући комбинацију рекреативних и практичних погодности. Његова локација у Елвирији, познатој по ниској густини становања и бујној вегетацији, доприноси мирном окружењу са лаким приступом урбаним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Елвирији, урбанизацији која се одликује ниском густином становања и обиљем природног зеленила, укључујући борове и храстове. Локација је у близини обале, али не директно на плажи, што омогућава поглед на море и планине. Урбана средина са садржајима на пешачкој удаљености, попут супермаркета и апотека, обезбеђује практичност свакодневног живота. Позиционираност у близини голф терена доприноси рекреативном карактеру локације.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже готову некретнину са две спаваће собе и два купатила. Дизајниран је да задовољи потребе за функционалним стамбеним простором од 86 м², са приватном терасом за уживање у погледу. За оне који цене приступ голфу, заједничким базенима и близину основних услуга, овај пројекат нуди практично и удобно решење. Опција намештаја пружа флексибилност приликом усељења.
Будући да је пројекат завршен и поседује Лиценцу за прву употребу (LPO), некретнина је одмах усељива. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње или добијање дозвола, што омогућава брзо планирање пресељења или коришћења. Купци могу одмах да почну са уређењем и уживањем у свом новом дому, без уобичајених неизвесности везаних за пројекте у изградњи.
Овај пројекат је дизајниран као апартмански комплекс и не нуди самосталне виле или приватне баште. Локација није директно на плажи, већ је смештена у брдима Елвирије, што омогућава панорамски поглед, али захтева кратку вожњу или шетњу до обале. Иако је у близини школа, то није затворени комплекс са сопственим приватним школским објектима. Пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједничке објекте.
Ref: VL285873
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже готову некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена, укључујући Гринлајф Голф Марбеља. Такође, одговара онима који цене панорамски поглед на море и планине са приватне терасе, уз јужну оријентацију која обезбеђује обиље сунца. Породице са децом могу пронаћи предност у близини школа, укључујући Међународни колеџ Енглески. За оне који желе комбинацију мирног, зеленог окружења и лаког приступа урбаним садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана, Елвирија нуди атрактивну опцију. Пројекат је погодан и за оне који траже другу кућу за одмор или за делимично пресељење, захваљујући доброј повезаности са аеродромом Малага и другим градовима у региону.
Квалитет завршне обраде и опреме овог апартмана одражава висок стандард. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који доприносе елегантном изгледу и лаком одржавању. Систем климатизације обезбеђује оптималну температуру током целе године, док двоструко застакљивање прозора побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају функционалан простор за одлагање. Купатила су опремљена сопственим купатилима (ен-суите), што повећава приватност и удобност. Доступност оптичког кабла (Фибер Оптиц) и ВиФи-ја обезбеђује брзу интернет конекцију. За додатну практичност, пројекат укључује и оставе и сигурну подземну гаражу. Ови елементи заједно доприносе високом нивоу становања и дугорочној вредности некретнине.
Елвирија представља место где се свакодневни живот одвија у мирном, али добро повезаном окружењу. Становници могу да уживају у јутарњој кафи на приватној тераси, са панорамским погледом на море и планине, захваљујући јужној оријентацији и повишеном положају. Близина супермаркета (511 м) и апотека (445 м) омогућава обављање свакодневних обавеза пешке или бициклом, док бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км нуде разноврсне могућности за ручавање и дружење. Присуство голф терена као што је Гринлајф Голф Марбеља на само 805 м, чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. Урбанизација је позната по својој бујној вегетацији, што доприноси осећају приватности и повезаности са природом. За породице, близина међународних школа и других образовних установа је значајна предност. Свеукупно, Елвирија нуди животни ритам који комбинује релаксацију и приступ модерним садржајима.
Приложена мапа приказује стратешку позицију пројекта у Елвирији, источно од Марбеље. Видљива је близина голф терена, зелених површина и основних садржаја. Мапа такође илуструје лак приступ обали и главним саобраћајницама које повезују Елвирију са Малагом и другим градовима Коста дел Сола.
Елвирија је смештена у источном делу Марбеље, позиционирана као живахан, али ниско-густински стамбени центар. Удаљена је око 9 км од старог града Марбеље, нудећи мирније окружење уз лак приступ градским садржајима. За разлику од густо насељених урбаних центара, Елвирија је позната по својој пространости, бујној вегетацији и претежно вилама и нискоградњи. Њена позиција омогућава брзу везу са Малагом (41 км), док је истовремено довољно удаљена да пружи осећај одмора. Као центар источне Марбеље, Елвирија нуди сопствене трговачке објекте, ресторане и барове, што је чини самосталном и добро опремљеном за живот.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C, која варира између 12°C и 26°C. Регион бележи импресивних 3.855 сунчаних сати годишње, што доприноси пријатном боравку током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Пројекат се налази на надморској висини од 41 м, што пружа одређену дистанцу од влаге са обале, док истовремено омогућава панорамски поглед. Околина је богата природном вегетацијом, укључујући борове и храстове, што доприноси квалитету ваздуха и естетском доживљају. Благи нагиб од 1.3% према плажи чини шетњу до обале пријатном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Елвирије нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже су Плаја де Артола (1.9 км) и Ел Аликате (2.1 км), познате по својој лепоти и чистоћи. Плаја де Кабопино, са својом марином, удаљена је 4.4 км и нуди додатне активности на води. За љубитеље голфа, избор је велики: Гринлајф Голф Марбеља је на 805 м, Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ на 1.1 км, а Санта Марија Голф & Кантри Клуб на 1.8 км. Поред голфа, у близини се налази и тениски клуб Дон Карлос (1.7 км), пружајући додатне спортске опције. Заједнички базен у оквиру комплекса нуди могућност освежења и релаксације без напуштања имања. Регион је такође богат маринама, попут Пуерто Кабопино (4.6 км) и Марина Марбеља (7.7 км), које нуде могућности за једрење и уживање у медитеранском стилу живота.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је смештена у источном делу Марбеље, позиционирана као живахан, али ниско-густински стамбени центар. Удаљена је око 9 км од старог града Марбеље, нудећи мирније окружење уз лак приступ градским садржајима. За разлику од густо насељених урбаних центара, Елвирија је позната по својој пространости, бујној вегетацији и претежно вилама и нискоградњи. Њена позиција омогућава брзу везу са Малагом (41 км), док је истовремено довољно удаљена да пружи осећај одмора. Као центар источне Марбеље, Елвирија нуди сопствене трговачке објекте, ресторане и барове, што је чини самосталном и добро опремљеном за живот.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди специфичан животни стил који се разликује од других области Коста дел Сола попут Естепоне или Беналмадене. Док пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони често наглашавају близину плаже и нове, модерне конструкције, Елвирија представља већ успостављену урбанизацију са израженим зеленим површинама и фокусом на голф. Естепона је позната по свом традиционалном шарму и растућој инфраструктури, док Беналмадена, са пројектом Алба Беналмадена, често привлачи оне који траже живљу туристичку атмосферу и близину марине. Елвирија се издваја својом ниском густином становања, обиљем борових шума и храстова, што јој даје руралнији, али луксузан осећај. За разлику од нових, често гушће изграђених комплекса, Елвирија Хилс нуди зрело окружење са доказаним садржајима, укључујући реномирани ресторан са Мишлен звездицом 'Ел Лаго'. Овде се проналази равнотежа између мирног живота у природи и лаког приступа садржајима, што је чини привлачном за оне који цене приватност, голф и већ развијену заједницу, без компромиса по питању повезаности са Марбељом и Малагом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID